福島県福島市荒井字上町裏 南福島駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 南福島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1499万円
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
1499万円、4LDK、土地面積331.09m2、建物面積116.64m2 【間取図】6DKから4LDKに間取り変更を行う予定です。全部屋洋室で使い勝手のいい間取りにしていきます。 -
【リフォーム中】外観の別角度からの写真です。外壁と屋根の塗装を行いますので、おうち全体の印象ががらりと変わりますよ。 -
【リフォーム中】駐車場の様子です。停め方によっては4台ほど駐車可能です。 -
【リフォーム中】和室3部屋をつなげて約26.5帖のLDKに変更する予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替、システムキッチンの新品交換を行う予定です。 -
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 -
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 -
【リフォーム中】リビングの別角度からの写真です。3部屋の和室をつなげて約26.5帖のLDKに変更を行います。天井壁クロスの張替、床フロアの張替、システムキッチンの新品交換を予定しております。 -
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換を行う予定です。引き違いドアから、今風の片開ドアに入れ替えを行います。 -
【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水洗は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水洗です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 -
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 -
【リフォーム中】廊下は天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行います。 -
【リフォーム中】屋根の様子です。これから塗装と雨漏り点検を行います。 -
【リフォーム中】1階玄関右手の洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行います。 -
【リフォーム中】玄関ホールは天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張り、シューズボックスの新品交換を行う予定です。 -
【リフォーム中】リビングの別角度からの写真です。1階の南西側和室を3部屋つなげて約26.5帖のLDKに変更を行います。天井壁クロスの張替、床フロアの張替、システムキッチンの交換を予定しています。 -
【リフォーム中】2階の廊下です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行います。 -
【リフォーム中】2階の和室は洋室に変更を行います。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行う予定です。 -
【リフォーム中】2階の和室は洋室に変更を行います。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行う予定です。 -
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12/12(金)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、植栽剪定●ライフライン浄化槽交換●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン
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価格返済シミュレーション 1499万円
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土地面積331.09m2（登記）
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建物面積116.64m2（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1970年12月
(築55年1ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所福島県福島市荒井字上町裏 地図
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交通ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩7.8km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東3ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [020Z78554934] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| 建物設備 | 庭、ＬＰガス、浄化槽 |
|---|---|
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道 |
リフォーム履歴
2026年2月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2026年2月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2026年2月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞荒井字上町裏（南福島駅） １４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２６年２月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／耐震工事／水回り交換／、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・土地１００坪以上・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：南福島駅より車で１６分 ガス会社は売主の指定となります。
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販売戸数：1戸
法令等制限：南福島駅より車で１６分 ガス会社は売主の指定となります。
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)カチタス福島店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（7）第005475号 |
| 所在地 | 福島県福島市野田町7-12-38 野田プラザビル2号 |
| TEL | 0120-593000 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 632228 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
福島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 121655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267924人 |
| 転入者数 |
8244人 転入率（人口1000人当たり） 30.77人 |
| 転出者数 |
8740人 転出率（人口1000人当たり） 32.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 44068円／m2 商業地 75025円／m2 |
福島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 福島ガス株式会社5554円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福島市5093円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福島市2860円 |
| 下水道普及率 | 67.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
40件 人口10000人当たり 1.41件 |
| 刑法犯認知件数 |
1207件 人口1000人当たり 4.27件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 249ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人 小児人口10000人当たり 32.18人 |
| 産婦人科医師数 |
43人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.83人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6500円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ(ガラス・金属類・陶器・硬質プラスチック、家電製品、カセットボンベ、ライター) 資源物(カン類、ビン類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、その他の紙製容器包装)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
福島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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