≪税制優遇可×新耐震基準適合×アフター保証付き×長久手リア≫エスポアク 3階 3LDK
3LDK / 藤が丘駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2390万円
-
落ち着きと親しみある本物件。
周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。
資産の残るマンションへのお住みかえ。
ぜひ、ご検討くださいませ。
現地（2025年5月）撮影 -
3LDK、価格2390万円、専有面積71.57m2、バルコニー面積10.76m2 使い勝手良好な3LDKの間取りです。
各居室が収納部屋になることが無く、広さや窓をしっかりと確保しております。
次世代型の都市近郊コンパクトハウスへのお住みかえ… -
落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光は
日々の生活のメインルームにはぴったりです。
ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。
現地（2025年5月）撮影 -
毎日のご帰宅を優しく迎えてくれる本物件。
近年トレンドの「再生リノベーション住宅」です。
コストパフォーマンス、資産運用、老後問題など、メディアでも取り上げられております。現地（2025年5月）撮影 -
木目調のフローリングは遮音性のある、
高品質なものを使用しております。
広々としたLDKはご家族の憩い場となるでしょう。
現地（2025年5月）撮影 -
キッチンは木目調のフローリングと相性の良い
シックなデザインの最新システムキッチンを搭載しております。
浄水機能付きのシャワーヘッドを搭載した使い勝手良好なものになります。 -
お部屋全体のイメージと合わせたマットで落ち着きのあるフルアクセントウォールを搭載した浴室は浴室暖房乾燥機能付き。
年間を通して快適にご使用いただけるよう増設しております。
※施工事例 -
生活をした際のイメージがより一層ご想像できますよう、
照明器具やレースカーテンを設えております。
現在は空室となっており、快適な環境でのご内見が可能でございます。
現地（2025年5月）撮影 -
南側にはワイドタイプのバルコニーを設けております。
洗濯だけでなく、趣味スペースや
ガーデニングスペースなど
様々な用途でご活用いただけます。
現地からの眺望（2025年5月）撮影 -
マンションの顔とも言えるエントランス部分。
都市近郊でありながら、自然を感じることのできる重厚感あるエントランス。
日々の生活の中で、四季折々の景観をお楽しみいただけます。
現地（2025年5月）撮影 -
シャワーヘッド付きの洗面化粧台は、
ワイドタイプのものを新設しております。
下段には奥行のある収納スペースを設けており、
リネン収納も可能です。
※施工事例 -
トイレは温水便座機能付きの最新のものにフルチェンジしております。
温水便座機能等の多数機能を付随した、使い勝手良好なものを搭載。
365日快適にご使用いただける空間です。
現地（2025年5月）撮影 -
玄関を入るとすぐ横には、広々大容量の収納が可能なシューズボックスを設けております。
シューズ等のお履物の収納だけでなく、趣味の収納スペース等幅広くご活用いただけます。
※施工事例 -
ハンガーバ―付きのクローゼットは、
収納量豊富で使い勝手良好です。
厚手のコートやカバン類をラクに収納が可能です。
現地にて、ぜひご体感ください。
現地（2025年5月）撮影 -
バルコニーからは心地よい光が差し込み、穏やかな風が流れます。
時の流れを穏やかに感じることのできる心地よい空間。
ぜひ、現地にてご体感くださいませ。
現地（2025年5月）撮影 -
間仕切り扉搭載物件のため、お客様の用途に合わせてお部屋を使い分けることが可能です -
細部までこだわったリノベーションにより、建具を新設しております。
中古住宅によくある建具の建付け問題も心配ございません！
上質な素材を使用した建具等、ぜひ現地にてご体感くださいませ。 -
落ち着きと親しみある本物件。
周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。
資産の残るマンションへのお住みかえ。
ぜひ、ご検討くださいませ。
現地（2025年5月）撮影 -
一人一人のスペースにゆとりがあり、乗り降りもラクラクです。
小さなお子様の初めての自転車もより良い環境でお楽しみいただけます。
【現地撮影 （2025年5月）】 -
藤が丘effeまで1054m -
ミニストップ長久手下山店まで386m -
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【GOODPOINT】①希少性の高い「駅チカ×アフターサービス保証付き」のマンション居住後も安心な住まい。そんな安心を叶えられるレジデンスです。②伏見駅、栄駅へのダイレクトアクセス可お子様の通学や、ご家族の通勤も安心です！③税制優遇適用可！住宅ローン控除などの税制優遇も適用可能です！≪新規リノベーション令和7年5月完了≫◇システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◇ウォシュレット付トイレ新規交換◇洗面化粧台新規交換◇洗濯機防水パン新規交換◇フローリング張替◇クロス張替◇クッションフロア貼替◇建具新規交換まずはお気軽にお問合せ下さい！
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価格返済シミュレーション 2390万円
-
管理費等8000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,960円 -
専有面積71.57m2（21.64坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積10.76m2
-
築年数1995年1月
(築30年7ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（4000円～1万2000円／月）
-
総戸数52戸
-
所在階
階数3階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名≪税制優遇可×新耐震基準適合×アフター保証付き×長久手リア≫エスポアク
-
住所愛知県長久手市東原山 地図
-
交通地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分
リニモ はなみずき通駅 徒歩21分
地下鉄東山線 本郷駅 徒歩27分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞≪税制優遇可×新耐震基準適合×アフター保証付き×長久手リア≫エスポアクレメント藤ヶ丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞／／まもなく完成／／－長久手エリア×ペット飼育相談×保証付きリノベ－、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：13960円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：13960円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター
免許番号：愛知県知事（4）第020456号
所在地：愛知県名古屋市名東区高社1-238
TEL：0120-221-506
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛知県知事（4）第020456号
所在地：愛知県名古屋市名東区高社1-238
TEL：0120-221-506
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情報提供元
SUUMO [050Z77612323]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
長久手市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 26278世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 61113人 |
| 転入者数 |
3409人 転入率（人口1000人当たり） 55.78人 |
| 転出者数 |
3404人 転出率（人口1000人当たり） 55.70人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 153500円／m2 商業地 172500円／m2 |
長久手市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産前・産後サポーター派遣事業の実施。(2)新生児聴覚検査受診票の交付。(3)多胎妊婦健康診査費用の助成(上乗せ5回分)。(4)多胎妊婦・多胎育児家庭を対象とした多胎サロンの実施。(5)子どもの預かり事業「ことりルームぴっぴ」の実施。(6)低所得妊婦の初回産科受診料の助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
長久手市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 愛知中部水道企業団3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 長久手市2200円 |
| 下水道普及率 | 90.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
6件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
299件 人口1000人当たり 4.97件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 51ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 31.20人 |
| 産婦人科医師数 |
18人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.85人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5516円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別11種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ビン カン 古着・古布 古紙(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌) ペットボトル 不燃ごみ スプレーカン 充電5品目〕 拠点回収：廃天ぷら油 インクカートリッジ 小型家電 金属製調理器具 廃乾電池 羽毛ぶとん 水銀体温計・水銀血圧計 二次電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
長久手市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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