大阪府東大阪市菱屋東２ 若江岩田駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 若江岩田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5380万円
-
【東大阪市菱屋東二丁目】
積水ハウス施工！角地に建つ、軽量鉄骨造2階建「3LDK」の住まい。2沿線利用可能な立地です。/2025年1月撮影 -
5380万円、3LDK、土地面積86.29m2、建物面積104.48m2 全居室収納スペース付き！洗面化粧台・トイレは、各階に設置されています。バルコニーは南西向きです。(2025年1月 2LDK→3LDKへ間取り変更) -
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。 -
【LDK】
広さ約26.0帖＋3面採光！LD部分に2面の床暖房が設置されています。全居室フローリング仕様です。/2025年1月撮影 -
【キッチン】
アイランドタイプ。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機が搭載されています。水栓はタッチレスセンサー付きです。/2025年1月撮影 -
【LDK】
天井高のクローゼット付きです。1階に配置されており、出入り口扉にハイドアが採用されています。/2025年1月撮影 -
【キッチン】
背面にカップボードがあり、食器類の収納の他、家電置き場などとして利用可能です。/2025年1月撮影 -
【IHクッキングヒーター】
3口仕様。オイルガードはクリアタイプです。/2025年1月撮影 -
【1階洗面化粧台】
フロートタイプ。1階ホールに設置されています。/2025年1月撮影 -
【洗面室】
2階に配置されています。掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入り可能です。/2025年1月撮影 -
【バルコニー】
南西側に設けられています。物干し金物付きです。/2025年1月撮影 -
【浴室】
オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。2本のランドリーパイプが備わっています。/2025年1月撮影 -
【1階トイレ】
温水洗浄便座付き、手洗い器一体型です。/2025年1月撮影 -
【2階トイレ】
アクセントクロスが施されています。/2025年1月撮影 -
【洋室①】
約5.5帖＋2面採光。各洋室は2階に配置されています。/2025年1月撮影 -
【洋室①】
天井高のクローゼットおよび、ウォークインタイプの収納スペース付きです。/2025年1月撮影 -
【収納スペース/洋室①】
2方に枕棚＋ハンガーパイプが備わっています。/2025年1月撮影 -
【洋室②】
広さ約5.8帖。収納スペース付きで、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2025年1月撮影 -
【洋室③】
約5.8帖。寝室など、用途に合わせて利用可能です。/2025年1月撮影 -
【収納スペース/シューズクローク】
玄関・1階ホールの2方向より出入りいただけます。/2025年1月撮影 -
【現地外観写真】
2021年8月築！太陽光発電システムが搭載されています。/2025年1月撮影 -
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＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●建物価格3180万円/土地価格2200万円●交通アクセス・近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩10分・近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩15分●軽量鉄骨造2階建の住まい。●全居室フローリング仕様＋収納スペース付き。●LDKは約26.0帖の広さです。●2025年1月リフォーム内容 間取り変更：2LDK→3LDK
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価格返済シミュレーション 5380万円
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土地面積86.29m2（26.10坪）（登記）
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建物面積104.48m2（31.60坪）（登記）
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間取り3LDK
-
建物構造・規模軽量鉄骨2階建
-
築年月2021年8月
(築4年1ヶ月) -
駐車場無
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府東大阪市菱屋東２ 地図
-
交通近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩15分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 二方道路 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、太陽光システム |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年1月完了
その他：間取り変更
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その他：間取り変更
備考
＜物件名＞菱屋東２（若江岩田駅） ５３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（その他：間取り変更）／＜特徴＞【７／２８更新☆】【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が適正評価、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、日影制限有、隅切り有、■角地により、建ぺい率は６０％から７０％に緩和されます。（東大阪市役所建築指導課にて確認済）
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、日影制限有、隅切り有、■角地により、建ぺい率は６０％から７０％に緩和されます。（東大阪市役所建築指導課にて確認済）
特記事項
角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)大阪南第二営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001929
取引態様：売主
管理コード：290342 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001929
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [060Z76492162]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
東大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 478539人 |
| 転入者数 |
19570人 転入率（人口1000人当たり） 40.90人 |
| 転出者数 |
17459人 転出率（人口1000人当たり） 36.48人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 149705円／m2 商業地 243909円／m2 |
東大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て支援電話相談事業(24時間・365日) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
25ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 55園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
東大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東大阪市2598円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
72件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
4642件 人口1000人当たり 9.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人 小児人口10000人当たり 12.25人 |
| 産婦人科医師数 |
41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7093円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 使用済小型家電 水銀血圧計 古紙類 小型充電式電池 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
東大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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