兵庫県神戸市西区樫野台5丁目1-9 西神中央駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 西神中央駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3099万円
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令和6年9月にリフォーム完工♪「樫野台6丁目」バス停まで徒歩2分の好立地です♪ -
広々LDKは22.5帖もありとても開放的です♪3面採光になっており陽当り良好◎ -
前面道路は6M幅で広々しています。駐車がし易く、車の対面のすれ違いも楽にできます。 -
●年中無休：当日予約可● オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意 -
●年中無休：当日予約可● 弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい -
●年中無休：当日予約可● 玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。 -
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します -
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します -
●年中無休：当日予約可● 食洗器付きのキッチンになります。食器洗いの作業が楽になり非常に便利です。 -
●年中無休：当日予約可● 嬉しい対面式キッチンで家族とのコミュニケーションが増えそうです。 -
●年中無休：当日予約可● 自分だけのお部屋、プライベートな時間を豊かにする空間です。 -
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です -
●年中無休：当日予約可● オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意 -
●年中無休：当日予約可● 弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい -
●年中無休：当日予約可● 1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。 -
●年中無休：当日予約可● 小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。 -
●年中無休：当日予約可● 1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです -
●年中無休：当日予約可● ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。 -
●年中無休：当日予約可● 畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。 -
●年中無休：当日予約可● 洗濯機を置く洗濯パンがついていません。価格は5000〜15000円前後です。 -
●年中無休：当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています -
●年中無休：当日予約可● カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応していただけます。 -
●年中無休：当日予約可● バルコニーが広くたくさん干せ、屋根があり小雨程度なら濡れず安心です -
エントランス -
●年中無休：当日予約可● お車カーポートがございますので雨に濡れずに安心です♪ -
●年中無休：当日予約可● 住戸からの眺望。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。 -
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します -
その他 -
●年中無休：当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています -
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！ -
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●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
【オープンハウス情報】
2025年05月10日（土）～2025年11月30日（日）（09:00 ～ 17:00）
中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
【オープンハウス情報】
2025年05月10日（土）～2025年11月30日（日）（09:00 ～ 17:00）
中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
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価格返済シミュレーション 3099万円
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土地面積158.73m2(公簿)
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建物面積124.88m2(壁芯)
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間取り4LDK(ＬＤＫ ２２．５ 洋 ７・７．４×２・８．１)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1991年8月
(築34年1ヶ月) -
駐車場空有 (1台) 無料 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！
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物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県神戸市西区樫野台5丁目1-9 地図
-
交通神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩26分
山陽本線 西明石駅 徒歩8.0km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東6ｍ私道 北西6ｍ私道 角地 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、床下収納、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、出窓 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2024年09月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2024年09月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
キッチン新品、トイレ新品、クロス張替え、フローリング上張、網戸張替え、室内クリーニング、クッションフ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2024年09月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2024年09月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
キッチン新品、トイレ新品、クロス張替え、フローリング上張、網戸張替え、室内クリーニング、クッションフ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
樫野台小学校（397m）、神戸市立平野中学校（758m）
・買い物
スーパー（843m）、コンビニ（2,829m）
・その他施設
公園（3,916m）、公文式樫野台3丁目教室（793m）
引渡し時期相談内容：売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 １、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 ２、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります ３、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 ４、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください 【駐車場備考】月５組限定の１万円で人気３点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要／北西
法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
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公園（3,916m）、公文式樫野台3丁目教室（793m）
引渡し時期相談内容：売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 １、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 ２、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります ３、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 ４、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください 【駐車場備考】月５組限定の１万円で人気３点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要／北西
法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
特記事項
楽器相談・事務所使用可・二人入居可・出窓・角部屋・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- IKOI HOME （株式会社原田）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： IKOI HOME （株式会社原田）
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
取引態様：一般媒介
管理コード：2320
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
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所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1517230002320]
情報公開日
次回更新予定日
2025/08/14
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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