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ミサワホームタウン大工A号地 新築分譲住宅 物件詳細

新築一戸建てミサワホームタウン大工A号地 新築分譲住宅

住所 宮崎県宮崎市大工1
交通 JR日豊本線「宮崎」歩25分、JR日豊本線「南宮崎」歩40分、JR日豊本線「宮崎神宮」歩43分
価格 4800万円

【ミサワホーム】
新商品”SMART STYLE Roomie”がミサワホームタウン大工に誕生!
3LDK+WIC+Storage+Multi roomのこだわりの詰まった住まい

情報の見方

ミサワホームタウン大工A号地 新築分譲住宅
太陽光発電システム2.508kw搭載!
物件名

ミサワホームタウン大工A号地 新築分譲住宅

価格

4800万円

間取り

3LDK

土地面積

180.8m2(登記)

建物面積

104.96m2(登記)

住所

宮崎県宮崎市大工1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 2階建 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内

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  • 高さ2.7mの下がり壁のない「フルハイト設計」の開口から部屋の奥まで陽光をたっぷりと採り込む明るく開放的なリビング。
  • 寝室は9帖確保したゆとりの空間なので、ベッドスペースとは別に、書斎やパウダーコーナー・くつろぎ空間としても活用できて便利です。
  • 開放的なセミアイランドキッチンは、食の時間を大切にする家族のコミュニケーションの場になります。
  • 4800万円、3LDK、土地面積180.8m2、建物面積104.96m2 4800万円、3LDK+WIC+パントリー+マルチルーム、土地面積180.80m2、建物面積104.96m2 可変性の高い間取り、ただいま洗面、ZEH対応など、トレンドを抑えたサスティナブルな住まいです。
  • 家事動線上にストレージキッチンからも利用できて便利なパントリー
  • 洗面室、脱衣、キッチンの回遊動線は家事効率を高めます。
  • 1坪以上の広い浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。喚起に便利な小窓付きです。
  • 【マルチスルーム】
    在宅ワークだけでなく、各々の一人時間をより豊かに過ごす空間提案マルチルーム
  • ファミリークローゼットは、部屋を通らないので気兼ねなく使用できます。また家族の衣類を1ヵ所にすることで、家事効率の良い収納です。
  • 【ただいま洗面】                          玄関ホールに洗面台を設置。リビングに入る前に手洗いが出来るので、ウイルスを室内に持ち込まないニューノーマルライフに対応した設計です。
  • シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
    鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
  • 窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7m高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
  • 暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
    建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。
    不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
  • 2階建の実験、変形量の比較データ                 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレー
    ス構造」の1階壁面の変形量を比較、約8分の1に抑えられることが分かりました。
  • 換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
  • 南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
  • 宮崎高松通郵便局まで336m

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

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宮崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

宮崎市内の各駅の住みやすさ

ミサワホームタウン大工A号地 新築分譲住宅 販売概要

物件名 ミサワホームタウン大工A号地 新築分譲住宅
価格 4800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 180.8m2(登記) 建物面積 104.96m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮崎県宮崎市大工1
交通 JR日豊本線「宮崎」歩25分 JR日豊本線「南宮崎」歩40分 JR日豊本線「宮崎神宮」歩43分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、南5.7m幅
構造・工法 2階建(パネル工法) 施工 ミサワホーム九州株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-23026752号、駐車場:カースペース
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ミサワホーム九州株式会社宮崎支店
  • TEL:0985-28-6311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ミサワホーム九州(株)宮崎支店ミサワホーム九州(株)宮崎支店のその他の物件情報を見る
宮崎県宮崎市橘通東4-2-6
国土交通大臣(6)第005560号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,621円/月 128,651円/月 152,508円/月 188,311円/月 248,008円/月 367,440円/月
5万円 102,536円/月 119,675円/月 143,641円/月 179,552円/月 239,357円/月 358,895円/月
10万円 93,450円/月 110,700円/月 134,774円/月 170,794円/月 230,705円/月 350,350円/月
15万円 84,365円/月 101,724円/月 125,907円/月 162,035円/月 222,054円/月 341,805円/月
20万円 75,279円/月 92,748円/月 117,041円/月 153,276円/月 213,403円/月 333,260円/月
25万円 66,194円/月 83,773円/月 108,174円/月 144,518円/月 204,751円/月 324,715円/月
30万円 57,108円/月 74,797円/月 99,307円/月 135,759円/月 196,100円/月 316,170円/月
支払い利息合計 3,902,590円~ 3,333,080円~ 2,767,800円~ 2,207,120円~ 1,650,950円~ 1,099,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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