≪アクセス≫・西武池袋線「江古田」駅徒歩4分・都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分・西武池袋線「東長崎」駅徒歩11分≪物件概要≫・築年月:昭和50年11月・延床面積:112.20㎡ 1階:67.16㎡ 2階:45.04㎡※ガレージ面積約22㎡含む・間取り:3LDK・階数:2階建・借地面積:92.56㎡(27.99坪)≪借地契約内容≫・旧法賃借権・原契約2028年2月末まで(今回新規契約20年または30年※堅固建物可)・借地料:月額58000円≪セールスポイント≫・3駅2路線利用可能・採光良好(南西・北東の2面接道)・近隣商業地域(建蔽率80%・容積率300%)・閑静な住環境・1階ガレージ有・ゆとりのある3LDKの間取り