エアライズタワー 34階 3LDK
3LDK / 東池袋駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格22500万円
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【現地外観写真】総戸数558戸の駅直結タワーマンション。敷地内に買い物施設があります。大切なペットと暮らせます(管理規約の制限あり)。 -
3LDK、価格2億2500万円、専有面積80.03m2、バルコニー面積11.08m2 高層階34階部分に位置する、南西向き住戸。LDKはゆとりある約18.2帖。床暖房や食器洗乾燥機、ディスポーザーなど、機能的な設備付きなのも魅力。WICをはじめ全居室収納… -
【エアライズタワー】東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分、JR山手線「池袋」駅まで徒歩8分他。都心に位置し、複数沿線・駅が利用可能な好立地です。通勤・通学やお出掛けにも便利。 -
【LDK/約18.2帖】生活のメインスペースとなるLDKは南西向きの明るい陽光が差し込む、開放的な空間。ゆったりとご家族でお過ごしいただけます。 -
【LDK/約18.2帖】2025年11月、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど交換、フローリング・全面クロス張替他、内装リフォーム完了。気持ちよく新生活がスタートできます。 -
【浴室】清潔感のある浴室に、浴室換気乾燥機を搭載しています。季節や天候を問わずに、洗濯物を乾かすことができて便利。花粉やPM2.5の時期にも重宝します。 -
【キッチン】ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンを設置しています。カウンターを介して、料理の準備や片付けが捗ります。 -
【洋室/約5.6帖】LDKには約5.6帖の洋室が隣接しており、引き戸を開けて、続き間としての利用もできます。合わせて23帖超の広々空間です。 -
【玄関】玄関にはシューズボックスを備えており、ご家族分の靴などがたっぷり収納可能。清潔感のある空間で、気持ちよくゲストをお迎えできそうです。 -
【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台を設置。鏡の裏や横、ボウル下には収納を設けているので、ドライヤーや化粧品類が片付きます。 -
【WIC/約7.5帖洋室】ご家族分の衣類やバッグ類はもちろん、スーツケースや季節家電などがたっぷり収納可能。居住空間を広く確保できます。 -
【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座を備えています。壁にリモコンが付いており、操作がしやすいです。独立した手洗い器があり、使用後すぐに手洗いできて衛生的。 -
【エントランス】24時間有人管理やオートロック、TVドアホンなど、防犯面にも配慮したマンションです。ご不明点はお気軽にお問合せください。 -
【バルコニー】景色が楽しめるスケルトン仕様のバルコニー。家事や仕事の合間に外の空気を吸って、リフレッシュできます。 -
【廊下】全居室に加え、廊下にも収納スペースを設けています。掃除用具や防災グッズの収納に便利です。フローリング仕様で、日々のお手入れがスムーズ。 -
【住戸からの眺望写真】地下3階付き地上42階建の34階部分に位置します。高層階ならではの開放的な眺めが楽しめます。※眺望は将来にわたって保証されるものではありません。 -
【洋室/約5.6帖】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットを設置しています。コートなど丈の長い衣類も、畳まずに収納できて便利。衣替えがスムーズにできます。 -
【洋室/約7.5帖】ベッドを置いてもゆとりがあり、寝室としての利用もおすすめ。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置ができます。 -
【洋室/約7.5帖】プライバシーに配慮した、振り分けタイプの間取りを採用しています。お部屋での時間もゆったりと過ごせます。 -
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◇◆「エアライズタワー」のオススメPOINT◆◇◆複数沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地！・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分・JR山手線「池袋」駅まで徒歩8分 他◆ゆとりある約18.2帖のLDK◎・約5.6帖の洋室は、続き間としても利用可能◆水廻りが集約し家事動線良好◆床暖房や食器洗乾燥機、ディスポーザーなど充実の設備◆WICをはじめ、全居室に収納スペースを備えています◆ペット飼育可能(管理規約の制限あり)◆リフォーム内容・交換：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・その他：フローリング・全面クロス張替・エアコン実装(LD・約5.6帖洋室）他
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価格返済シミュレーション 22500万円
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管理費等2万4410円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金32,890円 -
専有面積80.03m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積11.08m2
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築年数2007年1月
(築18年12ヶ月) -
方位南西
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駐車場-
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総戸数558戸
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所在階
階数34階
地上42階地下3階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エアライズタワー
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住所東京都豊島区東池袋４ 地図
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交通東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩8分
都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩2分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78760141] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞エアライズタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年１１月内装リフォーム完了◇駅直結◇高層階３４階部分＆南西向き◇、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：24410円／修繕積立金帯：32890円
法令等制限：その他費用：月額１０２３円（その他費用の内訳）テレビ施設利用料：３６３円、インターネット施設利用料：６６０円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：24410円／修繕積立金帯：32890円
法令等制限：その他費用：月額１０２３円（その他費用の内訳）テレビ施設利用料：３６３円、インターネット施設利用料：６６０円
特記事項
ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 明和地所(株)池袋店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（9）第004118号 |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階 |
| TEL | 0120-184600 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | I251107-01 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
豊島区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 291650人 |
| 転入者数 |
35939人 転入率（人口1000人当たり） 123.23人 |
| 転出者数 |
30649人 転出率（人口1000人当たり） 105.09人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 783000円／m2 商業地 2992846円／m2 |
豊島区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊島区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
78件 人口10000人当たり 2.59件 |
| 刑法犯認知件数 |
3405件 人口1000人当たり 11.29件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 509ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 32.96人 |
| 産婦人科医師数 |
35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
豊島区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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