西落合第２ローヤルコーポ 4階 2DK
2DK / 落合南長崎駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2990万円
-
―内覧予約受付中♪♪―
新宿区西落合2丁目 ”西落合第2ローヤルコーポ” ― 空室 ―
最上階住戸 南向き 抜群の眺望！！
採光にも優れ、心地よい光が届きます -
2DK、価格2990万円、専有面積47.25m2、バルコニー面積6.75m2 、1階部分に専用トランクスペース付(無償)
最上階 南向き住戸
【リフォーム履歴あり 平成28年1月】
フローリング・クロス張替
システムキッチン/ユニ… -
南向き9帖洋室
お洒落なアクセントクロスを施してます
南向きの大きな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります -
南向き9帖洋室は明るく快適な空間です
スライドウォールにてダイニングスペースとフレキシブルに仕切れます
アクセントクロスを施し空間に奥行きを演出しています -
南向きの陽当たり通風良好なワイドバルコニー
便利な水栓を設置しています
毎日のお洗濯物も快適に干すことができます -
バルコニーは南向きです
気持ちの良い青空が広がり抜群の眺望が魅力的♪♪
暖かな光と心地の良い風も届きます
周辺に高い建物はないので開放的な眺望を楽しめます -
南側バルコニーから新宿副都心方面のビル群などを望めます
高い建物はないので遮る物もなく開放的な眺望を楽しめます -
開放廊下側の約5帖洋室は整形なお部屋なので家具のレイアウトもしやすいです
廊下側の大きなサッシから心地よい風と光が差し込みます
壁面ワイドな収納が魅力的 -
5帖洋室には壁面ワイドな収納を設置しています
奥行きもあるので、季節衣類などの収納もしっかりできます -
2025年8月ハウスクリー二グ済
綺麗にお使いです
スタイリッシュな色合いのキッチンです -
2025年8月ハウスクリー二グ済
綺麗にお使いです
落ち着いた色合いの浴室 -
2025年8月ハウスクリー二グ済
綺麗にお使いです
洗面台下部には日用品などのストックに便利な収納を設けてます -
2025年8月ハウスクリー二グ済
キッチンは綺麗にお使いです -
専用トランクスペース付 【無償】
趣味の道具なども保管でき多目的にお使いいただける収納スペースです♪ -
駐輪場完備
月額/200円、小学生以下月額/100円 -
集合ポストには宅配ボックス付です
お留守の時のお荷物の受け取りに便利です -
エントランス
管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています
植栽も綺麗にお手入れされ暖かく迎えてくれるエントランスです♪ -
南長崎中央公園まで740m -
ライフ落合南長崎駅前店まで680m -
アイテラス落合南長崎まで680m -
まいばすけっと西落合2丁目店まで460m -
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■―複数路線利用可能でアクセス快適― 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩16分■バス停まで徒歩1～2分 新宿駅、中野駅、目白駅、池袋駅まで1本で快適アクセス■アイテラス落合南長崎をはじめお買い物施設も充実■新宿区の閑静な住宅地エリア 近くには緑豊かで春には桜が綺麗な哲学堂公園がございます■4階建 最上階 南向き住戸 高台につき抜群の眺望♪ 採光にも優れ、心地よい光が届きます■専用トランクスペース(無償)■平成28年内装リフォーム後ワンオーナー■ハウスクリーニング実施済
-
価格返済シミュレーション 2990万円
-
管理費等8000円／月（委託(巡回)）
-
修繕
積立金12,000円 -
専有面積47.25m2（壁芯）
-
間取り2DK
-
バルコニー面積6.75m2
-
築年数1978年5月
(築47年6ヶ月) -
方位南
-
駐車場-
-
総戸数43戸
-
所在階
階数4階
4階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名西落合第２ローヤルコーポ
-
住所東京都新宿区西落合２ 地図
-
交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨 |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78005387] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン |
|---|---|
| 建物設備 | バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
その他：ハウスクリーニング
続きを見る
その他：ハウスクリーニング
備考
＜物件名＞西落合第２ローヤルコーポ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（その他：ハウスクリーニング）／＜特徴＞最上階！！南向き 高台につき抜群の眺望 ―空室― 無償トランクスペース付、年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：12000円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：12000円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 城北不動産(株)氷川台支店
免許番号：東京都知事（4）第089541号
所在地：東京都練馬区羽沢3-32-4
TEL：0120-104914
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（4）第089541号
所在地：東京都練馬区羽沢3-32-4
TEL：0120-104914
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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