| 住所 | 東京都練馬区関町南３丁目849-11他、13筆（地番） |
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| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 バス15分吉祥寺通り入口停歩2分、東京メトロ丸ノ内線/荻窪 バス18分関町二丁目停歩2分、西武新宿線/武蔵関 歩10分 |
| 価格 | 6900万円台・8100万円台 |
【いよいよ最終期！QUOカード3000円分プレゼント！(注3)】3LDK/6900万円台～(予定)／吉祥寺駅までバスで15分・バス停目の前で雨の日も快適アクセス／公園・交番近隣、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩4分の子育てに優しい立地に誕生／全戸ディスポ―ザや浴室テレビなど水回り設備も充実。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中！＞※完全予約制 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6900万円台・8100万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.48m2・82.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2・11.4m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年5月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5510円・1万7610円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6160円・6990円／月 | 修繕積立基金 | 49万2800円・55万9200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 管理費・修繕積立等前納金：6万5010円・7万3800円／一括 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第一種高度地区、30m第三種高度地区・25m第三種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／「エステムコートグラン 吉祥寺」モデルルーム ※申込の際には、印鑑（認印）と前年分の収入を証明できるものと本人確認(運転免許証、パスポート等)原本をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6398万円～7598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.38m2～70.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.5m2～12.7m2、ルーフバルコニー：10.97m2（使用料210円／月）、専用庭：27.13m2（使用料540円／月）、テラス：5.98m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年5月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4200円～1万5160円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5640円～6020円／月 | 修繕積立基金 | 45万1200円～48万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | 管理費・修繕積立等前納金：5万9520円～6万5160円／一括 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第一種高度地区、30m第三種高度地区・25m第三種高度地区 | ||
| マンション名 | エステムコートグラン 吉祥寺 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区関町南３丁目849-11他、13筆（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 バス15分吉祥寺通り入口停歩2分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種低層 近隣商業 | 敷地面積 | 2980.32m2 |
| 建築面積 | 1869.58m2 | 建築延床面積 | 5118.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万3000円～3万円／月、機械（昇降式）式 6台、機械式1Fハイルーフ：3万円、機械式B1ロールーフ：2万3000円、機械式B2ハイルーフ：2万6000円）、平置式（身障者優先駐車スペース）1台） | 自転車置場 | 112台収容（料金300円～500円／月）(スライド式46台、2段式下段スライド式53台、ラック式13台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第 JAIC2022X0585A1 号(令和4年9月30日)、ペット：犬・猫2匹まで／飼育登録料(月額)：500円 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)エステム管理サービス(セントラル警備保障株式会社と提携) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 140所 （うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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