東京都練馬区高松４ 光が丘駅 中古一戸建て・中古住宅
2LDK / 光が丘駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7780万円
-
現地（2025年8月）撮影
建物地下１階および敷地内に駐車することが出来ます。 -
7780万円、2LDK、土地面積91.26m2、建物面積81.75m2 ２ＬＤＫの間取りですが、２階洋室は壁を新設することで２部屋に仕分けることが出来ます。 -
現地（2025年8月）撮影 -
現地（2025年8月）撮影
約１２．１帖のＬＤＫです。リビング階段につき、家族のコミュニケーションにも繋がります。 -
室内（2025年8月）撮影
ビルトイン食器洗機付きです。
※本画像は実際の室内写真をもとにCG画像加工により家具を消しております。 -
現地（2025年8月）撮影
１．６ｍ×１．６ｍサイズの浴室です。
窓が付いていますので、換気も出来ます。 -
現地（2025年8月）撮影
地下１階部分の洋室（約８．５帖）です。 -
現地（2025年8月）撮影
洗面室（洗面化粧台）です。
水回りが纏まった間取りなので、家事動線に便利です。 -
現地（2025年8月）撮影
窓付きのトイレです。 -
現地（2025年8月）撮影
１階リビング側のバルコニーです。 -
現地（2025年8月）撮影
シューズボックス付の玄関です。 -
現地（2025年8月）撮影
敷地内の駐車場スペースです。 -
イオン練馬店まで950m -
ビッグ・エー光が丘駅南店まで800m -
ダイソー光が丘ＩＭＡ店まで810m -
光が丘クリニックモールまで800m -
夏の雲公園まで360m -
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～担当者のオススメポイント～〇LDK・各居室に窓が多く設置されているため、室内が明るい印象です。〇バルコニーが３箇所あるため、風通しの良い間取りです。〇キッチン・洗面・浴室と水回り設備が纏まって配置されているため、家事動線に便利な間取りです。〇浴室に窓があるため、入浴後の湿気を外に逃がすことが出来ます。〇家族のコミュニケーションが増える、リビング階段です。〇２階の洋室は、仕切り箇所に梁が設置されているため、壁を新設することで２部屋に分けることが 出来ます。（２部屋に分けたとしても各居室に収納がございます。）〇リビングダイニングに床暖房設備有、キッチンにビルトイン食器洗機有
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価格返済シミュレーション 7780万円
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土地面積91.26m2（登記）
-
建物面積81.75m2
-
間取り2LDK
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建物構造・規模木造地上2階地下1階建
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築年月1999年11月
(築26年) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都練馬区高松４ 地図
-
交通都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4.2ｍ接面8.9ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78309120] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース |
| 室内設備 | フローリング、床暖房 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞高松４（光が丘駅） ７７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞木造＋鉄筋コンクリート造となります。 本物件売却契約後に住替え先の新築戸建てを建築開始するため、引渡しは契約時から約１０カ月を要します。 絶対高さ１０ｍ、敷地の最低限度８０㎡／＜特徴＞【駐車スペース２台分有】大江戸線「光が丘」駅から徒歩１３分の物件です。、駐車２台可・システムキッチン・全居室収納・閑静な住宅地・整形地
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、日影制限有、家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。 建物の構造については
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、日影制限有、家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。 建物の構造については
特記事項
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)池袋センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル4階
TEL：0120-119972
取引態様：専任媒介
管理コード：Bib250424 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル4階
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取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
練馬区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 |
49591人 転入率（人口1000人当たり） 66.88人 |
| 転出者数 |
44239人 転出率（人口1000人当たり） 59.66人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 413757円／m2 商業地 816167円／m2 |
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
141ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
88件 人口10000人当たり 1.17件 |
| 刑法犯認知件数 |
3480件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人 小児人口10000人当たり 14.71人 |
| 産婦人科医師数 |
40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6670円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
練馬区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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