高槻阿武山二番街 3階 3LDK
3LDK / 摂津富田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1650万円
-
【現地外観写真】
２０２３年１１月末リフォーム完了
コンビニまで徒歩４分と、お買い物に便利な立地です
駐車場、駐輪場、バイク置き場使用料無料です -
3LDK、価格1650万円、専有面積72.89m2、バルコニー面積12.6m2 -
【ＬＤＫ約１１．５帖】
南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。 -
【キッチン】
食器洗い乾燥機付きシステムキッチンです。対面タイプの為、リビングや洋室を見渡すことができるので、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 -
【ＬＤＫ約１１．５帖】
南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。 -
【ＬＤＫ約１１．５帖】
ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチンです。キッチン壁一面にアクセントクロスを取り入れ、おしゃれな空間となっております。 -
【キッチン】
西側にバルコニーがございます。陽射しも入ってくるため、キッチン周りが明るくなります。また、生ごみなどニオイの出やすいごみもすぐに外に出すことができます。 -
【食器洗い乾燥機】
高温高圧水栓で、食器や調理器具をスッキリ洗い上げます。熱風で乾燥させるため雑菌の繁殖を抑える効果あります。家事の時間短縮になるので、毎日忙しいご家族をサポートします。 -
【洗面化粧台】
三面鏡、お掃除もしやすいハンドシャワー水栓付き洗面化粧台です。
脱衣所と洗面所を分かれているので、扉を閉めれば生活感が出にくくすっきりします。 -
【洗面化粧台】
三面鏡の後ろと洗面台の下に収納があり、タオルや洗剤などの日用品を収納していただけます。また、脱衣所に扉があるので、来客時にも洗面所を遠慮なく使ってもらうことができます。 -
【浴室】
追い焚き機能付きなので、ご家族の帰りが遅くなっても安心。
冬場のお風呂ですぐお湯が冷めてしまった場合でも、短時間でお湯を温め直すことができます。 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。
寒い時期は、いつも快適な温度をキープできるので、安心して座ることができます。 -
【洋室約６帖（南）】
南向きの為、陽当り良好です。掃き出し窓があるので、バルコニーへの出入りがしやすく、洗濯物を干す作業に便利です。 -
【洋室約６帖（南）】
間仕切りを閉めれば、プライベート空間を満喫できます。自由に間取りを変更できるため、ライフスタイルが変わっても快適にお過ごしいただけます。 -
【玄関ホール物入】
玄関に入って目の前に物入がございます。ハンガーパイプが付いているので、アウターなどを収納でき、外出時の準備や帰宅時の片づけの動線が短くなります。 -
【玄関】
玄関には備え付けのシューズボックスを完備。収納場所に困りがちなロングブーツも収納できます。モノが集まりがちな玄関をスッキリ見せることが出来ます。 -
【南側バルコニー】
南向きの為、陽当り良好です。物干しが高い位置にあるので、丈の長い洋服やタオルなどを干しやすいです。また、風通しが良くなるので、洗濯物が乾きやすいです。 -
【西側バルコニー】
キッチン横にバルコニーがございます。生ごみなどニオイの出やすいごみもすぐに外に出すことができます。 -
【北側バルコニー】 -
【現地外観写真】 -
業務スーパー奈佐原店まで550m （徒歩７分） ９時～２１時３０分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。 -
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◇マンション全体の外壁塗り替えは２０２３年１１月完了済み◇ＬＤＫ約１１．５帖南向きのため陽当たりが良く、バルコニーの窓を開ければ気持ち良い風が通りますＬＤＫに隣接する洋室約６帖の扉を開ければ広々とした空間になります◇水回り設備食器洗い乾燥機、シャワー水栓付き洗面化粧台、追い焚き機能付き浴室、温水洗浄便座トイレ◇駐車場・駐輪場・バイク置き場使用料無料◇リフォーム内容全居室フロアタイル上張り、和室から洋室へ変更全居室クロス、天井張り替え建具交換、トイレ交換食器洗い乾燥機付きシステムキッチン交換洗面化粧台交換、給湯器交換ユニットバス交換（１６１６サイズへ拡張）、防水パン交換
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価格返済シミュレーション 1650万円
-
管理費等6790円／月（一部委託(通勤)）
-
修繕
積立金10,890円 -
専有面積72.89m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積12.6m2
-
築年数1990年8月
(築34年11ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（0円／月）
-
総戸数166戸
-
所在階
階数3階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名高槻阿武山二番街
-
住所大阪府高槻市上土室３ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 バス19分/「上の池公園」バス停 停歩2分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | 組合運営費（月額）210円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2023年11月完了
その他：全居室フロアタイル上
続きを見る
その他：全居室フロアタイル上
備考
＜物件名＞高槻阿武山二番街／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（その他：全居室フロアタイル上）／＜特徴＞◆２０２３年１１月末リフォーム完成♪◆南西角部屋につき陽当たり、通風良好、即引渡可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：6790円／修繕積立金帯：10890円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：6790円／修繕積立金帯：10890円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)高槻センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階
TEL：0120-621721
取引態様：一般媒介
管理コード：Btt230428 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階
TEL：0120-621721
取引態様：一般媒介
管理コード：Btt230428 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z73844784]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
高槻市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 152637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 346972人 |
| 転入者数 |
11298人 転入率（人口1000人当たり） 32.56人 |
| 転出者数 |
11107人 転出率（人口1000人当たり） 32.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 168886円／m2 商業地 448000円／m2 |
高槻市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎(保護者のお預け・お迎え場所は年度利用保育)の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において、先輩パパ講師を招き、パートナー・父親の役割について講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業の実施。(8)子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。(9)人工内耳装置等購入費助成事業の実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 34園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
高槻市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 高槻市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 高槻市1965円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
42件 人口10000人当たり 1.19件 |
| 刑法犯認知件数 |
1844件 人口1000人当たり 5.23件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 297ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人 小児人口10000人当たり 28.23人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.75人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
高槻市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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