東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 4階 2LDK
2LDK / 高田馬場駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7800万円
-
2000年8月築、総戸数38戸の地上5階建てマンション、東急不動産分譲の「アルス」シリーズです。【現地外観】（2025年05月撮影） -
2LDK、価格7800万円、専有面積55.86m2、バルコニー面積4.56m2 間取図 -
南東向きバルコニーに面したLDは、約11帖の広さ。暖かな光に包まれる、明るい寛ぎ空間です。【LD】（2025年05月撮影） -
広々とした落ち着きのあるロビー。ソファが設置されており、タクシーの迎車待ちなどに利用できます。【ロビー】（2025年05月撮影） -
【トイレ】（2025年05月撮影） -
北西側は共用部の吹抜けに面し、採光可能。TES温水式床暖房付きのため、寒い冬も足元から温まります。【LD】（2025年05月撮影） -
対面式キッチンが採用されており、お料理中のご家族ともコミュニケーションがとりやすい仕様です。【LD】（2025年05月撮影） -
浴室は1218サイズ、小窓付き。ハンガーパイプが2本備わっており、衣類を部屋干しすることができます。【浴室】（2025年05月撮影） -
【LD】（2025年05月撮影） -
キッチンは独立性が高く、生活感が出にくい仕様です。吹抜けに面した窓があり、換気に役立ちます。【キッチン】（2025年05月撮影） -
【洗面所】（2025年05月撮影） -
陽射しを遮る高い建物がなく、晴れた日には開放的な青空が広がります。心地よい光と風が室内まで届きます。【住戸からの眺望】（2025年05月撮影） -
【キッチン】（2025年05月撮影） -
【キッチン】（2025年05月撮影） -
広大な敷地を誇る都立戸山公園が約370m。生活利便性の良い立地でありながら、自然が身近な住環境です。【エントランス】（2025年05月撮影） -
【バルコニー】（2025年05月撮影） -
約6帖の洋室はバルコニーに面し、出入りも可能。寝室として利用すると、お布団干しがスムーズです。【洋室／約6帖】（2025年05月撮影） -
南東・南西の2面採光。陽当りが良いだけでなく、効率的な空気の入替えもでき、快適な室内環境を保てます。【洋室／約6帖】（2025年05月撮影） -
【洋室／約4.8帖】（2025年05月撮影） -
洋室2部屋はいずれも独立性の高い配置＆収納スペース付き。ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。【洋室／約4.8帖】（2025年05月撮影） -
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■2000年8月築、東急不動産分譲「アルス」シリーズ。■専有面積55.86平米の2LDK、バルコニー+サービスバルコニー有り。■全居室南東側に開口部が設けられ、採光性に優れた住まい。■凹凸が少なく、自由な家具のレイアウトが可能な壁式構造。■LDKはTES温水式床暖房付き。寒い冬も快適に過ごせます。■キッチンは対面仕様、カウンター付き。■キッチン・浴室は共用部の吹抜けに面した窓有り。■各洋室収納の他、玄関や洗面室に収納スペース付き。■ペット飼育可能(細則有り)。■周辺環境 まいばすけっと西早稲田駅前店/約200m ファミリーマート高田馬場早稲田通り店/約150m
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価格返済シミュレーション 7800万円
-
管理費等1万6600円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金26,810円 -
専有面積55.86m2（16.89坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積4.56m2
-
築年数2000年8月
(築24年11ヶ月) -
方位南東
-
駐車場-
-
総戸数38戸
-
所在階
階数4階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
-
住所東京都新宿区高田馬場１ 地図
-
交通ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ＣＡＴＶに係る費用／定額費用550円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
備考
＜物件名＞東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆２駅４路線利用可能◆４階・南東向き住戸、陽当り・通風良好。、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16600円／修繕積立金帯：26810円
法令等制限：サービスバルコニー面積：１．８９ｍ２
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：16600円／修繕積立金帯：26810円
法令等制限：サービスバルコニー面積：１．８９ｍ２
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)新宿営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：東京都渋谷区代々木2-4-9 野村不動産新宿南口ビル7階
TEL：0120-433556
取引態様：専任媒介
管理コード：D12X31082 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：東京都渋谷区代々木2-4-9 野村不動産新宿南口ビル7階
TEL：0120-433556
取引態様：専任媒介
管理コード：D12X31082 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z77092620]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
128件 人口10000人当たり 3.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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