広島県福山市駅家町大字近田 近田駅 中古一戸建て・中古住宅
7SDK / 近田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格980万円
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駅家町近田にある中古住宅です。土地面積914.5坪。広大な敷地があり、駐車場や庭が広く取れます。休日にはバーベキューをしたり、生活の楽しみも広がりますね。十分な駐車スペースも確保できます。 -
980万円、7DK+S、土地面積3023.18m2、建物面積203.64m2 母屋は7DK、2階は納戸になっています。建物面積は61.6坪、他に離れや物置、浴室があります。また、敷地内に別棟（35.86坪）もあります。こちらの物件は見学のご予約が可能です… -
日本の伝統建築のすばらしさが感じられる古民家です。畳やふすまなど、落ち着いた印象のたたずまい。ゆったりとした時間が流れそうな雰囲気ですね。リノベーションして味わいのある和モダンな空間にしてもよさそう。 -
和室の続き間が多い間取りです。普段は続き間を広いリビングとして利用し、来客時には引き戸を閉じて客間として使うという使い方も出来ます。普段は引き戸を開放しておけば、目線が奥の部屋まで行き届きますね。 -
キッチンは北側に位置しており、直射日光が遮られるので、夏は涼しく食品の傷みも防ぐことが出来ます。土間に接しており、収穫したての野菜など、室内に汚れを持ち込まずに保管しておくことが出来ます。 -
浴室は母屋北側に設置されています。独立した浴室なので、ご家族が多くてもプライバシーが保たれますね。弊社ではリフォームも承ります！経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよいご提案いたします。 -
タイル張りのシンプルな外観。洗面スペースとして利用することも出来ます。古民家の良さを生かしながらリフォームして、さらに素敵な和の空間に作り変えることも出来ますね。リフォームのご相談もお待ちしてます。 -
トイレは洋式になっており、広いスペースを確保しているので、足腰が弱くなってきたときにも、広いことで体勢を変えやすく、手摺を持って立ち上がる動作もしやすくなります。介助の際にも助かりますね。 -
1階南側の8帖の洋室です。縁側に続いており、天気の良い日には縁側でゆったりとしたお茶の時間を過ごせそうですね。縁側があることで、直射日光が部屋に入るのを防いでくれるので、部屋の温度上昇を抑えてくれます -
1階南側の和室から、北側の和室に向かって撮影しています。奥の和室も8帖になっており、ふすまを開放すれば、16帖の大空間として利用できます。天然素材の畳ならではの調湿機能もあり、夏は涼しく過ごせますね。 -
1階の4帖の和室から、2帖の畳スペースの方向を撮影しています。お子様のお昼寝や、静かに過ごしたい時、ワーキングスペースなどに使えそうですね。仕切り戸もあるので、独立したスペースとして活用できます。 -
1階の中心にある4帖の和室。開口部が広いので、風通しも良く湿気もたまりにくい間取りになっています。沢山ある和室の一部屋は収納の部屋としてお使いいただいても良さそうですね。弊社ではリフォームも承ります。 -
1階の玄関前の洋室です。玄関を開けると、土間を挟んで6帖の洋室があります。来客時には、お客様をすぐにお迎えすることが出来ます。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください。 -
玄関前の洋室を玄関側から撮影しています。ほかに沢山の部屋数があるので、こちらの部屋は玄関ホールなどにリフォームしても良さそうですね。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください！ -
長い縁側があります。毎朝カーテンを開けると、素敵なお庭を眺めながら自然を感じることが出来て、四季の豊かさあふれる生活を楽しむことが出来ます。こちらの物件はいつでも内覧できます。ぜひお問合せ下さい。 -
玄関横にある和室の開口部です。玄関ではありませんが、風格あるエントランスになっており、直接庭に出ることが出来ます。この佇まいを活かして、民泊やゲストルームとして利用しても良さそうですね。 -
玄関横の和室を部屋側から外に向かって撮影しています。昭和の時代に建てられた味わいある古民家。伝統的な構造を活かしつつ、暮らしやすい空間にリノベーションすれば、様々な用途に活用出来そうですね。 -
日本庭園の良さが感じられる広大な庭。手を入れて庭園として庭を楽しむことも出来ますし、整地して広場のように活用したり、駐車スペースを確保することも出来ます。建物の敷地以外にも広大な敷地があります。 -
母屋の２階部分は、全面が納戸になっています。（間取には記載なし）また、玄関アプローチからは庭を眺めることが出来て、訪れる方に感動と癒しを感じていただける空間になっています。外構リフォームも出来ますよ。 -
庭の入り口に重厚な門構えがあります。邸宅の伝統と格式を思わせてくれる門構え。貴重な建築物を残しつつ、古民家再生で快適な居住空間にリノベーションすれば、様々に活用出来そうな立派な邸宅です。 -
福山市立駅家西小学校まで959m -
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7SDKの納戸は大きな家財なども楽々収納可能です。駐車5台以上になりますので、車のオーナーさんも安心です。和室8畳以上なら、大型のコタツを設置する事も出来ます。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。手洗いや歯磨きに必要な洗面台も備え付けられています。屋根裏収納ができる物件なので、収納に便利です。戸建て物件をお探しの方は、便利な価格からなる中古物件はいかがでしょうか。
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価格返済シミュレーション 980万円
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土地面積3023.18m2（914.50坪）（登記）
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建物面積203.64m2（61.60坪）
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間取り7SDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1953年1月
(築72年6ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所広島県福山市駅家町大字近田 地図
-
交通ＪＲ福塩線 近田駅 徒歩10分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東3.1ｍ接面2ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース、グルニエ |
| 建物設備 | 庭、ＬＰガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞駅家町大字近田（近田駅） ９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞こちらの中古戸建て物件は、ゆとりの１０ＤＫ。子育てファミリーにもおすすめ。、駐車３台以上可・南向き・陽当り良好・和室・庭
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項
日当り良好・セットバック要・駐車場3台分以上
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
TEL：084-999-3603
取引態様：専任媒介
管理コード：112142 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
TEL：084-999-3603
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [080Z74388113]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
福山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458192人 |
| 転入者数 |
14811人 転入率（人口1000人当たり） 32.32人 |
| 転出者数 |
14463人 転出率（人口1000人当たり） 31.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 46179円／m2 商業地 128765円／m2 |
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 56園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
福山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福山市2761円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
53件 人口10000人当たり 1.15件 |
| 刑法犯認知件数 |
2653件 人口1000人当たり 5.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 344ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人 小児人口10000人当たり 14.00人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6483円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
福山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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