方南サンハイツ 3階 3LDK
3LDK / 方南町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5980万円
-
丸の内線「方南町」駅徒歩５分。総戸数89戸。定期的に大規模修繕工事が行われているうえ、長期修繕計画もしっかりと立てられています。新耐震基準も満たしているのも高ポイント！ -
3LDK、価格5980万円、専有面積65.56m2、バルコニー面積6.05m2 -
約13.1帖のLDK。正面の壁にはピクチャーレールを用意。アートやドライフラワーなどの彩りで、室内にさりげないワンポイントをどうぞ。※完成イメージ -
部屋数が足りている時は洋室３とLDKをつなげて過ごすのも選択肢のひとつ。お子さまが増えて個室を増やしたい場合など、柔軟に過ごし方を変えられます。※完成イメージ -
キッチン越しにリビングダイニング（LD）を一望。隣接した洋室３の引き戸を開けると、キッチンから洋室の様子をうかがえます。※完成イメージ -
約4.9帖の洋室３は日光がたっぷりと差し込む南向き。デスクを置いて陽だまりのワークスペースにしてみてはいかがでしょう。気持ちよく作業できそうです。※完成イメージ -
左・玄関には、ほどよい色ムラがある「toolbox」のタイルを使用。清掃性も◎／右・LDKの手前にある開き戸を開けると、ランドリースペースがあります。※完成イメージ -
キッチンと同じくオリジナルの洗面台。スモーキーなカラーのタイルとキャビネットで、落ち着いた空間を演出します。※完成イメージ -
トイレは吊り戸棚付き。※完成イメージ -
白タイルがあしらわれた清潔感のあるエントランス。ベビーカーでのアプローチにうれしいスロープ付きです。 -
入ってすぐに管理人さんの窓口が。住み込みで管理されており、週に６日窓口対応を行っています。 -
バルコニーからの眺望 -
ラワンベニヤの腰壁と白タイルの組み合わせが愛らしいキッチン。壁の窪みを利用したニッチ収納やレンジフード横にあるラックなど、使い勝手もよさそう。※完成イメージ -
約4.9帖の洋室３。折れ戸２枚分の収納があります。※完成イメージ -
裏口からは中庭にアクセス可能。奥には屋根付きの自転車置き場を用意しています。 -
こちらのキッチンはオリジナル仕様。Ｌ字型で動線はコンパクト。３口コンロや食洗機が備わっています。腰壁は、ブラックチェリーを使用したリビングの床と色を合わせています。※完成イメージ -
約4.7帖の洋室２は洋室３に隣接するコンパクトな居室。シングルベッドとコンパクトな机を置けるスペースがあります。※完成イメージ -
約4.7帖の洋室２。こちらの収納は折れ戸１枚分。※完成イメージ -
約5.6帖の洋室１。共用廊下に面していますが、窓は曇りガラス。外からの視線をカバーします。北向きで日も入りにくいので、朝はぐっすりと眠れそう。※完成イメージ -
約5.6帖の洋室１。左手の引き戸の先は廊下です。※完成イメージ -
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■新耐震基準適合物件。2024年大規模修繕工事で外壁修補済み■内装は赤みのある木やパール色のクロスなど暖色系の色調により、温かみがあり安心感のある空間としました。■南向きの日当たり良好な部屋のため、間仕切りを開くことで採光を多く取り入れつつ、広々LDKとしても利用できます。
-
価格返済シミュレーション 5980万円
-
管理費等1万2460円／月（委託(常駐)）
-
修繕
積立金8,100円 -
専有面積65.56m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積6.05m2
-
築年数1982年2月
(築43年4ヶ月) -
方位南
-
駐車場無
-
総戸数89戸
-
所在階
階数3階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名方南サンハイツ
-
住所東京都杉並区堀ノ内１ 地図
-
交通東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩24分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年6月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給排水管、給湯器
2024年3月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給排水管、給湯器
2024年3月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞方南サンハイツ／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管、給湯器）、２０２４年３月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞Ｒ６年に大規模修繕済み、耐震適合マンション！日当たり良好な南向き３ＬＤＫ、耐震基準適合証明書・修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：12460円／修繕積立金帯：8100円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12460円／修繕積立金帯：8100円
特記事項
日当り良好・管理人常駐
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ツクルバ
免許番号：東京都知事（3）第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
TEL：050-5526-2929
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（3）第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
TEL：050-5526-2929
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情報提供元
SUUMO [030Z77499159]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
81件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
杉並区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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