モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ
| 住所 | 岐阜県岐阜市西荘３丁目3番４（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線/西岐阜 歩8分、ＪＲ東海道本線/岐阜 バス25分西荘4丁目停歩2分 |
| 価格 | 3458万円～3958万円 |
【現地建物内モデルルームオープン!】岐阜市内初のIoTマンション（注）！全邸平面駐車場100％。全邸南向き。JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩8分。スーパーマーケットバロー鏡島店徒歩1分。ワイドスパン&1フロア3邸・全邸門扉付ポーチ採用のプライベート設計。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
4/27（土）・28（日）・29（月・祝）・5/3（金・祝）・4（土・祝）・5（日・祝）・6（月・休）現地建物内モデルルームオープン。現地で実際のお部屋をご覧いただけます。※現地には係員が常駐しておりません。まずはモアグレースサロン岐阜へお越しください |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ」販売センター 持ち物／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3458万円～3958万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.5m2・78.5m2、 ※トランクルーム面積0.64m2含む（Bタイプ） ※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.86m2・15.36m2、ポーチ：3.23m2・9.89m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万800円・1万1700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7300円・7900円／月 | 修繕積立基金 | 68万円・73万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市西荘３丁目3番４（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/西岐阜 歩8分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1014.74m2 |
| 建築面積 | 338.68m2 | 建築延床面積 | 2279.1m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築CI東海G00115号（令和4年11月24日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大村技建 | 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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