広島県広島市南区丹那町 宇品二丁目駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 宇品二丁目駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3180万円
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閑静な住宅街に位置し、見通しの良い前面道路に面しています。車の出入りも安心な、穏やかな住環境です。 -
3180万円、4LDK、土地面積103.09m2、建物面積101.24m2 -
２台駐車できるコンクリート舗装のカースペース。前面道路との高低差が少なく、車の出し入れもスムーズです。 -
幅員のある前面道路に面し、車のすれ違いも安心。閑静な住宅街で、小さなお子様にも優しい環境です。 -
キッチンとリビングを適度に仕切る壁。収納や飾り棚としても機能し、空間にメリハリをつけます。家具はイメージです。 -
窓付きで換気性能が高く、いつも清潔に保てる浴室。棚付きで、シャンプーなどのボトルもすっきり整理できます。 -
リビングを見渡せる対面式キッチン。大容量の収納です。 -
リビングと隣接した和室は、段差がなく空間を広く使えます。扉を開放すれば、大勢での集まりにも対応可能です。 -
リビングを経由しない階段口が近く、帰宅後の動線も確保。木目の扉が温かい雰囲気を演出します。 -
シンプルなデザインで、お手入れしやすい洗面化粧台。鏡裏に収納を備え、洗面周りをすっきり保てます。 -
洋室の上部に設けられた、開放感あふれるロフト。収納や趣味のスペースとして自由にご活用いただけます。 -
窓からの採光と横長カウンターで、明るさと機能性を両立。飾り棚も備え、自分好みの空間を演出できます。 -
曲線を描いた手すりがおしゃれなバルコニー。 -
明るい木目調の床とワイドな窓が心地よいLDK。対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。 -
二面窓により採光と通風を確保した、明るい洋室。広々としたクローゼット付きで、衣類をすっきり収納できます。 -
曲線を描いた手すりがおしゃれなバルコニー。採光性も高く、洗濯物を気持ちよく干せます。 -
バルコニーに面した大窓が開放的な洋室。ロフトやグルニエへと繋がる階段があり、収納も豊富です。 -
曲線を描いた手すりがおしゃれなバルコニー。採光性も高く、洗濯物を気持ちよく干せます。 -
明るい洋室。収納もあり、子供部屋や趣味の部屋にも活用できます。クロスと家具等はイメージです。 -
明るい木目調の床が印象的な縦長の洋室。扉付きのクローゼットを備え、家具の配置がしやすい間取りです。 -
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●家計に優しいオール電化仕様。さらにIHクッキングヒーターを令和7年10月に新設●外壁と屋根は令和6年4月にリフォーム済み。購入後の大きな修繕負担を軽減●季節の家電や思い出の品もたっぷり収まるロフトと屋根裏収納付き ●全居室に収納があり、すっきり片付いた空間で快適に過ごせる4LDK 【周辺環境】 ●バス「中国自動車学校前」停まで徒歩5分。通勤・通学も雨の日も安心 ●万一の時にも安心の総合病院「県立広島病院」まで徒歩10分圏内 ●日々の買い物に便利な「ファミリーマート広島丹那町店」まで徒歩6分 ●「宇品第一公園」まで徒歩9分、子どもの遊び場にも困らない ●「広島市立楠那小学校」徒歩17分
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価格返済シミュレーション 3180万円
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土地面積103.09m2（31.18坪）（登記）
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建物面積101.24m2（30.62坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2000年1月
(築25年12ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所広島県広島市南区丹那町 地図
-
交通広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩18分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩17分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西6ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78694904] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、グルニエ |
| 室内設備 | ロフト、洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2017年4月完了
水回り設備交換：トイレ
その他：洗面 27年4月
2024年4月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：トイレ
その他：洗面 27年4月
2024年4月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞丹那町（宇品二丁目駅） ３１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年４月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：洗面 ２７年４月）、２０２４年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■オール電化と豊富な収納がうれしい 外壁塗装済の２階建 南西向き♪、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 丸建ハウス(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 広島県知事（13）第003694号 |
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保4-6-23 |
| TEL | 0120-876363 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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