パークホームズ浜松町（東京都港区海岸１-20-6（地番）、東京都港区海岸１-13-20（住居表示） 浜松町駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細

物件の特徴

｢浜松町｣駅徒歩6分、｢竹芝｣駅徒歩2分、全102邸(※1)のプライベートレジデンス誕生

〈パークホームズ浜松町〉はJR山手線･京浜東北線｢浜松町｣駅より徒歩6分、ゆりかもめ｢竹芝｣駅より徒歩2分の｢港区海岸1丁目｣に立地します。JRを利用した軽快なフットワークはもちろん、東京湾の玄関口となる｢竹芝客船ターミナル｣（約90m）、羽田空港へのダイレクトアクセスを叶える｢モノレール浜松町｣駅(約580m)を擁し、陸･海･空の交通利便を、onもoffも実感できる立地です。2020年には｢ウォーターズ竹芝｣、｢東京ポートシティ竹芝｣の開業が相次ぎ、｢浜松町｣駅周辺の大規模開発(※2)により、さらなる発展が期待されています。未来を志向する水と緑に包まれた街、このロケーションが同物件の大きな魅力となっています。

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  外観完成予想CG

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  外観完成予想CG

｢LIGHTHOUSE(灯台)｣をコンセプトとしたフォルム。個室のワークラウンジ等共用部充実

建物デザインはこうしたロケーションをふまえ、人々をやすらぎの私邸へ、そして未来へと導く光を灯すレジデンスを目指しました。建物を縁取る垂直ラインと頂部の水平ラインが夜間には柔らかな光を放ち、夜空に浮かび上がる美しいフォルムを描きます。建物内にはテレワークや勉強に利用できるワークラウンジ(完全個室･Wi-Fi完備)を設置。電動キックボード(LUUP)シェアサービス(※4)が導入され、通勤やショッピング、散策に気軽に利用でき、日々の行動範囲をいっそう広げてくれることでしょう。住戸プランは多彩なライフスタイルに応える1K～2LDK、全8タイプが用意されます。

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  外観完成予想CG（※3）

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  エントランス完成予想CG

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  エントランスホール完成予想CG

未来へ進化を続ける浜松町･竹芝エリア。都市機能と潤い豊かな自然を享受する立地

浜離宮恩賜庭園を望む複合施設「ウォーターズ竹芝」には、多彩なショップやレストランが入る｢アトレ竹芝｣や劇団四季の劇場が整い、ショッピング＆グルメ、エンターテインメントが愉しめます。オーガニックスーパーマーケット｢Bio c'Bon ｣は日常利用に便利です。｢東京ポートシティ竹芝｣には、シェアオフィスやスキップテラスもあり、ライフスタイルに合わせて便利に利用できるでしょう。屋根付き(※6)の歩行者デッキが完成すれば、｢浜松町｣駅へのアプローチはさらに快適に(※7)。そして、庭園を彩る四季折々の風景、フェリーやクルーズ船が行き交う水景、桟橋を渡る風、まさに都心の利便と癒しを掌中にする暮らしが叶えられるでしょう。

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  歩行者デッキ（徒歩1分／約50m）(※5)

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  竹芝ウォーターフロント開発計画で誕生したウォーターズ竹芝（徒歩2分／約130m）2020年10月開業済み

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  東京ポートシティ竹芝（提供写真：徒歩1分／約60m）2020年9月開業済み

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    1K+WIC

    専有面積

    25.4m²

    バルコニー面積

    5.32m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    F

    間取り

    1DK+WIC

    専有面積

    38.87m²

    バルコニー面積

    5.7m²

    価格

    価格未定

地図東京都港区海岸１-20-6（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ウォーターズ竹芝 （徒歩2分／約130m）

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  竹芝客船ターミナル（徒歩2分／約90m）

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  旧芝離宮恩賜庭園（徒歩5分／約400m）

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  イタリア公園（徒歩8分／約580m）

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  芝公園（徒歩16分／約1250m）

室内・設備

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  【浄水器一体型シャワー水栓】引き出し式のシャワーヘッドで、ポットなどに浄水を注ぐときやシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。※以下掲載の設備写真はすべて1K/1DKタイプ同仕様

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  【コンロ】お手入れのしやすい2口ホーロートップ。無水片面焼きグリル付きです。

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  【人工大理石プレート】キッチンの作業スペースを広く有効に使える、天板と統一感を持たせた人工大理石のプレートを採用しています。

