価格2298万円

富山県富山市下新北町粟島（大阪屋前）駅中古一戸建て・中古住宅

5SLDK / 粟島（大阪屋前）駅

特徴
地図
設備

現地（2023年5月）撮影
2298万円、5LDK+S（納戸）、土地面積198.86m²、建物面積195.06m² ５SLDKです
広々とした間取りでゆとりのある暮らしを♪
広々リビング！18帖＋畳スペース3帖
南向きのリビングは日当たり良好♪
内窓つきで冬季も安心！
ゆったり足を延ばすことが出来る1坪の浴室です！
使いやすいキッチン♪
クロス張替で明るい室内！大きなシューズボックスで収納充実！
洗面台新品取替え！広々した洗面脱衣所です！
2階納戸4条
タンクレストイレ新品取替え！アクセントクロスがポイントです
クリナップ「ラクエラ」
「キッチンは家具、と考える」をコンセプトにした「ラクエラ」のキッチンはインテリアに合わせやすいデザインが魅力。
キャビネット収納はクリナップらしく、しっかり収納力を確保されています。
どのワークトップも熱や衝撃性に強く、変色しにくいよう作られています。
嬉しいカーポート！駐車1台分！
大阪屋ショップ粟島店まで538m
玄関横には8帖の和室があります。客間に最適です！
あると嬉しい畳スペース！掘りごたつ式のカウンタでテレワークにも◎
システムキッチン新品交換！食洗器付き♪
玄関ドア
クリナップ「ラクヴィア」
清潔で透明感あるテイストに仕上がっております。
【高断熱浴槽仕様】
4時間後の温度低下がわずか4.5℃で時間差のある入浴でも温かさをキープできます。
【まるごとクリンパッキン】
従来のシーリング材に比べて、カビの侵入に強い素材のパッキンを採用…
ファミリーマート富山千代田町店まで633m
２階洋室6.5帖
使いやすい背面収納！調理家電も沢山置けます！
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■水回り新品交換、クロス張替、畳表替え、照明交換等内装リフォームで気持ちよく入居いただけます！■奥田北小学校まで約100ｍでお子様の通学も安心の距離！■スーパー、駅、公園が徒歩圏内で利便性良好の好立地で徒歩での生活も可能です。■ＬＤＫは広々21畳！3畳の和室スペースは様々な使い方ができ幅広い世代にオススメ！■全居室クローゼット＋約4条の納戸があり収納スペース充実！多人数での居住も叶います！■駐車スペースは２台（カーポート１台、青空１台）■広々としたサンルームで季節を問わず快適にお洗濯ができます。

価格

返済シミュレーション 2298万円
土地面積

198.86m²（登記）
建物面積

195.06m²（登記）
間取り

5SLDK
建物構造・規模

木造2階建
築年月

1998年7月
(築26年3ヶ月)
駐車場

有
物件
タイプ

中古住宅
住所

富山県富山市下新北町　地図

交通

富山地鉄富山港線粟島（大阪屋前）駅徒歩9分

乗り換え検索

私道面積	-
接道状況	東4.1ｍ接面12.4ｍ
用途地域	１種中高
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
地目	-
土地権利	所有権
借地期間・地代	-
都市計画	-
現況	-
引渡可能時期	即時

地図

設備など

設備

バス・トイレ	トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ
収納	収納スペース
建物設備	庭
駐車場・駐輪場	駐車場２台分
特徴	リフォーム
その他	上水道、本下水

リフォーム履歴

2024年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2022年2月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

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備考

＜物件名＞富山市下新北町　リフォーム済中古戸建／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２２年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞９／２８、９／２９に予約制見学会開催！【リフォーム済中古住宅　２０２４年６月完成】外壁・屋根は２２年にリフォーム済！居住環境充実の５ＳＬＤＫ！幅広い世代にオススメ！、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第Ｈ０９確認建築富山市００２３９３号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、都市再生特別地区

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特記事項

閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

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不動産会社情報

問合せ先

商号：オリバー不動産 (株)オリバー
免許番号：富山県知事（3）第002913号
所在地：富山県富山市二口町4-4-4
TEL：0120-555401
取引態様：売主この会社の他の物件情報を見るこの不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [040Z74988543]

情報公開日

2024年09月22日

次回更新予定日

随時

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暮らしデータ

富山市の人口などの統計情報

世帯数	171528世帯
人口総数	409075人
転入者数	12451人転入率（人口1000人当たり） 30.44人
転出者数	11630人転出率（人口1000人当たり） 28.43人
土地平均価格	住宅地 38889円／m² 商業地 127917円／m²

富山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所保育料の第3子以降無料、保育所保育料の兄弟同時入所による軽減、第3子以降の副食費の軽減あり(所得制限あり)。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケア・宿泊を実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。(4)富山市ベイビーボックスプレゼント事業。(5)ウェルカムベイビーおむつ事業。(6)ママ手帳。(7)産前産後ママサポート・子育て相談・小中学生専用電話相談。(8)産後のママ・レスパイト事業。
出産祝い	あり備考 (1)【富山市ベイビーボックスプレゼント事業】2018年度より赤ちゃんの誕生を祝福するとともに、育児の相談や支援を行うきっかけとするため、保健福祉センターで保健師等が面談のうえ、保護者に育児用品を詰め合わせたベイビーボックスを贈呈。(2)【ウェルカムベイビーおむつ事業】多子世帯の子育てを応援するため、第3子以降の赤ちゃんに、紙おむつ1ヶ月分を贈呈。
公立保育所数	34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所
私立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(対象者は2023年10月31日現在、市内に住所を有し、市立小学校6学年に在籍している者)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

富山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	日本海ガス株式会社5667円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	富山市2310円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	富山市3080円
下水道普及率	93.4％
安心・安全
建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	2155件人口1000人当たり 5.21件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	109人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	62人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.20人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。半透明の袋でも可。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(空き缶、空きびん[無色、茶色、その他の色]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙[新聞、ダンボール、雑誌・雑紙])〕　拠点回収：衣類　小型廃家電　廃棄用油　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション方式での収集[無料]を基本としているが、別途、申込制による戸別収集[有料]を実施[対象者等の規定なし])
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみという区分はないが、1辺が1m以上のものに関しては不燃物のみ回収対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富山市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)30万円(3)50万円(4)130万円(5)300万円備考 (1)【まちなかリフォーム補助】まちなか区域の自宅を世帯員増加のためリフォーム、又は中古住宅を取得しリフォームする費用の10％、30万円。(2)【公共交通沿線リフォーム補助】公共交通沿線居住推進補助対象地区の自宅を世帯員増加のためリフォーム、又は中古住宅を取得しリフォームする費用の10％、30万円。(3)【ねたきり防止等住宅整備費補助金】手すりの設置など高齢者向けに改造するための費用の2/3、50万円。(4)【木造住宅耐震改修等支援事業】1981年5月31日以前に着工の2階建て以下在来軸組工法の一戸建て木造住宅。費用の4/5、100万円又は130万円。(5)【ふるさと回帰リフォーム等補助】10年以上別居の子世帯が親世帯の実家に戻って同居する場合、リフォーム等費用の1/2、300万円。

富山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

情報の見方

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築年月	1987年9月(築37年1ヶ月)
住所	富山県富山市中島３
交通	富山地鉄富山港線粟島（大阪屋前）駅徒歩11分

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	2298万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	2298万円

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