ブランズタワー谷町四丁目
| 住所 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目1番3（地番） |
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| 交通 | 地下鉄谷町線/谷町四丁目 歩3分、地下鉄中央線/堺筋本町 歩7分、地下鉄中央線/谷町四丁目 歩3分 |
| 価格 | 6150万円～8420万円 |
堂々竣工！棟内モデルルーム公開中！【上町台地／Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分】東梅田直通7分！天王寺・本町へもダイレクトアクセス！天井高2.6m、全戸トランクルーム完備
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中(完全予約制) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ブランズタワー谷町四丁目」インフォメーションサロン ※申込の際は印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。 ※詳しくは係員までお問い合わせください。 |
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| 価格 | 6150万円～8420万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.28m2～75.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.28m2～4.59m2、サービスバルコニー面積：1.45m2～2.24m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 174戸 |
| 完成時期 | 2024年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続完了後のお引渡しとなります |
| 管理費 | 1万3900円～1万7400円／月 | 管理準備金 | 7000円～9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9040円～1万1370円／月 | 修繕積立基金 | 60万3000円～75万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/05 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス利用料：2530円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付日時／2024年5月5日(日)10：00～12：00 抽選日時／2024年5月5日(日)12：30 登録申込受付・抽選場所／「ブランズタワー谷町四丁目」インフォメーションサロン ※登録申込の際は印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。 ※詳しくは係員までお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(3LDK+WIC+SIC)間取り・価格 | 専有面積 | 76.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.68m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 174戸 |
| 完成時期 | 2024年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続完了後のお引渡しとなります |
| 管理費 | 1万7600円／月 | 管理準備金 | 9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1480円／月 | 修繕積立基金 | 76万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/05 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス利用料：2530円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランズタワー谷町四丁目 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目1番3（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/谷町四丁目 歩3分 | ||
| 総戸数 | 174戸 | 構造・階建て | RC31階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1107.68m2 |
| 建築面積 | 707.31m2 | 建築延床面積 | 17392.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内70台（料金3万円～4万円／月） | 自転車置場 | 348台収容（料金200円～500円／月）(来客用4台含む) |
| バイク置場 | 35台収容（料金1500円～2000円／月）大型バイク置場4台、ミニバイク置場31台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確更建築GBRC00041号(令和5年11月30日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 日本国土開発(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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