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  【整流板付レンジフード】お手入れがしやすいホーロー整流板付レンジフードを採用。スタイリッシュなデザインでキッチンになじみます。

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  【ホーローキッチンパネル】お料理の際の油汚れをさっと拭き取ることができ、マグネットにも使えるホーローパネルを採用しています。

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  【静音シンク】ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。

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  【無水片面焼きグリル】グリル皿のお水を入れる必要がなく、使用前の手間と使用後のお手入れが楽な無水タイプのグリルを採用しています。

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  【ガスキャビ開き扉収納】コンロ下部に設けられた収納スペース。鍋やフライパンなど、大型の調理器具の収納に便利です。

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  【シンクキャビ開き扉収納】シンク下部に設けられた収納スペース。スペースを有効活用できるよう、調理器具を収納しやすい網棚、包丁差しを備えています。

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  【スパイスキャリー（ソフトクローズ）】調理中にスパイスを取り出しやすい引き出し式の収納。扉が閉まる音が静かなソフトクローズ機能付です。

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  【キッチン吊戸棚（ブルモーション・耐震ラッチ採用）】キッチンの使い勝手を高める吊戸棚。食器やよく使う調理器具の収納に便利です。また、揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチを標準採用しています。

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  【人工大理石ボウル一体型カウンター】インテリア性が高く、汚れが付きにくい人工大理石を採用。継ぎ目がないため、さらにお手入れが簡単です。

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  【シングルレバー混合水栓（グローエ社製）】デザイン性の高いグローエ社製水栓を採用。なめらかな操作性が、微妙な水量、温度設定を可能にします。

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  【リネン庫】バスタオルや家族の下着・ルームウェア、さらにはストックしてある洗剤などの収納に便利です。※住戸により形状が異なります。

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  【収納付二面鏡】二面鏡の裏側を収納スペースに。化粧品などの小物をすっきりと収納できます。ドライヤーの収納にも便利なフック3ケと2口コンセント付。

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  【洗面下スペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。※奥行≒250mm

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  【ボウル下2段スライド収納】出し入れしやすい引出し収納を設置。重量物を入れた時でもスムースに開閉できるスライド式収納を採用しました。閉まる直前からゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付です。

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  【ウォシュレット一体型便器】オート便器洗浄をはじめ、トルネード洗浄、オートパワー脱臭など、多彩な機能が付いた、節水便器を採用しています。

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  【スティックリモコン】スタイリッシュな形状のスティックリモコン。使いやすさと美しさに配慮したデザインです。

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  【ラウンド浴槽】高い節水効果を保ちながら肩まわりゆったりの入浴感を両立させた浴槽。立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しています。

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  【浴室換気暖房乾燥機】浴室の暖房をはじめ、天候の悪い時の洗濯物の乾燥やお風呂のジメジメ解消の手助けに。

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  【ワンダービートクリックシャワー】旋回水流による断続感のある強い刺激で今までにない心地よさが感じられます。スプレーとマッサージの切替えが可能です。

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  【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排出。翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。

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  【ワンプッシュ排水栓】指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。

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  【スマートカウンター】浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。

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  【サーモスタットシャワー水栓】石けんがついた手でも滑ることなくスマートに操作でき、ハンドルの目盛りをあわせるだけで、安定した湯が出せます。

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  【フランジレス排水口】汚れや水垢がたまりがちな浴槽排水口からフランジ（金具）をなくしました。

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  【スライドバー】シャワーヘッドの高さの調整が可能なシャワースライドバー。

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  【スッキリドア（ドア外タオル掛け付）】カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしたお手入れしやすいドアです。ドア外にはタオル掛けも装備しました。

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  【プッシュプルハンドル】軽く押したり、指をかけて軽く引くだけでラクに開閉できるハンドルを採用しました。

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  【インテリア・バー】浴槽の脇に、立ち上がる時に便利な握りバーを設置。転倒事故などを抑制します。

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  【風呂フタフック】お風呂の蓋を立てかけることができるフックを壁面に設置しています。

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  【ランドリーパイプ（2本）】天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。

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  【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミを中央に誘導、ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。

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  【エコガラス】複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。※Low-e膜をコーティングしたガラスが室内側か室外側かは、サッシの設置個所により異なります。（概念図）

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  【玄関床タイル】玄関は、上質な印象を醸し出すタイル貼りとしています。

建物・施設

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  【「郵便ポスト」と「宅配ボックス」、多彩な機能を兼ね備えたPOSTAKU】

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  【24時間対応ゴミ置場】24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※粗大ゴミは除きます。

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  【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。