| 住所 | 東京都北区神谷２-51-1（THE EAST）（地番） |
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 歩7分～8分、東京メトロ南北線/志茂 歩10分 |
| 価格 | 8400万円～1億3500万円 |
【住友不動産のマンション】JR「赤羽」駅徒歩8分(THE EAST)、7分(THE WEST)。2駅7路線(※5)利用可能。「東京」駅へ直通18分(17分)、「新宿」駅へ直通15分(14分)。敷地面積1万m2超、全438邸。赤羽待望、12年ぶりの大規模レジデンス(※2)誕生。堂々完成！実際の建物内にてモデルルームオープン！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催＜予約制＞／モデルルーム見学会開催＜予約制＞ |
都心を自在に駆ける2駅7路線(※5)が利用可能なアクセスと、多彩な大規模商業施設や商店街が充実した豊かな利便性。さらに、駅前再開発(※6)が彩る未来の豊かさが融合する街、赤羽。JR「赤羽」駅徒歩8分(E)(徒歩7分:W)。同駅最寄りの徒歩物件としては最大級(※7)全438邸(※3)の新プロジェクトが誕生します。駅前の賑わいから一歩入った落ち着いた住宅街の角地立地で、1万m2超のゆとりある敷地にゆったりと構えるレジデンス。スタイリッシュな外観デザインも美しく、赤羽の新たな象徴となる上質な邸宅です。上層階の住まいは、開放感を満喫しながらのびやかな暮らしが叶います。
住みやすさで注目を集める街、赤羽。活気のある商業施設がずらりと揃った楽しさと便利さが魅力。駅周辺には7つの商店街(※9)があり、グルメタウン｢エキュート赤羽｣（E：約640m・徒歩8分、W：約540m・徒歩7分）や｢ビーンズ赤羽｣(E：約820m・徒歩11分、W：約720m・徒歩9分)などの大型商業施設、24時間営業の｢西友赤羽店｣(E：約600m・徒歩8分、W：約500m・徒歩7分)や、ほかのスーパーマーケットも充実。また、現在、東口駅前の｢赤羽第一地区｣では再開発事業が進行中。商業施設や住宅施設を備えた多様で魅力的な複合市街地をつくることが計画されています(予定※6)。駅前風景が一新されることで、さらなる発展が期待されます。
近くには陸上競技やサッカーに利用される北運動場があり、遊具も備えた北運動公園、桜の季節にはお花見も楽しめる赤羽公園など潤いあふれる公園が多数点在。少し足を延ばせば、桜のプロムナードが圧巻の赤羽桜堤緑地など、荒川河川敷で豊かな自然と触れ合いながら楽しさいっぱいのレジャータイムも。徒歩10分内には保育園や幼稚園も充実しています。また、森元歯科医院(E：約260m・徒歩4分、W：約240m・徒歩3分)や赤羽中央総合病院(E：約310m・徒歩4分、W：約300m・徒歩4分)など、家族の健康を支える医療施設も身近に揃っているので、子育て家族にはとても安心な住環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「赤羽マンションギャラリー」 ※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 8400万円～1億3500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8400万円台・8600万円台・8800万円台・9200万円台（各4戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.37m2～80.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.93m2～13.96m2、ルーフバルコニー：35.11m2（使用料350円／月）、テラス：16.35m2～19.52m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 32戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2023年1月24日完成済 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7585円～2万895円／月 | 管理準備金 | 1万7085円～2万305円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6850円～8220円／月 | 修繕積立基金 | 68万4800円～82万1500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
＜お詫びと訂正＞ 4月24日まで反映のTHE WEST第1期予告広告において、次の誤りがありました。ここにお詫びして訂正いたします。 (誤) 販売開始予定 2025年4月中旬 (正) 販売開始予定 2025年4月下旬 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年4月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（138戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.34m2～80.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.38m2～15.66m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
＜お詫びと訂正＞ 4月24日まで反映のTHE WEST第1期予告広告において、次の誤りがありました。ここにお詫びして訂正いたします。 (誤) 販売開始予定 2025年4月中旬 (正) 販売開始予定 2025年4月下旬 |
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| マンション名 | シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都北区神谷２-51-1（THE EAST）（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 歩7分～8分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | RC15階建（THE EAST）、RC13階建（THE WEST） | |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 7103.34m2、（THE EAST）、3273.35m2（THE WEST）販売対象面積3273.64m2（越境部分0.29m2含む） |
| 建築面積 | 3236.08m2 | 建築延床面積 | 26104.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金2万2500円～3万5500円／月、平置1台、身障者用平置1台、横行昇降縦列式86台、他に来客用2台（THE EAST）、敷地内40台（横行昇降式39台、身障者用1台）（料金未定）（THE WEST）） | 自転車置場 | 450台収容（料金300円～3500円／月）（THE EAST）、207台収容（料金未定）（THE WEST） |
| バイク置場 | 11台収容（料金5000円～6000円／月）（THE EAST）、7台収容（料金未定）（THE WEST） | ミニバイク置場 | 4台収容（料金4000円／月）（THE EAST） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20042033号（2021年1月18日付）（THE EAST）、建築確認番号：第ERI-22012798号（2022年4月28日付）（THE EAST） 建築確認番号：第ERI-22034808号（2022年9月30日付）（THE EAST） 建築確認番号：第ERI-22047036号（2022年12月15日付）（THE EAST） 建築確認番号：第ERI-23006030号（2023年3月6日付）（THE EAST） 建築確認番号：第ERI-22003635号（2022年3月29日付）（THE WEST） ※「シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」：300戸（地上15階）・「THE WEST」：138戸（地上13階）の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。 ※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。 ※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。 ※建築竣工予定日および入居予定日が各棟によって異なりますので、「THE EAST」入居開始日には「THE WEST」の諸施設は利用できません。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て福袋事業(安心ママパパヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。(5)ひとり親家庭等相談支援事業。(6)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(7)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(8)区立小中学校給食費補助金制度(給食費無償化)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 43所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 54所 （うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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