ザ・プラセシオン瑞穂桜山
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町５丁目13番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩7分 |
| 価格 | 3390万円～5990万円 |
実物見学可能（要予約）名古屋駅直通、瑞穂区桜山の閑静な住宅街に全邸南向き全30戸の低層邸宅。地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分。キッチンにはタッチレス水栓、カップボードも標準装備。1LDK3390万円、2LDK4190万円～、3LDK5590万円～(先着順申込受付中) 全タイプ駐車場2区画利用可能！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中【来場予約受付中！】 |
地下鉄桜通線「桜山」駅からフラットな道のりを歩いて7分。一戸建て中心の街並みが続くエリアに登場するのが「ザ・プラセシオン瑞穂桜山」です。起伏の少ない瑞穂台地に位置し、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズ。大通りから離れた静かな住環境で、落ち着いた暮らしが期待できます。5階建の低層レジデンスは上品な街並みに調和。坪庭を望むラウンジスペースにはソファが設置され、安らぎに満ちたリラクゼーション空間として自由に利用できます。最寄りの「桜山」駅から名古屋駅へ直通16分と通勤・通学にも便利。市バス利用で金山へも行きやすく、三河方面にも軽快にアクセスできます（※2）。
住まいの機器とスマホをつなぐIoTテクノロジーが導入されています。外出先から宅配便を受け取ったり、帰宅時間に合わせてお風呂のお湯張りをしたり、スマートな暮らしを実現。ハンズフリーキーを携帯していれば、フリーハンドでオートロックを解錠できるなど、便利で安全なマンションライフが送れそうです。
キッチンは食器洗い乾燥機やタッチレス浄水器など、家事をラクにしてくれる設備が充実。カップボードが標準装備されているのもうれしいですね。
リビング・ダイニングにはダウンライトを実装。室内物干し（※3）やロボット掃除機収納スペース（※4）も設置。廊下の物入には標準でコンセントが付いています。
「ザ・プラセシオン瑞穂桜山」周辺は、名古屋市立大学滝子キャンパス、向陽高等学校、瑞陵高等学校などの教育施設が集積する、文教の風土漂うエリア。街には学生や研究者が行き交い、子育て世代が安心できる環境です。小中学校は通いやすい距離にあり、幼稚園や保育園も近くに点在。病院やクリニックも徒歩圏内にあり、家族が急な発熱をしたときもすばやく対応できそうです。徒歩9分のマックスバリュは24時間営業で、仕事帰りの買い物もラクラク。近所にいつでも開いているスーパーがあるのは心強いですね。おしゃれなカフェやベーカリーなど、暮らしを彩るグルメスポットも多数。ご近所を散歩しながら、お店を覗くのも楽しそうです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／マンションギャラリー ※申込の際には直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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| 価格 | 3390万円～5990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.16m2～70.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.36m2～20.12m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7300円～1万1600円／月 | 管理準備金 | 1万4600円～2万3200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5300円～8420円／月 | 修繕積立基金 | 53万円～84万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、20m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| マンション名 | ザ・プラセシオン瑞穂桜山 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町５丁目13番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩7分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 1133.42m2 |
| 建築面積 | 672.09m2 | 建築延床面積 | 2091.38m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22025626号（令和4年9月28日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)日東建設 | 管理会社 | 丸美総合管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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