グランドメゾン上町一丁目レジデンス
| 住所 | 大阪府大阪市中央区上町１丁目23番10（地番） |
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| 交通 | 地下鉄谷町線/谷町六丁目 歩5分、地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造 歩9分、地下鉄中央線/谷町四丁目 歩10分 |
| 価格 | 7090万円～1億3310万円 |
【4月27日(土)より申込受付開始】Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分。難波宮跡公園の南側、穏やかな住環境が広がる「上町1丁目」に地上14階建て【グランドメゾン上町一丁目レジデンス】総65邸にて誕生
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～5月4日(土・祝) |
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| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～5月4日(土・祝) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日は13：00まで 抽選日時／2024年5月4日(土・祝)15：00 登録申込受付・抽選場所／グランドメゾンマンションサロン ※登録申込の際は、認印、2023年・2022年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等をご持参ください。 ※登録申込には条件があります。係員へ問い合わせください。 |
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| 価格 | 7090万円～1億3310万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8600万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 専有面積 | 72.74m2～92.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.84m2～9.12m2、サブスペース面積：3.84m2～6.96m2、アルコーブ面積：2.78m2～4.37m2 | ||
| 販売戸数 | 43戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2025年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6000円～2万290円／月 | 管理準備金 | 8000円～1万150円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万910円～1万3830円／月 | 修繕積立基金 | 87万2800円～110万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 | ||
| その他諸費用 | セキュリティサービス料金：200円／月、インターネット使用料：990円／月、窓ガラス清掃費：1210円／月、民間ごみ収集費：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | グランドメゾン上町一丁目レジデンス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区上町１丁目23番10（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/谷町六丁目 歩5分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1499.54m2、(建築確認面積、実測面積、登記面積) |
| 建築面積 | 614.6m2 | 建築延床面積 | 7253.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金2万7000円～3万9000円／月、機械式） | 自転車置場 | 130台収容（料金100円～800円／月）平面式45台、上段垂直昇降式30台、下段スライドラック式55台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円・2200円／月） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円・1200円／月）ラック式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05建築確認GBRC00051号(令和5年8月31日)、第R05確更建築GBRC00046号(令和5年12月28日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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