ローレルコート久屋大通公園
| 住所 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目1124番1（地番） |
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| 交通 | 地下鉄桜通線/久屋大通 歩6分、地下鉄桜通線/高岳 歩8分、地下鉄東山線/栄 歩12分 |
| 価格 | 4320万円～7180万円 |
地下鉄名城線・桜通線【「久屋大通」駅徒歩6分】栄・久屋大通エリアは新たなステージへ。利便の中枢に寄り添う、静けさに身を委ねる閑静な住宅地。全戸南向き 内廊下仕様 麗しの東区泉を謳歌する 5プラン全37邸 来場予約受付中 ＜ローレルコート久屋大通公園＞誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中＞来場予約受付中 |
東区泉一丁目の開放感あふれる南東角の敷地に、地上14階建・全37邸のプライベートレジデンスが誕生します。明るい全邸南向きの住棟は、全37戸中26戸が角住戸で、ホテルライクな「内廊下設計」を採用。戸別の宅配ボックスや24時間ゴミ置場のほか、全戸に「ディスポーザー」も備えており、上質なアーバンライフを提供します。
航空写真（※1）
Aタイプは3面採光が心地よい南西角住戸の2LDKプラン。南面のリビング・ダイニングは、西面にもワイドな窓が設けられており、開放感あふれるマンションライフが楽しめます。また同じ南面の洋室2は、可動間仕切を開放してリビング・ダイニングとつなげることも可能。合わせると約17.6畳になり、実質1LDKとしても使えます。
Cタイプは朝を明るく迎えられる南東角住戸の2LDKプラン。東面の窓が主寝室、キッチン、リビング・ダイニングにあり、毎朝さわやかな気分で起床できるでしょう。大型のウォークインクロゼットとシューズインクロークを備えている点にも注目。身につけるものをスマートに収納でき、居住空間もスッキリとして快適です。
徒歩6分の桜通線・名城線「久屋大通」駅をはじめ、徒歩12分の東山線・名城線「栄」駅なども使えるアクセス利便性の高さにも注目。「久屋大通」駅からは桜通線利用で「名古屋」駅へ直通5分。名駅エリアでの仕事や遊びはもちろん、新幹線や近鉄・名鉄・JR在来線などへの接続もスムーズです。市内や東海エリアでの移動に加え、首都圏や関西圏への出張もあるビジネスパーソンには、非常に使い勝手のいいロケーションといえるでしょう。
また駅近で「名駅」にも「栄」にも近接した立地は『職住近接』の便利さを享受しながら、未来を見据えるのにも理想的なポジション。人生の目標やライフスタイルの変化にも、フレキシブルに対応できます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ローレルマンションサロン ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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| 価格 | 4320万円～7180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.19m2～67.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.59m2～12.4m2、サービスバルコニー面積：2.6m2～4.01m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理費 | 9540円～1万3350円／月 | 管理準備金 | 1万9060円～2万6650円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6270円～8770円／月 | 修繕積立基金 | 105万1740円～147万990円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | 専用利用料：2090円／月(ホームセキュリティ利用料：1100円、インターネット接続サービス利用料：990円) | ||
| その他制限事項 | 防火地域、都市計画区域内市街化区域、下水道処理区域、緑化地域、駐車場整備地区、中高層階住居専用地区、都市機能誘導地区、住居誘導区域 | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降の全販売対象住戸(20戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.19m2～67.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.59m2～12.4m2、サービスバルコニー面積：2.6m2～4.01m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 専用利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、都市計画区域内市街化区域、下水道処理区域、緑化地域、駐車場整備地区、中高層階住居専用地区、都市機能誘導地区、住居誘導区域 | ||
| マンション名 | ローレルコート久屋大通公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目1124番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/久屋大通 歩6分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 489.54m2 |
| 建築面積 | 281.52m2 | 建築延床面積 | 3332.96m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-0319号(令和4年5月20日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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