学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置し、中部横断自動車道の「佐久南IC」から車で約25分の場所にあります。車で10分程度に「スーパー」「町役場」「総合病院」「ドラッグストア」「飲食店舗」等があり、別荘としての利用はもちろん、永住もしやすい別荘地です。メイン道路に面した敷地はほぼ整形で、道路に並行して駐車スペースがあります。建物は昭和62年、延べ床面積83㎡超の3LDK、LDKは約18帖あります。LDKに面した南西側ワイドスパンのウッドデッキの先は、非常に開放感があり、日当たりも良好です。(2階洋室の床は下地の状態のため仕上げ工事が別途必要です。1階一部サッシに不具合あり。)