ザ・パークハウス 横浜港南台
住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2番1、2番2(地番) |
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交通 | JR京浜東北線/港南台 歩8分、JR根岸線/港南台 歩8分 |
価格 | 5548万円~6198万円 |
4月26日(金)~第2期登録申込受付開始<完全予約制>。3つの大型施設を中心に多彩な魅力が駅前に集積する“コンパクトシティ(※)”。南向き中心(注1)の1LDK~4LDK、52m2台~84m2台「ザ・パークハウス 横浜港南台」誕生。エントリー受付中。
販売スケジュール |
登録申込受付期間/2024年4月26日(金)11:00AM~2024年5月5日(日・祝)1:00PM |
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モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中《完全予約制》 |
「横浜」駅へ直通25分、都心や湘南エリアへ快適なアクセスを誇り、約半世紀にわたって住宅街として愛されてきたコンパクトシティ(※)「港南台」。
「港南台」駅より徒歩8分の立地に、邸宅街区再創造プロジェクトのひとつとして<ザ・パークハウス 横浜港南台>全163邸が誕生します。
敷地内には周辺の緑地と連続させた多彩な植栽を計画、地域の方と住まう方の交流の場も敷地内に設けるなど、心安らぐ暮らしの場をデザインしています。プランは1LDK~4LDK。さまざまなニーズに応えるプランバリエーションを用意しており、一部住戸には大型の床下収納を設けるなど快適な暮らしを追求しています。
「港南台」駅周辺は、「住むためのエリア」として約半世紀前より開発がはじまり、美しく利便施設が身近に揃う街並みが整備されてきました。2000年代以降は新たな駅ビルの開業や大型商業施設のリニューアルなど、次世代に向けた開発・再整備が行われています。
港南台バーズとイオンフードスタイル、港南台214ビルの3つの大型施設は連絡通路でつながっているため行き来しての利用に便利。スーパーだけでなくドラッグストアや持ち帰りの惣菜店、雑貨店などの店舗のほか、映画館や市の行政サービスコーナー、塾や習い事の教室、医療施設も入り、普段の生活に必要なものがすべて集積しているといってよいでしょう。
複数の大型公園が徒歩圏にあるのも「港南台」エリアの魅力。自然の中でさまざまな体験を通してお子さんが学び、成長できる環境といえるでしょう。徒歩2分~という近さなので、子どもだけで遊びに行く場合も安心です。
港南台中央公園では週3回~5回プレイパークを開催。港南台北公園内のどんぐりハウスには、屋内アスレチックや図書コーナーが備わるなど、子育て家族に嬉しい取り組みも充実しています。
大人にとっても、休日にジョギングをしたり地域のイベントに参加したりと楽しみ方は多彩。四季折々の変化を肌で感じて、心安らぐひとときを過ごせます。天然温泉が備わるスポーツジムも徒歩圏にあり、健やかな生活を目指せそうです。
販売スケジュール | 登録申込受付期間/2024年4月26日(金)11:00AM~2024年5月5日(日・祝)1:00PM 登録受付時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM。(※正午~1:00PMは昼休業となります。)定休日:火・水・木曜日。なお、5月5日(日・祝)は1:00PMに締め切ります。 抽選日時/2024年5月5日(日・祝)2:00PM 登録申込受付・抽選場所/「ザ・パークハウス 横浜港南台」レジデンスギャラリー ※ご登録時のお持物:お認印、直近2年分の収入証明書、運転免許証・パスポート等本人確認書類※ご登録には資金計画の確定(住宅ローン利用の場合は事前審査の承認)が必要です。 |
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価格 | 5548万円~6198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5700万円台(4戸) |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.42m2~73.16m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.71m2~11.16m2 | ||
販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 163戸 |
完成時期 | 2025年3月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
管理費 | 1万5120円~1万6170円/月 | 管理準備金 | 2万1170円~2万2640円(一括払い) |
修繕積立金 | 9920円~1万610円/月 | 修繕積立基金 | 99万2090円~106万820円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/06 | ||
その他諸費用 | インターネット利用料:2046円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地域 |
マンション名 | ザ・パークハウス 横浜港南台 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2番1、2番2(地番) | ||
交通 | JR京浜東北線/港南台 歩8分 | ||
総戸数 | 163戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 8662.3m2、(売買対象面積)※地役権設定面積2018.48m2を含む |
建築面積 | 3918.05m2 | 建築延床面積 | 13206.65m2 |
駐車場 | 敷地内80台(料金1万4000円~1万8000円/月、(機械式76台、平置3台、身障者用1台)※募集対象外住戸23台含む、他に来客用1台。電気自動車充電設備/3区画(料金2000円/月)) | 自転車置場 | 202台収容(料金200円~800円/月) ※他に来客用7台 |
バイク置場 | 8台収容(料金3000円~3500円/月) ※募集対象外住戸5台含む | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:BCJ22本建確116号(令和4年10月31日)、BCJ22本建確116変1号(令和5年5月17日)、一団地認定通知書番号:横浜市建市街指令第1053号(令和4年8月16日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所) | ||
私立保育所数 | 807所 (うち0歳児保育を実施している保育所:699所) | ||
保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
認定こども園数 | 67園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:216園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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