ザ・パークハウス渋谷南平台 6階 3LDK
3LDK / 渋谷駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格48500万円
-
JR山手線「渋谷」駅徒歩7分の好立地。三菱地所レジデンス他分譲「ザ・パークハウス」シリーズです。【外観】（2025年10月撮影） -
3LDK、価格4億8500万円、専有面積93.84m2、バルコニー面積12.49m2 間取図 -
折上げ天井が開放感を高めるくつろぎの空間です。キッチンは独立型につき、生活感が抑えられます。【LD】（2025年10月撮影） -
キッチンは約4帖。ディスポーザーや食器洗乾燥機が備わっています。収納豊富ですっきりと片付きそうです。【キッチン】（2025年10月撮影） -
ご家族団らんのLDは約13.4帖。南西側の掃き出し窓から暖かな光が注ぎます。冬場も快適な床暖房有り。【LD】（2025年10月撮影） -
浴室はゆとりある1620サイズ。入浴準備が簡単なオートバス仕様、浴室乾燥機が備わっています。【浴室】（2025年10月撮影） -
すっきりとした印象のトイレ。温水洗浄便座のリモコンもスタイリッシュなデザインです。吊戸棚有り。【トイレ】（2025年10月撮影） -
洗面化粧台は2人同時に身支度ができるダブルボウル仕様。洗面室内にリネン庫や吊戸棚が備わっています。【洗面室】（2025年10月撮影） -
トイレ内に独立した手洗いカウンターが設けられています。その場でしっかりと手洗いができ衛生的です。【トイレ】（2025年10月撮影） -
約7.7帖の洋室にも床暖房が設置されています。また、全居室に天井カセット型エアコンが備わっています。【洋室/約7.7帖】（2025年10月撮影） -
約7.7帖洋室の収納です。全居室収納＆納戸やシューズインクローゼットが備わった収納豊富な住まいです。【洋室/約7.7帖】（2025年10月撮影） -
約5.3帖の洋室です。全居室振り分けタイプ×フローリング仕様の、使い勝手の良い間取りです。【洋室/約5.3帖】（2025年10月撮影） -
靴のほか傘や玄関周りの小物もまとめて収納できる、大容量のシューズインクローゼットが備わっています。【シューズインクローゼット】（2025年10月撮影） -
玄関たたき部分・シューズインクローゼット内は高級感のある天然石貼りの仕上げとなっています。【玄関】（2025年10月撮影） -
玄関は共用廊下からの視線が届きにくい、プライバシー性の高い設計です。玄関前にトランクルーム有り。【玄関】（2025年10月撮影） -
約6.1帖の洋室です。ウォークインクローゼットが設けられており、お部屋を広々とお使いいただけます。【洋室/約6.1帖】（2025年10月撮影） -
12.49平米の南西向きバルコニー。靴やペット用品も気兼ねなく洗えるスロップシンク付きです。【バルコニー】（2025年10月撮影） -
広々としたロビー。イタリアのグローバルブランド「Minotti」のインテリアが寛ぎの空間を演出。【ロビー】（2025年10月撮影） -
風除室、エントランスホール、エレベーター、自宅玄関の4重のセキュリティシステムが採用されています。【ロビー】（2025年10月撮影） -
専属スタッフが入出庫を代行するバレーサービス有り(別途契約・有償)。快適性を高める設備・仕様が充実。【エントランス】（2025年10月撮影） -
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■JR山手線「渋谷」駅徒歩7分、複数路線利用可能。■2019年11月築。渋谷の洗練と、南平台の端正な表情を併せ持つ邸。■昼間はコンシェルジュ・管理員、夜間は警備員が常駐する24時間365日有人管理体制。■バレーサービス有り(別途契約・有償)。専属スタッフが入出庫を代行することで駐車の手間を無くします。■南西向き6階部分、陽当り・通風・眺望良好。■専有面積93.84平米。全居室5帖以上のゆとりある3LDK。■LDと約7.7帖洋室に床暖房有り。ディスポーザーや食器洗乾燥機など水回り設備も充実。■ウォークイン＆シューズインクローゼット、納戸など収納豊富。■ペット飼育可(細則有り)。
-
価格返済シミュレーション 48500万円
-
管理費等7万4800円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金21,120円 -
専有面積93.84m2（28.38坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積12.49m2
-
築年数2019年11月
(築6年) -
方位南西
-
駐車場-
-
総戸数100戸
-
所在階
階数6階
地上10階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ザ・パークハウス渋谷南平台
-
住所東京都渋谷区南平台町 地図
-
交通ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩7分
東急東横線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用1,562円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78318077] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：エアコン・床暖房交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：エアコン・床暖房交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ザ・パークハウス渋谷南平台／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン・床暖房交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ハウスクリーニング等／＜特徴＞《三菱地所レジデンスのリノベーション物件「リノレジ」》、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：74800円／修繕積立金帯：21120円
法令等制限：※専有面積に、トランクルーム面積１．７３ｍ２が含まれます。 リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替、トイレ交換、エアコン交換、床暖房交換
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販売戸数：1戸／管理費等帯：74800円／修繕積立金帯：21120円
法令等制限：※専有面積に、トランクルーム面積１．７３ｍ２が含まれます。 リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替、トイレ交換、エアコン交換、床暖房交換
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)渋谷営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都渋谷区渋谷1-24-8 東急渋谷一丁目ビル5階
TEL：0120-108170
取引態様：一般媒介
管理コード：D16X31281 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都渋谷区渋谷1-24-8 東急渋谷一丁目ビル5階
TEL：0120-108170
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
渋谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 149856世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 230609人 |
| 転入者数 |
24064人 転入率（人口1000人当たり） 104.35人 |
| 転出者数 |
22282人 転出率（人口1000人当たり） 96.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 1394400円／m2 商業地 6619444円／m2 |
渋谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(選択希望制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
渋谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
110件 人口10000人当たり 4.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
3388件 人口1000人当たり 13.89件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 722ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人 小児人口10000人当たり 29.57人 |
| 産婦人科医師数 |
68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6170円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具 集団回収：新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
渋谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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