哲学堂マンション 4階 3DK
3DK / 落合南長崎駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2980万円
-
【外観】車どおりの少ない閑静な住宅街に存しており、住環境良好です（令和7年9月撮影） -
3DK、価格2980万円、専有面積45.98m2 【現況間取図】2LDK・1LDKへお好きな間取りに変更可能です！和室を洋室へ変更、床や建具もお好きな色にetc..是非一度ご相談ください！ -
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和7年9月撮影） -
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和7年9月撮影） -
【外観】東南角地に存する陽当りの良いマンションです（令和7年9月撮影） -
暖かい朝日が差し込む東南角部屋。各居室陽当り風通し良好です -
西向きの窓側には前面棟が無く、南側と西側両方から陽ざしが差し込む明るい室内です -
リフォーム前ですが、室内ご見学頂けます。居室の広さや風通し、眺望などご覧いただけます -
【洋室】各居室に窓が御座います。居室を繋げて大きな空間を作る事も可能です -
【バルコニー】南・西から陽ざしの届く陽当り眺望良好なバルコニー -
【キッチン】キッチンには換気用の窓が御座います。日々の家事を気持ちよくこなせますね -
【浴室】浴室には換気用の窓があり、湿気が溜まらない構造です -
【エレベーター】エレベーターの定期点検もしっかり行われております -
【エントランス】共有部も清潔に保たれており、管理体制良好です -
【駐車場】（令和7年9月撮影） -
【駐輪場】雨避けのある屋内駐輪場 -
新宿区立落合第六小学校まで900m 新宿区立落合第六小学校 -
新宿区立落合第二中学校まで600m 新宿区立落合第二中学校 -
ファミリーマート 西落合店まで200m ファミリーマート 西落合店 -
まいばすけっと 西落合2丁目店まで150m まいばすけっと 西落合2丁目店 -
ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店まで300m ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店 -
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＼お勧めポイント／・専有面積45平米超！バストイレ別、洗濯機置き場室内・東と南の角住戸！西側も前面棟が無く1日を通して明るいお部屋・現況販売にて２LDKや１LDK等ライフプランに併せて間取り変更可能・大通りから離れた閑静な住宅街に存し住環境良好・近隣に商業施設が充実、複数のスーパーコンビニを利用可能etc・・・リフォームプラン図面御座います。先ずはお気軽に資料請求、内見予約からお問合せ下さい。無料のローン相談会も随時実施しております。
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価格返済シミュレーション 2980万円
-
管理費等1万400円／月（自主管理(管理員なし)）
-
修繕
積立金5,000円 -
専有面積45.98m2（13.90坪）（壁芯）
-
間取り3DK
-
バルコニー面積-
-
築年数1964年4月
(築61年7ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数16戸
-
所在階
階数4階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名哲学堂マンション
-
住所東京都新宿区西落合２ 地図
-
交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z77279002] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂 |
|---|---|
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞哲学堂マンション／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞「やり取り無しで２分で見学予約完了」３駅２路線利用可能×東南角部屋、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：5000円
法令等制限：【現況】空室
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：5000円
法令等制限：【現況】空室
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスプラザ池袋店
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号
所在地：東京都豊島区要町2-26-5
TEL：0120-954-387
取引態様：媒介
管理コード：2504D003 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号
所在地：東京都豊島区要町2-26-5
TEL：0120-954-387
取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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