広島県福山市駅家町大字万能倉 万能倉駅 中古一戸建て・中古住宅
2SLDK / 万能倉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1880万円
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2024年5月に内装、外壁フルリノベーション実施。駅家町万能倉にある中古物件です。室内は大変綺麗です。土地は平坦で整形地。面積は使い勝手のいい50.13坪です。ぜひ内見にお越しください！ -
1880万円、2LDK+S、土地面積165.72m2、建物面積95.88m2 間取は2SLDK。建物面積は29坪。コンパクトで家事動線を考えた住みやすい間取りになっています。日中は南向きの大きな窓からたっぷりと暖かい日の光が室内に差し込みます。お庭や駐車… -
LDKは広々20.2帖！東西に長く奥行きがあります。天井が高い為、リビング空間がより広々と感じられ、明るく開放感のある雰囲気を醸し出してくれます。また、天井には梁が。ナチュラルでおしゃれな演出です。 -
リビングの東側は趣が変わり、木目調の下がり天井になっており、リビングとダイニングの空間をゆるやかに仕切っています。生活動線がワンフロアに集中している為、ご家族様が自然と集まる快適な空間になっています。 -
お料理をしながらリビングを眺められるキッチン。食器洗浄乾燥機、グリル付き。三口あるガスコンロで調理が可能。アイランドキッチンは複数人で作業しやすく、コミュニケーションもとりやすいですよ。 -
暖かなダウンライト照明に照らされたリビングダイニング。天井高で広々とした空間が広がっています。大きな掃き出し窓からはお庭がみえます。中高木の植木を植えたり、ガーデニングでお花を植えられても素敵ですね。 -
アイランドキッチンにはカウンターがついています。キッチンで家事をしていても、カウンターにいるご家族様とコミュニケーションが取れます。お子さまのスタディスペースとしても使用できますよ。 -
リビングダイニングはそれぞれ趣の違う空間が魅力。ソファーやテーブルも趣に合わせて設置する楽しみがありますよ。どちらも南向きの大きな掃き出し窓から、室内に明るい日差しが差し込みます。 -
黒色で落ち着いたアクセントパネルが特徴の浴室です。窓がついている為採光があり、明るく気持ちのよい空間に。こもりがちな湿気の換気にも一役買ってくれます。綺麗な浴室でぜひ一日の疲れを癒してくださいね。 -
おしゃれなクッションフロアを敷いた洗面所です。クロスは一部色を変え、引き締まって落ち着いた雰囲気になっています。壁に洗濯機を置くスペースを収納している為、洗面所をすっきりと広く使うことができます。 -
落ち着いた空間のトイレ。2連のホルダーで、トイレットペーパーの交換の手間が減ります。温水洗浄便座で寒い冬でも安心して便座に座ることができます。トイレが玄関に近い為、外出や帰宅時すぐ利用できて便利です。 -
玄関にはおしゃれなアーチ開口。アーチ部分の曲線は、柔らかく、室内を暖かい印象にしてくれます。玄関のタイルも暖色で可愛いですね。玄関の壁には可動式の棚があり、靴や外出用の小物の高さを揃えて収納できます。 -
2階には洋室が二部屋あります。こちらの写真は収納がついた6帖の洋室です。北側と南側に窓がついており、窓を開けると室内に爽やかな風が通り抜けます。主寝室としてもご利用いただける広さです。 -
5.5帖の洋室です。南側に大きな掃き出し窓があり、採光性と通風性に優れています。掃き出し窓からはベランダに出入りすることができます。ベランダは奥行きがあり、カーテンを開ければ開放的な室内空間に。 -
室外から見た玄関です。南向きで明るい玄関。白色の外壁に黒色の外壁がアクセントになっていますね。モニター付きインターホンで室内から来客の確認ができて、防犯面も安心。駐車場にはお車2台駐車可能ですよ。 -
1階にはウォークインクローゼットがあります。広さは2.3帖。ハンガーポールや棚も設置されており、整理整頓しながら荷物を収納することができます。大きな窓がついている為、換気ができて空気がこもりません。 -
リビングには大容量の収納が。クロスと収納の扉が統一されており、すっきりとした印象です。上段の棚は可動式棚になっている為、収納したい用品の高さに合わせてカスタマイズして収納することができます。 -
前面道路は東側に幅員約4.8m、間口は約10mあり、お車での出入りが可能です。敷地と道路の間には水路があり、橋がけしています。隣地とはブロック塀で仕切られています。 -
敷地の南側と東側にスペースがあります。広さがあるのでお子様が遊ぶ遊具を設置したり、DIYや家庭菜園で野菜を作ったり、ガーデニングで四季折々のお花を植えたりと、様々な用途に使用できます！ -
ベランダは奥行きがあり、ゆとりのある広さです。屋根が設置されている為、急な雨でも洗濯物が濡れず安心です。南向きで遮る建物がない為、天気がいい日は洗濯物や寝具類がすぐ乾きそうですね。 -
福山市立駅家小学校まで1457m -
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福山市北部にある駅家町万能倉の中古物件。駅家公園まで徒歩約2分。お花見やウォーキング、ペットやお子さまを連れてのお散歩におすすめです。土地面積は50.14坪、建物面積は29坪です。2SLDKとコンパクトで生活しやすい広さです。2.3帖のウォークインクローゼット付きで収納便利。全居室フローリングでお手入れもしやすいです。フルリノベーションで綺麗でこだわりの室内空間と設備。周辺にはコンビニやパン屋、スーパーや家電量販店と快適な住環境。資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートいたします！どんな細かいことでもお気軽にご相談くださいませ！
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価格返済シミュレーション 1880万円
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土地面積165.72m2（50.13坪）（登記）
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建物面積95.88m2（29.00坪）
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間取り2SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1977年1月
(築48年6ヶ月) -
駐車場-
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物件
タイプ中古住宅 -
住所広島県福山市駅家町大字万能倉 地図
-
交通ＪＲ福塩線 万能倉駅 徒歩11分
| 私道面積 | 4.9m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 東4.8ｍ接面10ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | 庭、ＬＰガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年5月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年5月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞駅家町万能倉 土地建物／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年５月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年５月施工完了のフルリノベーション中古物件です。内覧できます！、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
TEL：084-999-3603
取引態様：売主
管理コード：113441 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
TEL：084-999-3603
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情報提供元
SUUMO [080Z74996928]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
福山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458192人 |
| 転入者数 |
14811人 転入率（人口1000人当たり） 32.32人 |
| 転出者数 |
14463人 転出率（人口1000人当たり） 31.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 46179円／m2 商業地 128765円／m2 |
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 56園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
福山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福山市2761円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
53件 人口10000人当たり 1.15件 |
| 刑法犯認知件数 |
2653件 人口1000人当たり 5.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 344ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人 小児人口10000人当たり 14.00人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6483円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
福山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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