兵庫県西宮市門戸西町 甲東園駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 甲東園駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3780万円
-
外観 -
間取り -
居間・リビング -
居間・リビング -
キッチン -
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。 -
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。 -
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。 -
風呂 -
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。 -
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。 -
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 -
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。 -
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。 -
バルコニー -
駐車場 -
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 -
ダイニング -
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です -
キッチン換気扇 -
和室 -
洋室 -
前面道路含む現地写真 -
物件からの展望 -
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き） -
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。 -
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。 -
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 -
ダイニングキッチン -
ダイニング -
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「甲東園」駅徒歩13分の文教地区内の閑静な住宅街に立地。駐車スペース2台付き。令和7年4月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。
【オープンハウス情報】
2025年04月28日（月）～2025年06月30日（月）（10:00 ～ 17:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
【オープンハウス情報】
2025年04月28日（月）～2025年06月30日（月）（10:00 ～ 17:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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価格返済シミュレーション 3780万円
-
土地面積112.46m2(公簿)
-
建物面積151.23m2(壁芯)
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間取り4LDK
-
建物構造・規模木造3階建
-
築年月1991年9月
(築33年9ヶ月) -
駐車場空有 (2台) 無料
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県西宮市門戸西町 地図
-
交通阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩13分
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩16分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西5.6ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | ２種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | クローゼット |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
洗面台・建具新調。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
洗面台・建具新調。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立上ヶ原小学校（370m）、西宮市立甲陵中学校（612m）
・買い物
スーパー（981m）、コンビニ（552m）、商店街（983m）
・その他施設
総合病院（458m）、銀行（893m）、聖和乳幼児保育センター（485m）
西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市門戸西町中古戸建」はいかがでしょうか。４号緑地まで２９５ｍです。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。多くの方に好評の、４ＬＤＫの物件情報はこちらです。一戸建て探しなら当社までご連絡下さい。西宮市エリアや阪急今津線甲東園付近の不動産情報をご紹介させていただきます。
国土法届出：不要
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国土法届出：不要
特記事項
駐車場2台分
- お問い合わせ先
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県西宮市高松町11-8
取引態様：媒介
管理コード：12298
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1260260012298]
情報公開日
次回更新予定日
2025/05/21
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 0.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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