東京都練馬区南大泉１ 保谷駅 中古一戸建て・中古住宅
他 / 保谷駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6299万円
-
開放感と日当たりが良好です♪
車庫も一台分あるため、お車をお持ちの方も安心！
二世帯住宅や賃貸併用としての利用も可能なので、選択肢も広がります。
（撮影日：2025.9.8） -
6299万円、4LLDDKK+3S（納戸）、土地面積148.82m2、建物面積141.6m2 間取図 -
明るく統一感のあるリビングは、ナチュラルな印象です。どんなインテリアとも相性がよく、選ぶのが楽しみになりますね♪シンプルな作りだから、インテリアの配置も自由に楽しめます！（撮影日：2025.9.8） -
明るく統一感のあるリビングは、ナチュラルな印象です。どんなインテリアとも相性がよく、選ぶのが楽しみになりますね♪シンプルな作りだから、インテリアの配置も自由に楽しめます！（撮影日：2025.9.8） -
キッチンは作業スペースが広く取れ、シンクやコンロへの動線が短いのが特徴的です！複数人での作業もしやすいのでお子様やパートナーの方とお料理を一緒に楽しめます♪（撮影日：2025.9.8） -
洗面台と洗濯機置場・脱衣スペースがしっかりとれた洗面室です。収納の多い洗面台なので家族皆様の日用品もしっかり収納出来ます♪シャワーヘッド付で使い勝手も◎（撮影日：2025.9.8） -
足をゆったり伸ばせる広さでリラックス効果が高い1坪サイズのユニットバスは家族での入浴もしやすいサイズです。洗い場も広いのでお子様と一緒にバスタイムを楽しめます♪（撮影日：2025.9.8） -
温水洗浄便座付きです♪洗浄だけでなく、肌への負担を減らせたり感染症を防止できます！便座が温められるので冬場の寒い時期でもストレスなく利用できるのも嬉しいポイントです♪（撮影日：2025.9.8） -
前面道路は車通りが少なく排気ガスや騒音を気にせずゆったりと暮らせます。お子様の通学も安心して送り出すことが出来、安全性や落ち着いた住環境を重視する方にピッタリです♪（撮影日：2025.9.8） -
採光面が多くたっぷりと自然光が差し込むリビングスペースはとても居心地の良い空間です。ご家族が集まりゆったりと過ごせる「憩いの場」になるリビングを是非ご覧ください♪（撮影日：2025.9.8） -
採光面が多くたっぷりと自然光が差し込むリビングスペースはとても居心地の良い空間です。ご家族が集まりゆったりと過ごせる「憩いの場」になるリビングを是非ご覧ください♪（撮影日：2025.9.8） -
採光面が多くたっぷりと自然光が差し込むリビングスペースはとても居心地の良い空間です。ご家族が集まりゆったりと過ごせる「憩いの場」になるリビングを是非ご覧ください♪（撮影日：2025.9.8） -
主寝室はぜいたくな広さで、収納力も◎です！ワークスペースや趣味のコーナーも作れたり、広さがしっかりとあるので、家具の配置も自由自在♪理想の空間が作れちゃいます♪（撮影日：2025.9.8） -
2面採光のお部屋なので、陽の光をたくさん取り込めて明るい室内です♪窓が2面あるので開放感もあって風通しも良好です♪ポカポカのお日様の光を感じられる気持ちの良い空間です（撮影日：2025.9.8） -
たっぷり洗濯物を干せるワイドバルコニーは実用的なだけでなく、プランターを置いてガーデニングや家庭菜園を楽しむこともでき生活に彩を加える空間としても使えます♪（撮影日：2025.9.8） -
外階段なので、「二世帯住宅」、「賃貸併用住宅（想定家賃13万円）」としてご利用する方もしっかり生活を分けることができるので、プライバシーが守られて安心です♪（撮影日：2025.9.8） -
保谷駅(西武 池袋線)まで1140m 徒歩14分。 -
いなげや練馬南大泉店まで720m 徒歩9分。 -
ウェルパーク練馬南大泉店まで750m 徒歩10分。 -
練馬区立大泉第二小学校まで510m 徒歩7分。 -
井頭の森緑地まで450m 徒歩6分。 -
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～～～スタッフの口コミ～～～新規リノベーション物件なので、とても室内きれいです。各階広々しており、二世帯住宅や賃貸併用住宅としても利用可能な物件です。賃貸併用住宅であれば、月々の返済は実質39002円の負担で済みます！～～～ここに注目！～～～・新規リフォーム物件・駅徒歩15分以内・閑静な住宅街・建物面積141.60㎡・車庫一台分あり・二世帯住宅や賃貸併用住宅としても利用可能・各階の想定家賃は月13.5万円・収納豊富・コンビニ徒歩5分以内
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価格返済シミュレーション 6299万円
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土地面積148.82m2（45.01坪）
-
建物面積141.6m2（42.83坪）
-
間取り他
-
建物構造・規模木造2階建
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築年月1996年8月
(築29年3ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都練馬区南大泉１ 地図
-
交通西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩25分
| 私道面積 | 21.75m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 東3.9ｍ接面10.9ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78391711] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道 |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞南大泉１丁目中古戸建て／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＬＤＤＫＫ＋３Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞秋の大感謝祭♪新規にご来店頂いたお客様へプレゼント実施中！、年内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：接道：東側幅員約３．９ｍ 私道間口約１０．９ｍ（４３条１項但書）、私道持分：２８２番１４ 約２１．７５ｍ２ 持分１分の１全面私道部分
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販売戸数：1戸
法令等制限：接道：東側幅員約３．９ｍ 私道間口約１０．９ｍ（４３条１項但書）、私道持分：２８２番１４ 約２１．７５ｍ２ 持分１分の１全面私道部分
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ピタットハウス武蔵境店(株)東洋リーベスト
免許番号：国土交通大臣（6）第005866号
所在地：東京都武蔵野市境南町2-3-2 武蔵境第二高木ビル2階
TEL：0120-723966
取引態様：媒介
管理コード：B00165-034381 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第005866号
所在地：東京都武蔵野市境南町2-3-2 武蔵境第二高木ビル2階
TEL：0120-723966
取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
練馬区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 |
49591人 転入率（人口1000人当たり） 66.88人 |
| 転出者数 |
44239人 転出率（人口1000人当たり） 59.66人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 413757円／m2 商業地 816167円／m2 |
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
141ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
88件 人口10000人当たり 1.17件 |
| 刑法犯認知件数 |
3480件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人 小児人口10000人当たり 14.71人 |
| 産婦人科医師数 |
40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6670円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
練馬区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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