大阪府大阪市都島区毛馬町４ 城北公園通駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 城北公園通駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2680万円
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◆外観(2025年7月撮影)
小中学校が徒歩4分圏内でお子様の通学も安心安全◎子育て世帯にうれしい住環境にございます！
周辺のお買い物施設なども充実しており、毎日の生活に便利な立地にございます♪ -
2680万円、3LDK、土地面積34.03m2、建物面積84.06m2 ◆間取り図
ファミリーに人気の3LDKタイプ。2025年8月下旬ごろ内装リフォーム完成予定でございます！
パントリー・食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機など豪華仕様・設備… -
◆LDK 約14帖(2025年7月撮影)
陽当たり・通風良好な南東向きの住宅でございます。
バルコニーから自然の光をたっぷりと取り込むLDK☆お昼は照明がなくても十分に明るく節電にもつながります◎ -
◆洋室 約6帖(2025年7月撮影)
南側の広めの洋室はご夫婦の主寝室に最適です♪
全居室収納スペースを完備しており、新しく収納家具を購入する必要がなく初期費用を抑えることができます◎ -
◆トイレ(2025年7月撮影)
1階と2階の2か所にトイレを設けておりますので、ファミリーでも安心していただけます！
大変きれいな状態でのお引き渡しになりますので、新築気分が味わえます♪ -
◆洋室 約5帖(2025年7月撮影)
子供部屋にぴったりな洋室が2部屋ございます♪ -
◆洋室 約5帖(2025年7月撮影)
全居室フローリングで毎日のお掃除もらくらくです☆ -
◆玄関(2025年7月撮影)
リフォーム後が今から楽しみです♪ -
◆バルコニー(2025年7月撮影)
洗濯物もすぐに乾く南東側ルーフバルコニーでございます！ -
◆車庫(2025年7月撮影)
大切なお車を雨や日差しから守るビルトイン車庫。 -
◆前面道路(2025年7月撮影)
閑静な住宅街での新生活はいかがでしょうか♪ -
◆前面道路(2025年7月撮影)
仕様や詳細はお気軽にお問い合わせください。 -
ライフ毛馬店まで728m -
セブンイレブン大阪毛馬橋店まで487m -
ウエルシア都島毛馬店まで502m -
大阪市立淀川中学校まで204m -
大阪市立淀川小学校まで311m -
宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院まで2426m -
都島毛馬郵便局まで682m -
北おおさか信用金庫赤川町支店まで1414m -
毛馬南公園まで554m -
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◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので 検討初期段階からご相談いただけます◎～リフォーム内容～《新調》キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給湯器/全建具/靴箱/分電盤《張替》全室クロス/全室フローリング/CF大変きれいな状態でのお引き渡しで新築気分が味わえます♪・小中学校近く+周辺環境が整ったエリア・食洗機/浄水器/パントリー/浴室乾燥機/トイレ2か所・広々南東側ルーフバルコニー・ビルトイン車庫◆◆◆住まい探しはグランドホームサービス株式会社へ◆◆◆ご希望にぴったりな住まいをご提案します。ご質問は、06-6975-8500までお問い合わせください！
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価格返済シミュレーション 2680万円
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土地面積34.03m2（10.29坪）（登記）
-
建物面積84.06m2（25.42坪）（登記）
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間取り3LDK
-
建物構造・規模木造3階建
-
築年月1998年11月
(築26年10ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市都島区毛馬町４ 地図
-
交通ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩23分
阪急千里線 柴島駅 徒歩29分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東4ｍ接面4.6ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞毛馬町４（城北公園通駅） ２６８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年８月内装リフォーム完成予定☆◆陽当たり・通風良好な南東向き◎、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株)
免許番号：大阪府知事（1）第063603号
所在地：大阪府大阪市東成区東今里1-5-30 岡田ビル1階・2階
TEL：06-6975-8500
取引態様：媒介
管理コード：20250212 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（1）第063603号
所在地：大阪府大阪市東成区東今里1-5-30 岡田ビル1階・2階
TEL：06-6975-8500
取引態様：媒介
管理コード：20250212 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77866722]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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