| 販売スケジュール |
2024年6月中旬販売開始予定 |
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Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅へ徒歩8分、「梅田」駅徒歩11分。
「梅田」駅まで徒歩圏という贅沢なロケーションに東京建物が手掛けるレジデンスが誕生（2024年8月下旬引渡し開始予定）。
街の品格と響き合う美しくモダンな佇まい。
プライバシー性の高い「内廊下」設計やアートを設えた迎賓のエントランスホール、
30m2台～110m2台（1DK～3LDK）の多彩な暮らしに応えるプランバリエーションが用意されています。
伝統と格式のビジネス街、淀屋橋。
駅前の再開発プロジェクトも進行中。
御堂筋と土佐堀通の交差点の角地に約150mのランドマークビルが2025年開業予定(※3)、御堂筋と堂島川の結節点に複合ビル「大阪堂島浜タワー」が2024年4月竣工済(※4)。新たなビジネスの創造に大きな期待が寄せられています。
さらに、大阪・梅田駅前エリアも徒歩圏。
大型商業施設が集積するほか、うめきた2期「グラングリーン大阪」も2024年夏、一部エリア先行まちびらき予定(※5)。
また、中之島も近接。
ランニングやウォーキング、バラ園を散策する潤いの日々へ。フェスティバルホールや美術館といった文化・芸術施設も充実し、暮らしを彩ります。
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅へフラットアクセス徒歩8分(約570m)、「梅田」駅も徒歩11分(約840m)と抜群のアクセスを誇ります。
京阪中之島線「大江橋」駅徒歩6分(約440m)、始発・終着駅の京阪本線「淀屋橋」駅徒歩8分(約580m)、JR東西線「北新地」駅徒歩8分(約610m)、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩9分(約690m)など、10駅6線が利用可能(※8)。
まさに、都市を縦横無尽に結ぶ、贅沢なロケーション。
ビジネスシーンも、プライベートも軽快なフットワークが実現します。
| 販売スケジュール | 2024年6月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(26戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1DK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.39m2～110.83m2、 トランクルーム面積0.27m2～1.35m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：3.34m2～8.8m2、サービスバルコニー面積：1.19m2～5.72m2、ルーフバルコニー：16m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2023年10月25日竣工済み | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6530円～5万1760円／月 | 管理準備金 | 3万3060円～10万3520円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5560円～1万7410円／月 | 修繕積立基金 | 41万7000円～130万5750円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区(都心部) | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア) 淀屋橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満２丁目2番1（地番） | ||
| 交通 | 京阪中之島線/大江橋 歩6分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 525.96m2 |
| 建築面積 | 364.48m2 | 建築延床面積 | 2306.56m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 29台収容（料金未定）スライドラック式・2段ラック式 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築CIAS00302号(2022年6月2日付)、第2023確更建築CIAS00015号(2023年4月24日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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