大阪府大阪市天王寺区国分町 寺田町駅 中古一戸建て・中古住宅
1LDK / 寺田町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4680万円
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1965年5月建築、鉄骨造3階建。2025年3月リフォーム完了！
大阪環状線「寺田町駅」まで徒歩7分、スーパーやコンビニなども徒歩10分以内で生活至便な環境です。 -
4680万円、1LDK、土地面積39.53m2、建物面積82.15m2 約14.5帖のLDKに洋室が1部屋、車庫スペース付の間取り。
車庫部分はシャッター付きなのでお車を大切にされている方にうれしい設備。
投資用やセカンドハウスにもおすすめの… -
開口部が二箇所あるため通風も良好です。
奥行きのある大きさなので、動線の確保も容易でデッドスペースの無い家具の配置が可能です。シンプルなリビングダイニングにはどんな家具でも良くあいそうですね。 -
壁付けキッチンは、リビングダイニングのスペースを広く活用できます。
システムキッチンなので収納豊富でお手入れも簡単です。 -
～暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。
お家探しの第一歩としてでも大丈夫ですので、お気軽にお問合せください♪～ -
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。 -
約10帖の洋室。ベッドを置いても窮屈に感じない広さがあり、寝室としてお使い頂けます。 採光もアクセントの一つとして。明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり一人の時間を充実したものにできます。 -
壁の一面にアクセントクロスを使用することで、お部屋を広く見せ、空間全体にメリハリがつきます。またインテリアの雰囲気を大きく変えることができるので、インテリアコーディネートも楽しくなりそうですね。 -
ひろびろシンクは洗いやすさだけでなく、調理中の仮置きや水切りなど、さまざまな役割をこなすスペースとして活躍！
使いやすいキッチンがあれば日々のお料理も楽しくなりそうですね。 -
火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター。お掃除もサッとひと拭きで綺麗になるので楽チンですね。
2口コンロなので同時に別々のものを調理できます。 -
室内にあるテラススペースは雨の日でも洗濯物を干すスペースとして活躍。日向ぼっこなどくつろぎのスペースとしてもご活用いただけます。 -
短時間で体を洗えるシャワールームは、お掃除も簡単で、気軽に使用できます。
浴槽にお湯を張る必要もないので、ガス代や水道代の節約にも貢献してくれます。 -
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあるバルコニーです。
洗濯だけでなく、趣味スペースやガーデニングスペースなど様々な用途でご活用いただけます。天気の良い日に日向ぼっこもいかがでしょうか？ -
駐車スペースは、インナーガレージの仕様なので、雨の日も濡れずに玄関に入れます。また、自転車などの駐輪も可能です。十分な広さがあるため、物置スペースとしても活用可能。 -
前面道路幅員約11ｍ。車同士のすれ違いも楽にできる広さなので、駐車の際も安心して停められます。道路が広い方が買い物にもお散歩にも便利です。 -
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪ -
ライフ寺田町駅前店まで344m -
デイリーカナートイズミヤ国分町店まで130m -
業務スーパー桃谷店まで978m -
ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで650m -
大阪市立聖和小学校まで350m -
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【おすすめポイント】☆令和7年3月リフォーム完了（壁・天井クロス貼替、システムキッチン等）☆シャッター付きの車庫なので大事な愛車を雨やホコリから守れます！お車を大事にされるお客さまにおすすめ☆前面道路幅員約11ｍで広々なので車同士のすれ違いも楽にできる広さ！駐車が苦手な方も安心☆投資用やセカンドハウスとしてもおすすめの物件☆お住み替えのご相談など幅広くお手伝いさせていただきます！お気軽にお問い合わせください【周辺環境】―ちょっとしたお買い物に便利―・イズミヤ国分町店まで約15ｍ・ダイコクドラッグ 寺田町駅前店まで約700ｍ・ローソン 勝山三丁目店まで約290ｍ
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価格返済シミュレーション 4680万円
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土地面積39.53m2（11.95坪）（登記）
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建物面積82.15m2（24.85坪）
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間取り1LDK
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建物構造・規模鉄骨3階建
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築年月1965年5月
(築60年2ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市天王寺区国分町 地図
-
交通ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩16分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東11ｍ接面3.5ｍ |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン |
|---|---|
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 車庫 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞国分町（寺田町駅） ４６８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞鉄骨造３階建、駐車１台可能！店舗、事務所としても使用可能♪前面道路約１１ｍ、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・総合病院 徒歩１０分以内・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、※車庫面積約２０㎡
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、※車庫面積約２０㎡
特記事項
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不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)福屋不動産販売谷町店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29
TEL：0120-298079
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29
TEL：0120-298079
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情報提供元
SUUMO [060Z76757540]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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