Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2（地番） |
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| 交通 | 小田急線/新百合ヶ丘 歩18分、小田急線/百合ヶ丘 歩18分、東急田園都市線/たまプラーザ バス27分、「王禅寺公園北」停歩7分 |
| 価格 | 4500万円台～6800万円台 |
【モデルルーム公開中／来場予約受付中】潤いの風景に調和する全79邸。小田急線快速急行停車「新宿」駅へ直通30分
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
■モデルルーム公開中／来場予約受付中■物件エントリー受付中 |
「新宿」駅へ小田急線快速急行で4駅、直通30分（日中23分）の便利な “住まう街”。「しんゆり」の愛称で呼ばれる新百合ヶ丘に、新たなBrillia(ブリリア)が誕生します。「Brillia × MOBIUS × LUCENT」、同プロジェクトは数々の都市邸宅を手がけるアーキサイトメビウスが監修し、ルーセントデザインが共用部のアートワークを展開。また、高断熱化と高効率機器導入を叶えた「ZEH-M Oriented」採用、「低炭素建築物（住宅）」としても認定されています。専有面積は平均72m2超で、未来を見据えるゆとりを確保。街にふさわしい洗練のデザインを湛えつつ、環境にも経済的にもやさしい次世代邸宅です。
外観完成予想CG
「新百合ヶ丘」駅前には、駅ビルの“アコルデ”や“エルミロード”だけでなく、専門店の集まるファッションビル「新百合ヶ丘OPA」や、シネコンのある「イオンスタイル新百合ヶ丘」、その他多彩な大型商業施設が集中しています。ペデストリアンデッキでつながり、休日を過ごすのも楽しい、アクティブな時間を楽しめる場所。区役所や図書館など公共施設や文化施設も駅近く、交通の便の良さを背景に沿線有数の賑わいを見せています。また、緑豊かな街の中には人気のスイーツ店やカフェが点在し、洗練された佇まいと美味を堪能。品よく穏やかな時が過ごせます。“素敵”に満ちた暮らしの舞台です。（※2）
行政をあげて推進されているテーマは“アートと文化が薫る街”。ここには、「昭和音楽大学」や「日本映画大学」、「川崎市アートセンター」など、多くの芸術関連施設が集まります（※3）。アートセンターには小劇場もあり、映画はもちろん寄席や演劇なども鑑賞できます。芸術祭や映画祭など市民による文化活動が盛んで、感性を磨くことが自然に叶う環境です。また現地周辺にはたくさんの公園が揃い、その数は1km以内に何と23ヵ所（※4）。いつも身近で、豊かな緑に触れられます。現地は緑と開放感に恵まれた住宅街。「新百合ヶ丘」駅へはバスが便利で、最寄りのバス停は徒歩2分以内にあります。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期1次以降の未販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4500万円台～6800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.86m2～84.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.65m2～20.84m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6910円～2万370円／月 | 管理準備金 | 3万3820円～4万740円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万480円～1万2630円／月 | 修繕積立基金 | 104万8000円～126万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 場所／＜Brillia 新百合ヶ丘＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
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| 価格 | 4650万円～5950万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台・5000万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.38m2～72.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.86m2～12.7m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6790円～1万7590円／月 | 管理準備金 | 3万3580円～3万5180円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万410円～1万900円／月 | 修繕積立基金 | 104万1000円～109万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/21 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2（地番） | ||
| 交通 | 小田急線/新百合ヶ丘 歩18分 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2930.31m2 |
| 建築面積 | 1584.09m2 | 建築延床面積 | 6732.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金1万4500円～2万円／月、機械式36台、平置き(身障者用)1台） | 自転車置場 | 151台収容（料金300円～1000円／月）(平置き、スライドラック、傾斜ラック) |
| バイク置場 | 3台収容（料金3500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050339号 （2023年9月7日付）、開発許可番号：川崎市指令ま宅審（イ）第173号 （2023年7月6日付） ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（川崎市福祉のまちづくり条例）に適合しています。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 426所 （うち0歳児保育を実施している保育所：318所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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