大阪府大阪市淀川区田川2丁目 塚本駅 中古一戸建て・中古住宅
2LDK / 塚本駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格1980万円
-
流行りのモノトーン調がかっこいいです！ -
☆図面☆ -
段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！ -
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます -
JR東海道本線「塚本」駅 -
阪急各線「十三」駅 -
ファミリーマート 淀川田川店 -
スーパーマルハチ 田川店 -
キリン堂 田川店 -
田川小学校 -
新北野中学校 -
洋室4．8帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。 -
洋室4．8帖：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！ -
洋室4．8帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！ -
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！ -
複数沿線利用可能！各方面へのアクセス便利！ -
ＬＤＫ：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！ -
ＬＤＫ：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ -
ＬＤＫ：室内とても綺麗ですので、お手入れなしでもそのままご入居頂けます！ -
壁付のキッチンはダイニングとの一体感や開放感を感じることができます！ -
ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！ -
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！ -
棚上収納があるトイレは使いやすくて便利なのが良いですね！ -
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン！ -
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！ -
洋室4．8帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。 -
広々バルコニーで、洗濯時のストレスが軽減されますね -
陽当りが遮られることのない眺望ですね！ -
雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！ -
浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！ -
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■リフォーム済！顔を合わせる機会が増え会話が自然と生まれる理想的な間取り！ ○即入居可能！きれいなお部屋で新生活スタート！ ○塚本駅まで徒歩15分！周辺に高い建物はなく、きちんと採光が入ります
-
価格返済シミュレーション 1980万円
-
土地面積43.05m2(公簿)
-
建物面積50.99m2
-
間取り2LDK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月1977年9月
(築47年10ヶ月) -
駐車場無
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市淀川区田川2丁目 地図
-
交通東海道本線 塚本駅 徒歩15分
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩18分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東2.7ｍ私道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立田川小学校（274m）、大阪市立新北野中学校（1,012m）
・買い物
スーパー（38m）、コンビニ（182m）、商店街（1,341m）
・その他施設
総合病院（774m）、公園（588m）
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！ ○住宅街の中ですが、スーパーなどお買い物施設が徒歩３分圏内に揃っていて便利！ ○小学校が近く、小さなお子様も無理なく通学が可能！ ○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！ ○食器洗いの手間を省く便利で嬉しい食洗機付。ビルトイン式で作業台を広く使えます！ 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：50.99m2
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・学校
大阪市立田川小学校（274m）、大阪市立新北野中学校（1,012m）
・買い物
スーパー（38m）、コンビニ（182m）、商店街（1,341m）
・その他施設
総合病院（774m）、公園（588m）
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！ ○住宅街の中ですが、スーパーなどお買い物施設が徒歩３分圏内に揃っていて便利！ ○小学校が近く、小さなお子様も無理なく通学が可能！ ○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！ ○食器洗いの手間を省く便利で嬉しい食洗機付。ビルトイン式で作業台を広く使えます！ 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：50.99m2
特記事項
-
- お問い合わせ先
- りあるげーと株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：3919
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：3919
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1336010003919]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/27
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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