兵庫県神戸市垂水区学が丘４ 学園都市駅 中古一戸建て・中古住宅
6LDK / 学園都市駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4499万円
-
落ち着いた街並みに調和する、堂々とした外観。年月を重ねた味わいが魅力の一定です。
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【クラスモＪＲ須磨駅前店】
０７８－７３９－５６５５まで -
4499万円、6LDK、土地面積190.85m2、建物面積160.31m2 ゆとりある住空間が魅力の設計。生活動線に配慮された機能的な間取りで、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
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屋根付きお庭スペース♪愛犬と遊んだり、お子さまの遊び場スペースや、ご家族の憩いの場としてお使いいただけます。
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【カーポート付き車庫並列２台駐車可能】
建物デザインと調和したカーポート付き２台並列駐車スペース。外観の美しさと機能性を両立。
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２階に南向きのバルコニーを配置。暖かな光を取り込み、住まい全体の採光・通風を高めます。
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【ＬＤＫ１９．４帖】美しく整った空間に、暮らしの品格とゆとりが漂います。静寂と温もりを兼ね備えた、上質な日常がここから始まります。
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オープンカウンターで広がりと一体感のあるリビングダイニングキッチン。家事動線にこだわった間取りです。
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食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
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ゆったりと脚を延ばして、１日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。 -
洗練されたデザインと質感が映える脱衣所。毎日の身支度を、上質な時間へと引き上げてくれる空間です。
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洗う、干す、畳む、しまうが１ヵ所で完結する、機能的なランドリールーム。家事動線に優れ毎日の洗濯がぐっと楽になります。
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家事や生活の動線に配慮された設置で、使い勝手のよいトイレ空間。日々の暮らしに寄り添う設計です。
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【洋室１２．３帖】１日の終わりに心から寛げる、落ち着いた雰囲気の主寝室。家具を配置しやすい広さとシンプルな内装で、快適な眠りをサポートします。
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【洋室８．０帖】ゆったりとした広さと、柔らかな光に包まれる上質な空間。収納付きで家具の配置もしやすく、すっきりと美しい暮らしが叶います。
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約３．０帖のウォークインクロゼットを設けました。衣類やバッグはもちろん、季節ものの家電などもたっぷり収納可能。バルコニーから近く、お洗濯後の収納動線も良好です。
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【洋室６．４帖】シンプルな内装のお部屋は、家族構成やライフスタイルに合わせて様々な用途でお使いいただけます。
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【洋室６．４帖】プライバシー性の高い振り分けタイプの洋室。光と風が入る居心地良いプライベート空間です。
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【洋室６．４帖】上多面採光で心地よい自然光に包まれる洋室。忙しい日々から解放され、お気に入りのインテリアに囲まれながら、ゆっくりとプライベートな時間をお楽しみいただけます。 -
【洋室６．４帖】日常の喧騒から解き放たれ、お好みのインテリアに囲まれリラックスタイムを。全洋室が振り分けタイプのため、プライベートな時間もしっかりと確保していただけます。 -
おもてなしの心を感じる上質な玄関。シューズクローゼット付きで機能性を保ちながら、空間の美しさを損ないません。
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関西スーパー舞多聞店まで1166m -
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◇◆おすすめ情報◆◇◆地下鉄西神山手線【学園都市駅】までバス乗車約７分→最寄りバス停【学が丘】より徒歩約２分～積水ハウス施工＋６ＬＤＫ＋庭＋カーポート付き～◆令和７年１０月に内外フルリフォーム済◆家中どこへでもアクセス可能な魅力のある回遊動線◆脱衣所＋ランドリールームで毎日の負担を軽減◆全洋室６．０帖以上のゆとり空間◆カーポート完備！駐車スペース並列２台分！■□■ネットで簡単見学予約可能です！■□■お電話が苦手な方、不動産の敷居が高そうなど不安な方にも安心。ネット予約ならワンタップで受付が完了します。【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。
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価格返済シミュレーション 4499万円
-
土地面積190.85m2（57.73坪）
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建物面積160.31m2（48.49坪）
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間取り6LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1994年11月
(築31年1ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県神戸市垂水区学が丘４ 地図
-
交通地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス7分/「学が丘」バス停 停歩2分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西6ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78555809] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、グルニエ |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞学が丘４ ４４９９万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇【ネット予約可能！当日・事前予約可能！】◇◆クラスモＪＲ須磨駅前店◆、省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可・即引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、第１種高度地区
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、第１種高度地区
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号
所在地：兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4-3-13
TEL：078-739-5655
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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