プラウドシティ方南町
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１-462-1他17筆（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/方南町 歩5分 |
| 価格 | 6900万円台～1億1900万円台 |
【丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩5分×全371邸・大規模建替プロジェクト】約1.2haの広大な敷地、隣地から約4m以上の空地を確保した南・南東・南西向き中心。2つのエントランスと多彩な共用空間・サービスを用意。善福寺川緑地の自然の恩恵を日常にできる贅沢。駅前を中心に生活利便施設が充実
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
個別オンライン案内会開催中※個別オンライン案内会に参加後、コンセプトルームにご案内します。 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第2期（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 6900万円台～1億1900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8400万円台・8900万円台・9600万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.94m2～84.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.75m2～22.79m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 371戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、印鑑、本人確認書類（運転免許証、健康保険証など現住所記載があるもの）、収入証明書（写）（2022年・2023年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7798万円～1億8998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9100万円台・9300万円台・9600万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.94m2～105.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～31.09m2 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 371戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2460円～2万4310円／月 | 管理準備金 | 2万4920円～4万8630円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8140円～1万5890円／月 | 修繕積立基金 | 65万3700円～127万5520円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1628円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウドシティ方南町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１-462-1他17筆（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/方南町 歩5分 | ||
| 総戸数 | 371戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 12522.15m2、※販売対象面積12527.01m2 今後確認面積変更の可能性があります。 |
| 建築面積 | 5295.34m2 | 建築延床面積 | 30182.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内110台（料金2万2500円～2万8000円／月、機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台。他に来客駐車場3台あり ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に別途月額2000円負担いただきます） | 自転車置場 | 548台収容（料金200円～500円／月）垂直2段式(上段)147台、スライドラック式178台、スライドラック式(大型)124台、傾斜ラック式97台、平置2台。他にレンタサイクル8台、来客用自転車置場9台あり |
| バイク置場 | 37台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21本建確031変3 ※今後計画変更を提出する場合があります、※敷地の一部に、下水道本管の維持管理のため、東京都下水道局により区分地上権が設定されています。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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