京都府綾部市上延町沢 綾部駅 中古一戸建て・中古住宅
2LDK / 綾部駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3980万円
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【現地外観写真】
2023年4月築、木造2階建「2LDK＋WIC」の住まいです。南側に、庭とウッドデッキが設けられています。 -
3980万円、2LDK、土地面積165.23m2、建物面積120.5m2 。全居室6帖以上＋収納スペース付き。LDKは約19.1帖の広さです。1階洗面室の他、1階ホールに洗面化粧台が設置されています。 -
【現地外観写真】
南東角地に立地しています。カースペース2台分付きです。 -
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。 -
【LDK/約19.1帖】
4面の床暖房付きです。カウンターと、小上がりのタタミコーナーが設けられています。 -
【LDK/約19.1帖】
東・南側の2面採光です。南側の掃き出し窓より、ウッドデッキへ出入りいただけます。 -
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。 -
【キッチン】
洗面室が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。パントリー＋カップボード付きです。 -
【洗面所】
シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下・鏡裏に収納スペース有。 -
【洗面化粧台(1階ホール)】
ベッセルタイプです。壁面にタオルハンガーが設けられています。 -
【浴室】
壁面にアクセントパネルが施された浴室です。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターが備わっています。 -
【1階トイレ】
温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーパーなどを収納していただけます。 -
【2階トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。トイレは各階に設置されています。 -
【洋室/約9.1帖】
出入り口・クローゼットが2ヶ所ずつ設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。 -
【洋室/約6.0帖】
南側の窓より採光が可能な洋室です。折戸タイプの収納スペースと、別途WICが備わっています。 -
【WIC/約4.0帖】
枕棚＋ハンガーパイプが設けられており、衣類・バッグ・スーツケースなどを収納していただけます。 -
【2階ホール】
室内用の物干し金物が備わっています。 -
【玄関】
L字の上がり框が採用された玄関です。シューズボックスと土間収納が備わっています。北側にニッチ有。 -
【土間収納】
土足のまま出入り可能で、靴の他、屋外で使用する物などを収納していただけます。可動棚付きです。 -
綾部市立中筋小学校まで850m 徒歩11分。1950年開校の小学校です。HPのブログでは、運動会・社会科見学・音楽集会の様子などが写真付きで公開されています。 -
スーパーマツモトあやべ店まで1000m 徒歩13分。食料品・酒類などを取り扱うスーパー。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われています。駐車場は192台分です。営業時間：9:00～21:00。 -
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建物価格3200万円/土地価格780万円メーターモジュール設計です。＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。
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価格返済シミュレーション 3980万円
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土地面積165.23m2（49.98坪）（登記）
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建物面積120.5m2（36.45坪）（登記）
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間取り2LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年4月
(築2年3ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所京都府綾部市上延町沢 地図
-
交通ＪＲ山陰本線 綾部駅 徒歩23分
ＪＲ舞鶴線 綾部駅 徒歩23分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東5.8ｍ接面12.3ｍ 南5.8ｍ接面8.2ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房 |
| 建物設備 | バルコニー、庭、ＬＰガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞上延町沢（綾部駅） ３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、隅切り有、■角地につき建ぺい率が７０％に緩和されます。■角地につき南東側に隅切り部分が約４．１ｍ接しています。 ■カースペース２台分（車種制限有）
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販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、隅切り有、■角地につき建ぺい率が７０％に緩和されます。■角地につき南東側に隅切り部分が約４．１ｍ接しています。 ■カースペース２台分（車種制限有）
特記事項
駐車場2台分・角地・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)福知山オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：京都府福知山市厚東町2
TEL：0800-1002778
取引態様：専任媒介
管理コード：274386 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：京都府福知山市厚東町2
TEL：0800-1002778
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z73863167]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
綾部市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 13699世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 31526人 |
| 転入者数 |
1115人 転入率（人口1000人当たり） 35.37人 |
| 転出者数 |
1103人 転出率（人口1000人当たり） 34.99人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 29420円／m2 商業地 55850円／m2 |
綾部市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)シルバー・チャイルドハウス事業(高齢者と子どもたちとの交流によって地域ぐるみで子育てを支援)。(2)乳幼児健全育成活動事業費(乳幼児の健全育成活動支援)。(3)子育て活動事業(自主的な子育て活動を支援)。(4)2024年4月からあやべ市民バスの中学生以下運賃無料(市内・市外問わず、中学生は学生証提示必要)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
綾部市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | - |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 綾部市4180円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 綾部市3300円 |
| 下水道普及率 | 53.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
5件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
90件 人口1000人当たり 2.83件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 27ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人 小児人口10000人当たり 18.66人 |
| 産婦人科医師数 |
6人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6202円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(透明ビン、茶色ビン、その他ビン、缶類、ペットボトル、白色トレー、衣類) 有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶等、ライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(綾部市高齢者等ごみ出し支援戸別収集事業[2024年7月1日より収集開始]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
綾部市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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