大阪府高槻市岡本町 摂津富田駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 摂津富田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3880万円
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3880万円、3LDK、土地面積138.61m2、建物面積96.39m2 -
3880万円、3LDK、土地面積138.61m2、建物面積96.39m2 。全居室フローリング＋6帖以上＋2面以上採光！LDKは広さ約23.0帖、3ヶ所の床下収納が備わっています。洋室①③は、クローゼット付きです。 -
【現地外観写真】
太陽光発電システム搭載、木造2階建の住まいです。(2021年7月 外壁・屋根塗装)/2025年8月撮影 -
【現地外観写真】
高槻市営バス「岡本西」停まで徒歩4分、JR東海道本線「摂津富田」駅まで、バス乗車通勤ラッシュ時15分(平常時14分)です。(2021年7月 外壁・屋根塗装)/2025年8月撮影 -
【現地外観写真】
コンビニまで徒歩5分、スーパーまで徒歩11分の住環境です。(2021年7月 外壁・屋根塗装)/2025年8月撮影 -
【現地外観写真】
ウッドデッキが設けられています。(2021年7月 外壁・屋根塗装)/2025年8月撮影 -
【カースペース】
駐車3台可能。シャッターゲートが設けられており、防犯面に配慮されています。/2025年8月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
第一種中高層住居専用地域内に位置しています。前面道路は北西側、幅員約12.8mの公道です。/2025年8月撮影 -
トーマスひむろ認定こども園まで850m 徒歩11分。 -
高槻市立阿武野小学校まで500m 徒歩7分。 -
高槻市立阿武野中学校まで950m 徒歩12分。 -
今城塚古墳公園まで1100m 徒歩14分。 -
高槻市営バス「岡本西」停まで約320m 徒歩4分。摂津富田駅方面などへアクセス可能。/2025年8月撮影 -
モリタ屋南平台店まで850m 徒歩11分。 -
ファミリーマート高槻岡本町店まで400m 徒歩5分。 -
キリン堂氷室店まで650m 徒歩9分。 -
ジャパン高槻岡本店まで700m 徒歩9分。 -
高槻氷室郵便局まで800m 徒歩10分。 -
【カースペース】
前面道路は、歩道付きです。/2025年8月撮影 -
【現地写真】
間口約3.0mで接道する旗竿地です。/2025年8月撮影 -
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住まいのプロがご紹介！『高槻市岡本町』の知っておきたい魅力！●木造2階建「3LDK」の住まいです。●全居室フローリング＋6帖以上＋2面以上採光！●LDKに、3ヶ所の床下収納有。●リビング階段が採用されています。●キッチンは対面式、カップボード付き。●洋室①③に、クローゼット有。●2階ホールより出入り可能な、屋根裏収納が設けられています。●前面道路は、幅員約12.8mの公道。歩道付きです。●リフォーム履歴≪2014年3月≫ 貼替：クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室①②③・玄関) 交換：ユニットバス、トイレ≪2021年7月≫ 外壁・屋根塗装≪2024年3月≫ 交換：給湯器
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価格返済シミュレーション 3880万円
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土地面積138.61m2（41.92坪）（登記）、路地状部分：42m2含
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建物面積96.39m2（29.15坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2003年11月
(築22年1ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府高槻市岡本町 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 バス15分/「岡本西」バス停 停歩4分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西12.8ｍ接面3ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78242317] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、グルニエ |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、太陽光システム |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2014年3月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
2021年7月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
2021年7月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞高槻市岡本町／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１４年３月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）、２０２１年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞テープ測量によるものです。 ■カースペース３台分（車種制限有）■建物状況調査実施済（検査実施日：令和７年８月２９日）■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：令和８年８月２８日）／＜特徴＞【１１／４更新☆】ＬＤＫ約２３．０帖◆太陽光発電システム◆駐車３台可能！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・建築士等の建物検査報告書・太陽光発電システム・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、■路地状部分の面積は
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販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、■路地状部分の面積は
特記事項
駐車場3台分以上・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)高槻営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階
TEL：0800-1001808
取引態様：専任媒介
管理コード：10020620 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階
TEL：0800-1001808
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
高槻市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 152637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 346972人 |
| 転入者数 |
11298人 転入率（人口1000人当たり） 32.56人 |
| 転出者数 |
11107人 転出率（人口1000人当たり） 32.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 168886円／m2 商業地 448000円／m2 |
高槻市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎(保護者のお預け・お迎え場所は年度利用保育)の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において、先輩パパ講師を招き、パートナー・父親の役割について講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業の実施。(8)子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。(9)人工内耳装置等購入費助成事業の実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 34園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
高槻市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 高槻市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 高槻市1965円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
1844件 人口1000人当たり 5.23件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 297ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人 小児人口10000人当たり 28.23人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.75人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
高槻市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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