プレサンス ロジェ 金山駅前
| 住所 | 愛知県名古屋市中区金山１-1001（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線/金山 歩3分、ＪＲ東海道本線/金山 歩2分 |
| 価格 | 3110万円～4310万円 |
【即時予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中】ホテルライクな駅近生活！日常を上質に演出するコンシェルジュサービスやラウンジ付き！エレベーターは2基設置で混雑緩和！【名城線「金山」駅徒歩3分】「栄」駅へ直通8分、JR・地下鉄・名鉄の5路線利用可！駅近エリアに地上15階建・全112邸
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中！＜資料請求受付中＞ |
「金山」駅徒歩3分の駅近立地に、敷地面積約690m2超・地上15階建・全112邸のスケールで誕生する「プレサンス ロジェ 金山駅前」。西側から北側にかけて公道に面した角地にあり、周囲の建物の影響が少ないのも魅力です。レジデンスのグレードを象徴するエントランスは、重厚感のある大判タイルと木調素材を採用したエントランスドアで構成。品位と風格を兼ね備えたアプローチ空間を演出します。エントランスホールには、暮らしの多彩なサービスを提供するコンシェルジュカウンターと、ゆったりと寛げるラウンジを用意。ホテルライクな共用スペースが、ワンランク上のマンションライフを実感させてくれます。
徒歩3分の「金山」駅前には複合型商業施設「アスナル金山」があり、ファッションからグルメ、フィットネスまで多彩なショップやイベントなどで人々を惹きつけ、賑わいを創出しています。またレストランやカフェなど各種専門店が集う駅構内の商業施設「μPLAT金山」や、食品・日用品が充実する総合スーパー「イオン金山店」なども身近に揃っており、ターミナル駅に近いマンションならではの便利で楽しみ豊かな暮らしを満喫できます。
さらにペットとの散歩にもぴったりな「古沢公園」や「金山公園」が近くにあったり、沖積平野と比べて標高が高い洪積台地「熱田台地」の上に建つといった点も、本物件の周辺環境の特徴といえるでしょう。
地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩3分、JR東海道本線・中央本線・名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩5分で、5路線が利用できる本物件。JR東海道本線「金山」駅から「名古屋」駅へ直通3分（※1）、地下鉄名城線「金山」駅から「栄」駅へ直通8分、「久屋大通」駅へ直通10分と、都心エリアへ軽快にアクセスできます。またJR東海道本線「金山」駅から「大府」駅へ直通11分（※1）、「刈谷」駅へ直通15分（※1）と三河エリアへのアクセスもスムーズ。名鉄名古屋本線「金山」駅からミュースカイで「中部国際空港」駅へ直通24分（※2）と、旅行や出張時の移動も軽快です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3110万円～4310万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1DK～1LDK+S（納戸）（1DK・1LDK・1LDK+S(納戸)） | 専有面積 | 30.72m2～53.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.76m2～9.72m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 112戸 |
| 完成時期 | 2024年2月(竣工済) | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 6910円～1万2100円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3070円～5380円／月 | 修繕積立基金 | 19万9700円～34万9400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/18 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区、特定用途誘導地区 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 金山駅前 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区金山１-1001（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/金山 歩3分 | ||
| 総戸数 | 112戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 697.24m2、（登記簿面積）、698.35m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 518.08m2 | 建築延床面積 | 5724.72m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 7台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築CI東海A00655号（令和4年7月5日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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