ライオンズ一宮グランフォート
| 住所 | 愛知県一宮市大宮２丁目8番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/尾張一宮 歩10分、名鉄名古屋本線/名鉄一宮 歩11分 |
| 価格 | 3540万円～4790万円 |
【即時予約からの来場で2000円分ギフト券のプレゼント実施中！】【モデルルーム見学予約受付中！】JR東海道本線「尾張一宮」駅徒歩10分。3140m2超のゆとりある敷地に誕生する全邸南向き・全88邸。4方接道で全方位からの視線を意識したシンボリックな外観。敷地内駐車場率100%
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
【5月12日（日）まで】モデルルーム案内会開催中！予約受付中・モデルルームにてお部屋の内装などをご確認いただけます。また、同物件の開発コンセプトや建物概要、設備・仕様など魅力のポイントを担当者が分かりやすくご説明いたします。完全予約制となります。 |
賑わいが広がるJR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄本線「名鉄一宮」駅東側に登場する「ライオンズ一宮グランフォート」。3140m2超のゆとりある敷地内に四季折々の植栽が配され、安らぎある住環境が整えられています。居住者だけが使える中庭「プライベートガーデン」の他に、地域の人も憩える「オープンガーデン」や広場が設けられ、街に溶け込むつくり。敷地は4方接道の独立街区で、全方位からの視線を意識したシンボリックな外観となっています。プランは57.79m2～80.29m2のバリエーションで、ファミリーからDINKSまでさまざまなライフスタイルに対応。1階には専用庭付きプランも用意されています。
敷地内駐車場は全居住者に100%いきわたる88台分を確保（平面式25台・機械式63台）。雨の日の乗り降りに便利な車寄せも整備されています。通勤に車を使ったり、休みの日に郊外の大型スーパーへ買い出しに行ったり、車を使った一宮ライフを満喫できそうです。駐車場はハイルーフ対応76台、EV車充電対応10台と、様変わりする車社会にも対応しています。
また「ライオンズ一宮グランフォート」は、年間のエネルギー収支ゼロを目指したZEH-Mに認定されています。断熱性の向上、再生可能エネルギー設備の導入など、地球環境に配慮した住まいづくりを実現。次世代につながる未来志向のマンションに注目してください。
同物件の位置するJR「尾張一宮」駅東口側は、容積率の緩和（2018年）で開発が進むエリア。駅ビルに併設された「アスティ一宮」には、平日は23時まで営業するスーパー「成城石井」などが入り、仕事帰りの買い物にも便利です。また徒歩6分圏内に公園が4つあり、小学校やクリニックも近く、子育て世代には嬉しい環境。平安時代からの歴史が残る「真清田神社」や、桜の名所として知られる「大江川緑道」も徒歩圏内で、自然と文化に包まれた静かな暮らしが期待できます。一宮市立中央図書館や一宮市役所といった公共施設が近いのも嬉しいですね。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「ライオンズ一宮グランフォート」マンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）・2022年、2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）、およびご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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| 価格 | 3540万円～4790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.79m2～80.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～15.18m2、専用庭：13.79m2（使用料420円／月）、テラス：11.49m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月予定 |
| 管理費 | 1万4900円～1万9900円／月 | 管理準備金 | 8100円～1万1200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6930円～9630円／月 | 修繕積立基金 | 69万3000円～96万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ライオンズ一宮グランフォート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県一宮市大宮２丁目8番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/尾張一宮 歩10分 | ||
| 総戸数 | 88戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 3140.74m2 |
| 建築面積 | 856.06m2 | 建築延床面積 | 6972.04m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ21大建確083号（2022年3月4日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション（名古屋支店） | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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