滋賀県近江八幡市大森町 近江八幡駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 近江八幡駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2398万円
-
外壁塗装、屋根葺き替えを実施しております。角に立地しているため、陽当りも良好です♪ -
2398万円、3LDK、土地面積162.26m2、建物面積94.4m2 3LDKなので、ファミリー様にも広々使っていただけるお家です♪ -
料理をしながら家族の様子も見える対面キッチンは、温かい家族の第一歩ですね♪ -
玄関ドアも新調しております。断熱性の高い商品を採用しております。意匠性も高く、かわいい玄関が家族とお客様をお迎えいたします♪ -
キッチンはLIXILの商品を採用しております。新築住宅と同等の設備であり、収納力も高いキッチンです♪ -
壁掛けテレビができるように、工事の段階から下地を入れています。
※家具はイメージです。 -
料理をしながら家族の様子も見える対面キッチンは、温かい家族の第一歩ですね♪ -
浄水機能付きの水栓を採用しております。飲用水として安心、また家計にも助かる便利な設備です♪ -
食器洗い乾燥機もついております。家事ラクなお家で家族の時間を増やしてくれますね。 -
キッチン裏のスペースも広く設計しております。食器棚を置いてもまだ十分なスペースがありそうです♪ -
1坪サイズの広々としたお風呂が1日の疲れを癒やしてくれますね。お子様と一緒に入浴可能です♪ -
洗面化粧台、洗濯パンももちろん新品です♪横には1帖分の室内干しスペースもございます♪ -
節水トイレを採用しております。新築同等の商品性能です。 -
ゆとりのある玄関が、あたたかくお出迎え♪ -
ベビーカーをそのまま収納出来るように広さを確保しました。他にもアウトドア好きなご家族にも嬉しいスペースですね♪ -
2階の主寝室はグレーを使用し、落ち着いた空間にしております。 -
主寝室には左右どちらからでも開閉可能な大きいWICをご用意。服好きの方も安心ですね。 -
現地（2025年1月）撮影
目を惹くオシャレな外構も自慢のひとつ！ -
ポストを新設しております。モニター付きインターホンも取り付けしております。防犯面で嬉しい設備です♪ -
外構部分もリフォームをしております。普通車2台。もしくは普通車1台と軽2台が停められる大きさです♪ -
画像 -
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【リフォーム内容】※2024年9月完成・建築士監修のもと、耐震補強リノベーション工事・オール電化住宅に改修・各種住宅設備機器すべて新調・全居室フローリング張り・全窓サッシ入れ替え(Low-Eガラス)・外壁塗装工事実施・屋根を瓦からカラーベストに葺き替え・全居室クロス貼替え☆担当者おすすめポイント・フルリノベの為、新築同様の性能♪・開放的なシューズインクロークは自慢のスペースです・各部屋の収納力の高さも必見！☆建物おすすめポイント・イマドキっぽく、家事動線のラクな間取りに変更しています・フルリノベのため、入居後の大きなメンテナンス不要！・耐震補強工事済みで安心
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価格返済シミュレーション 2398万円
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土地面積162.26m2（登記）
-
建物面積94.4m2（登記）
-
間取り3LDK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月1980年12月
(築44年7ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所滋賀県近江八幡市大森町 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩29分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東7.7ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 複層ガラス |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞大森町（近江八幡駅） ２３９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞フルリノベーション住宅♪月々６万円台〈家事動線・オール電化・駐車３台〉、年内引渡可・駐車３台以上可・即引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項
バリアフリー・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・オール電化
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 西和不動産(株)草津店
免許番号：滋賀県知事（9）第001805号
所在地：滋賀県草津市大路2-14-7 サンサンビル1階
TEL：0120-604818
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：滋賀県知事（9）第001805号
所在地：滋賀県草津市大路2-14-7 サンサンビル1階
TEL：0120-604818
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情報提供元
SUUMO [060Z77091646]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
近江八幡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 31367世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 81875人 |
| 転入者数 |
3371人 転入率（人口1000人当たり） 41.17人 |
| 転出者数 |
3125人 転出率（人口1000人当たり） 38.17人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 45564円／m2 商業地 80775円／m2 |
近江八幡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
近江八幡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 近江八幡市3168円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 近江八幡市2855円 近江八幡市(沖島地区)3520円 |
| 下水道普及率 | 84.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
12件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
408件 人口1000人当たり 5.03件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 59ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人 小児人口10000人当たり 20.16人 |
| 産婦人科医師数 |
11人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.95人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型家電 蛍光管・水銀体温計 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 75.0％ |
近江八幡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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