北海道札幌市南区南沢二条２ 真駒内駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 真駒内駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1499万円
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【リフォーム済＿外観】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
1499万円、4LDK、土地面積195.5m2、建物面積99.37m2 【リフォーム済＿間取図】４LDKの使い勝手が良い間取りとなっております。 -
【リフォーム済＿外観】雪解後に外壁・屋根・基礎・灯油タンク塗装、下屋板金張替、敷地清掃等を行いました。 -
【リフォーム済＿リビング】フロアタイル重張、クロス張替、照明交換を行いました。 -
CG合成で家具を配置したイメージです。 -
【リフォーム済＿浴室】新品交換致しました。 -
【リフォーム済＿キッチン】新品交換致しました。 -
【リフォーム済＿1F和室】畳の表替え、クロス張替、木部塗装、照明交換を行いました。リビングに隣接しているためちょっとしたタイミングでのお昼寝スペースとしてもお使いいただけます。 -
【リフォーム済＿玄関外観】玄関ドアは塗装を行いました。風除室があるため冬でも積雪でドアが開かなくなる心配がありません。 -
【リフォーム済＿洗面室】クッションフロア張替、クロス張替、建具交換、照明交換、洗面化粧台・ボイラー・ユニットバスは新品交換致しました。 -
【リフォーム済＿1F和室収納】べニヤ張替、クロス張替を行いました。お客様用布団などを収納しておくことができるのは和室収納ならではの使い方ですね。 -
【リフォーム済＿トイレ】新品交換致しました。 -
【リフォーム済＿駐車場】出窓を解体したことで、間口が広がりました。より駐車がしやすくなっております。 -
南沢小学校まで750m 【小学校】南沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分）です。 -
【リフォーム済＿対面キッチン】対面キッチンに間取りを変更したため、家事をしながらご家族の様子を確認いただけます。 -
【リフォーム済＿1F和室別角度】畳はフロアタイルよりも衝撃を和らげるためお子さんが遊ぶ際やご老人の介護の際にも安全ですね。 -
【リフォーム済＿玄関内観】クロス張替、照明交換、シューズボックス新品交換を行いました。 -
【リフォーム済＿収納】棚板を撤去し、枕棚とポールを新設致しました。 -
南ヶ丘中学校まで350m 【中学校】南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分）です。 -
【リフォーム済＿２階洋室約6帖】元々和室でしたが、洋室に変更致しました。フロアタイル張替、クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。 -
【リフォーム済＿洋室約6帖】元々和室でしたが、洋室に変更致しました。フロアタイル張替、クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。 -
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1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.小・中学校まで徒歩10分以内のため、お子様の登下校もラクラク2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます【住まいの特徴】1.4LDK(各居室収納付き)2.駐車1台可能（横付1台）3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です4.即入居可【リフォーム内容】外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張、排水管是正、クッションフロア張替、クロス張替、設備新品交換（キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器）
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価格返済シミュレーション 1499万円
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土地面積195.5m2（59.13坪）（登記）
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建物面積99.37m2（30.05坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1984年10月
(築41年3ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所北海道札幌市南区南沢二条２ 地図
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交通地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩5.2km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西8ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z75813893] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、庭、ＬＰガス、複層ガラス |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞南沢二条２（真駒内駅） １４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【年度内入居可】【リフォーム済】小学校（７５０ｍ）・中学校（３５、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・土地５０坪以上・山が見える・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：真駒内駅より車で１１分
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販売戸数：1戸
法令等制限：真駒内駅より車で１１分
特記事項
閑静な住宅街・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)カチタス札幌店南エリア |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（7）第005475号 |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13 |
| TEL | 0120-593000 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 593702 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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