パークハウス多摩川南五番館 5階 3LDK
3LDK / 鵜の木駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7680万円
-
東急多摩川線「鵜の木」駅へ平坦なアプローチで徒歩9分。複数の買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地。【現地外観写真】（2025年05月撮影） -
3LDK、価格7680万円、専有面積107.06m2、バルコニー面積27.01m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約21帖の広々LD。ソファーやダイニングセットを配してもゆとりがあります。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。地上13階地下1階建の5階部分の住戸。角住戸ならではの3面バルコニー付き。（2025年05月撮影） -
動線が短く効率よく作業できるL字型システムキッチン。作業スペースにゆとりがあり使いやすい仕様です。【キッチン/約5.5帖】（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きのワイドな掃き出し窓から暖かな陽光が差し込む、心地の良いお部屋です。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。折上天井が施され、開放感があります。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎいただけます。（2025年05月撮影） -
3口ガスコンロが搭載され、複数の料理を同時に調理可能。吊戸棚やシンク下に収納が備わっています。【キッチン/約5.5帖】（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。三面鏡付きの洗面化粧台。幅があるので、ご家族が並んで身支度ができそうです。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。白を基調とした清潔感のある洗面所。洗濯機置き場は扉で仕切られ、生活感が隠せます。（2025年05月撮影） -
ゆったりと寛げそうな浴室です。シャワーヘッドはスライドバーで、お好きな高さに調節できます。【浴室】（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。年中快適に使用可能な温水洗浄便座付きのトイレ。立ち上がりをサポートする手摺り有。（2025年05月撮影） -
独立した手洗い器が備わっていて、すぐに手洗いができ衛生的です。身支度を整えるのに重宝する鏡付きです。【トイレ】（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約8.7帖の広々とした洋室。北西・南西の2面採光設計の明るいお部屋です。（2025年05月撮影） -
LDKや各洋室へと繋がる廊下。玄関からご家族が集うLDKが見えにくく、プライバシーが守られます。【廊下】（2025年05月撮影） -
廊下に扉付きの収納スペースが設けられています。物の大きさによって高さを調整して使用できる可動棚付き。【廊下収納】（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きの陽当りに恵まれたバルコニー。広さにゆとりがあり、多彩な用途で活用可能。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関に2つ収納が備わっています。ご家族の靴を収納し、玄関回りを清潔に保ちます。（2025年05月撮影） -
ソファとテーブルが設置されており、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。【ロビー】（2025年05月撮影） -
三菱地所コミュニティによる管理体制。モニタ付きオートロックシステムがあり、防犯面に配慮されています。【エントランス】（2025年05月撮影） -
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■5階部分の角住戸。陽当り・通風良好な3LDK。■南東・南西・北西の3面バルコニー付。全居室がバルコニーに面しています。■LDKは広々約26.5帖。南東・南西側から陽光が入る開放的な団欒空間。■キッチンはゆったり約5.5帖。家事動線に配慮された2WAY仕様です。■各洋室や廊下、洗面室等、収納が充実。■リフォーム履歴～エアコン交換（2015年）～■三菱地所コミュニティによる24時間365日有人管理体制(夜間は警備員)。■快適な暮らしをサポートする、フロントサービス有。■周辺環境・オリンピック下丸子店：約450m・スギ薬局大田鵜の木店：約350m
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価格返済シミュレーション 7680万円
-
管理費等3万8500円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金40,800円 -
専有面積107.06m2（32.38坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積27.01m2
-
築年数1993年10月
(築31年10ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（2万4000円～2万7000円／月）
-
総戸数60戸
-
所在階
階数5階
地上13階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パークハウス多摩川南五番館
-
住所東京都大田区下丸子４ 地図
-
交通東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 有線放送に係る費用／定額費用550円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
備考
＜物件名＞パークハウス多摩川南五番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞工業地域あり／＜その他制限事項＞のためサイズ制限あり。／＜特徴＞◆３面バルコニー付◆南東向き＆角住戸につき、陽当り・通風良好、システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納・２面以上バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：38500円／修繕積立金帯：40800円
法令等制限：・ＨＥＡＴＳＩＩ基本料金月額２０００円には別途従量料金が発生いたします。 ・２０２５年８月分より管理費が月額３４８００円に改定予定です。 駐車場関連情報：機械式
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販売戸数：1戸／管理費等帯：38500円／修繕積立金帯：40800円
法令等制限：・ＨＥＡＴＳＩＩ基本料金月額２０００円には別途従量料金が発生いたします。 ・２０２５年８月分より管理費が月額３４８００円に改定予定です。 駐車場関連情報：機械式
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)自由が丘営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都目黒区自由が丘1-8-21 明治安田生命自由が丘ビル4階
TEL：0120-855158
取引態様：専任媒介
管理コード：D37X30779 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都目黒区自由が丘1-8-21 明治安田生命自由が丘ビル4階
TEL：0120-855158
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [030Z77173837]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 733634人 |
| 転入者数 |
55358人 転入率（人口1000人当たり） 75.46人 |
| 転出者数 |
47162人 転出率（人口1000人当たり） 64.29人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 524720円／m2 商業地 895412円／m2 |
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 104ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
126件 人口10000人当たり 1.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
3851件 人口1000人当たり 5.15件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 613ヶ所 |
| 小児科医師数 |
149人 小児人口10000人当たり 19.74人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大田区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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