フェアロージュ哲学堂公園 6階 4LDK
4LDK / 落合南長崎駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格10780万円
-
マンションにはオートロックを採用しており、防犯面にも配慮しています。宅配ボックス付きのため、外出時にも荷物の受取りが可能。再配達の手間も省けます。 -
4LDK、価格1億780万円、専有面積91.11m2、バルコニー面積13.44m2 陽当り・眺望良好な南向き、最上階角住戸です。LDに隣接した約6.0帖の洋室は続き間としても利用可能。トランクルームやWICなどを備え、収納豊富です。プライバシーに配慮した… -
都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩10分、西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩11分の立地。2沿線2駅利用可能で、通勤・通学はもちろん、お出掛けにも便利です。 -
明るい陽光が差し込む約12.8帖のLD。南向きバルコニーへは掃き出し窓から出入り可能◎ゆったりとご家族で、団欒の時間をお過ごしいただけます。 -
LD部分には、寒い時期に足元から身体を温める、ガス床暖房を設置しています。空気が乾燥しにくいので、お子様にも優しい設備です。 -
1418サイズの浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができる、浴室換気暖房乾燥機付きです。窓があるので、自然換気が可能です。 -
約3.6帖のゆとりあるキッチンです。浄水器やビルトイン食洗機、3口コンロなど、機能的な設備を搭載しているので、家事の効率が上がりそうです。 -
LDに隣接する約6.0帖の洋室は、引き戸を開けて続き間としても利用できます。合わせて18帖超えの開放的な空間になります。 -
全居室に加え、廊下には2ヶ所の収納スペースを設けています。掃除用具や防災グッズなどの収納に便利。玄関を入ってすぐ、左手に洗面室を配置しているので、帰宅後すぐに手洗いできます。 -
身支度に便利な3面鏡とミドルミラーを備えた洗面化粧台。鏡の横や裏、ボウル下には収納スペースを設けているので、ドライヤーや化粧品、リネン類がたっぷり収納できます。 -
約6.0帖の洋室には、枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットを採用しています。衣類やバッグ類の小物などがすっきり収納可能。 -
毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座を設置しています。壁にリモコンがあるので、操作がしやすいです。吊戸棚には、トイレットペーパーや掃除用具などが収納できます。 -
地上6階建の最上階6階に位置します。目の前に視界を遮る高い建物がなく、眺望良好です。家事や勉強の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできます。 -
ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンを採用しています。LDにいるお子様の様子を見ながら調理可能。カウンターを介して、料理の準備や片付けが捗ります。 -
南向きバルコニーに面した、約7.0帖の洋室。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としてもおすすめです。フローリング仕様で、日々のお手入れがスムーズ。 -
約7.0帖の洋室には、お洋服好きの方にも嬉しい、WICを設置しています。スーツケースや季節家電などもたっぷり収納可能。居住空間を広く確保できます。 -
2025年7月、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ他新規交換、壁・天井クロス・フローリング張替他、内装リフォーム完了。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。 -
ルーフバルコニーに面した約6.1帖の洋室です。北側と東側の2面採光。朝陽が差し込み、気持ちよく目覚めることができそうです。 -
帰宅動線に優れた約5.3帖の洋室。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した、自由度の高い家具の配置が可能です。お好みのお部屋作りが楽しめます。 -
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◆インターネットNTTBフレッツ(個別契約にて)◆駐車場空あり(サブリース中につき、使用開始まで要2ヵ月。使用可能区画は都度要相談)◆2025年7月内装リフォーム済＜リフォーム内容＞■キッチン/Panasonic製ラクシーナシリーズ■浴室(窓あり)/TOTO製RWシリーズ■洗面/Panasonic製シーライン■トイレ/TOTO製■建具/Panasonic製VERITISシリーズ■壁、天井クロス張替・エアコン2台実装(リビング、居室×1)・フローリング張替(ガス床暖房)・リビング壁・エコカラット仕上げ 他
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価格返済シミュレーション 10780万円
-
管理費等2万円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金24,451円 -
専有面積91.11m2（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積13.44m2
-
築年数1997年12月
(築27年11ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（2万6000円～2万8000円／月）
-
総戸数28戸
-
所在階
階数6階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名フェアロージュ哲学堂公園
-
住所東京都新宿区西落合２ 地図
-
交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ルーフバルコニー面積 使用料600円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78365557] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ルーフバルコニー、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞フェアロージュ哲学堂公園／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆最上階・三方角住戸につき、陽当り・眺望ともに良好◆２駅２路線利用可、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：20000円／修繕積立金帯：24451円
法令等制限：・トランクルーム面積：０．５６㎡
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：20000円／修繕積立金帯：24451円
法令等制限：・トランクルーム面積：０．５６㎡
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 明和地所(株)渋谷店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
TEL：0120-334043
取引態様：売主
管理コード：A250911-02 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
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取引態様：売主
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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