| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年7月20日(土)～2024年7月27日(土) |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！(完全予約制) |
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年7月20日(土)～2024年7月27日(土) 再登録申込受付時間／10：00～19：00 ※最終日の2024年7月27日(土)は受付締切12：00まで 抽選日時／2024年7月27日(土)13：00より 再登録申込受付・抽選場所／シーンズサロン天王寺 ※再登録申込の際には、印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
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| 価格 | 5898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.69m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積／0.37m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.74m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2023年10月24日 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万5300円／月 | 管理準備金 | 3万3800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8100円／月 | 修繕積立基金 | 60万9200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 4月16日反映まで再登録の販売スケジュールを 『再登録申込受付日時／2024年4月20日(土)～4月27日(土)※最終日の4月27日(土)は受付締切12：00まで 抽選日時／2024年4月27日(土)13：00より』と記載しておりましたが 『再登録申込受付日時／2024年7月20日(土)～7月27日(土)※最終日の7月27日(土)は受付締切12：00まで 抽選日時／2024年7月27日』に変更になりました。 |
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| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.68m2・67.69m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積／0.37m2・0.89m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2・6.93m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2023年10月24日 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万4600円・1万5300円／月 | 管理準備金 | 3万2300円・3万3800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7800円・8100円／月 | 修繕積立基金 | 58万2100円・60万9200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 4月16日反映まで再登録の販売スケジュールを 『再登録申込受付日時／2024年4月20日(土)～4月27日(土)※最終日の4月27日(土)は受付締切12：00まで 抽選日時／2024年4月27日(土)13：00より』と記載しておりましたが 『再登録申込受付日時／2024年7月20日(土)～7月27日(土)※最終日の7月27日(土)は受付締切12：00まで 抽選日時／2024年7月27日』に変更になりました。 |
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| マンション名 | シーンズ上本町サウスビュー | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目10番17号 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線/大阪上本町 歩10分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 539.1m2、(建築確認申請対象面積) |
| 建築面積 | 322.31m2 | 建築延床面積 | 2766.21m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式） | 自転車置場 | 57台収容（料金200円～700円／月）平面：2台、スライド式ラック：12台、上部昇降式ラック：17台、下部スライド式ラック：26台(うち3人乗用12台含む) |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確更建築近確0000123号(令和4年9月30日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松本組 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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