東京都杉並区上高井戸１ 八幡山駅 中古一戸建て・中古住宅
3DK / 八幡山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6180万円
-
【現地外観写真】
大切な車を風雨から守れる、屋根の付いたカースペース。雨の日もストレスなく車の乗り降りや、荷物の出し入れができます。 -
6180万円、3DK、土地面積44.3m2、建物面積76.67m2 外からの視線を気にせずくつろげる、2階DKの住まいです。1階に屋根付き駐車場と洋室、3階に洋室が2つあります。全居室2面採光により、心地良い風が通ります。 -
【DK/約8.2帖】
キッチンとダイニングをゾーニングしやすく設計されています。家族の笑顔が集まる、くつろぎの空間を実現できます。 -
【杉並区上高井戸1丁目戸建て】
京王線「八幡山」駅まで徒歩6分など、3駅利用可。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、保育園が徒歩3分圏内に揃う、便利な住環境です。 -
【DK/約8.2帖】
シンプルな内装のため、様々なインテリアと調和します。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。 -
【キッチン】
空間を広く使える、壁付けタイプのキッチンが採用されています。キッチン近くにダイニングテーブルを配置できるので、配膳や片付けがスムーズです。 -
【DK/約8.2帖】
西・南の2面採光。西向きのバルコニーに面していますので、午後には陽光が注ぎ込みます。2階に水廻りがまとまり、家事動線に配慮された設計です。 -
【DK/約8.2帖】
南側の窓は腰高窓で家具を配置しやすくなっています。廊下とDKは扉で仕切れるようになっているため、冷暖房効率も良く、プライバシーも確保されています。 -
【浴室】
ホワイトカラーの明るい浴室。シャンプーなどを置ける棚が備わり便利です。東側に自然換気のできる窓が設けられています。 -
【洗面室】
シンプルで清潔感のある洗面台に、洗濯機置き場が隣接。バルコニーが同じ2階にあるので、濡れた洗濯物をすぐに干すことができます。 -
【トイレ】
東側に採光・換気ができる窓が配置されています。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。壁付けリモコンが設置されているので、操作がしやすいです。 -
【3階洋室/約5.5帖】
子供部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使えます。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。 -
【3階洋室/約5.5帖】
あたたかな陽光が差し込む、西・南の2面採光の洋室。西向きの白い出窓が、オシャレで明るい空間を演出します。 -
【3階洋室/約7.3帖】
東・南の2面採光が確保された、広さにゆとりのある洋室。両開き戸の収納スペースが備わっています。お子様がのびのびと遊ぶスペースとしても活躍しそうです。 -
【1階洋室/約5.5帖】
東・南の2面採光の洋室。独立性の高い個室なので、プライベートな時間をゆっくりと過ごせます。寝室やワークスペースなどにもおすすめです。 -
【1階洋室/約5.5帖】
集中して作業をしやすいお部屋です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。 -
【玄関】
玄関には収納が設けられています。車庫に面した窓に加え、廊下にも窓が設置されています。 -
【バルコニー】
バルコニーには屋根が付いているため、雨が降り出しても洗濯物が濡れにくいです。 -
【リフォーム】
2025年10月リフォーム。使いやすい家事設備、デザイン性の高い内装です。快適な室内でスムーズに新生活をスタートできます◎ -
【シャッター】
シャッター付き窓が採用されており、台風などで風の強い日に風や雨・汚れなどから窓を守れます。また、夜間や不在時の不審者の侵入などに対し、防犯性を高めてくれる仕様です。 -
【TVモニター付きインターホン】
来訪者を音と画像で確認できる、カラーモニター付きのインターホンです。夜間の来客や、お子様が1人でお留守番される際にも重宝しそうです。 -
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～杉並区上高井戸1丁目 戸建ての魅力～§交通アクセス・京王線「八幡山」駅徒歩6分・京王線「上北沢」駅徒歩13分・京王線「芦花公園」駅徒歩12分§2階に水廻りが集結！料理をしながらの洗濯など、家事動線に配慮された設計です。§全居室2面採光！明るい陽光が注ぎ、心地よい風が通る住まいです。§2025年10月室内リフォーム。気持ち良く新生活をスタートできます。§周辺環境・ファミリーマート八幡山駅北店：徒歩1分・スーパーオオゼキ八幡山店：徒歩3分・マツモトキヨシ八幡山駅前店：徒歩3分・アスク上高井戸保育園：徒歩3分
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価格返済シミュレーション 6180万円
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土地面積44.3m2（13.40坪）（登記）
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建物面積76.67m2（23.19坪）（登記）、うち１階車庫7.54m2
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間取り3DK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月1996年9月
(築29年2ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都杉並区上高井戸１ 地図
-
交通京王線 八幡山駅 徒歩6分
京王線 上北沢駅 徒歩13分
京王線 芦花公園駅 徒歩12分
| 私道面積 | 1.52m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 西4ｍ接面4.5ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78496099] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | 都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞杉並区上高井戸１丁目 戸建て／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇駅徒歩６分×生活利便施設が徒歩３分圏内！２０２５年１０月室内リフォーム◇、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-818221
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-818221
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 1.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
杉並区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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