新築一戸建て光テラス月見ケ丘【分譲住宅】【積水ハウス】
| 住所 | 宮崎県宮崎市月見ケ丘５ |
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| 交通 | 宮崎交通「母子像前」歩7分、ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩29分 |
| 価格 | 5648万6000円～5690万1000円 |
【積水ハウス】「光テラス月見ケ丘」の分譲住宅が完成しました。家族の気配を感じながら、思い思いの時間を過ごせる住まいです。
| 販売スケジュール |
※先着順受付中 |
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ＴＶモニタ付インターホン / 浴室に窓 / 年内引渡可 / 南面バルコニー / 駐車２台可 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / リビング階段 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 大型タウン内 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 家庭菜園 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 前面棟無 / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 高台に立地 / ＬＤＫ１５畳以上 / フラット３５Sに対応 / 南庭 / ２階建 / 庭 / 陽当り良好 / 全居室収納 / EV車充電設備 / 小学校 徒歩10分以内 / ＩＨクッキングヒーター / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / ルーフバルコニー / フラット３５・S適合証明書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / スマートキー / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 75所 （うち0歳児保育を実施している保育所：75所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 光テラス月見ケ丘【分譲住宅】【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5648万6000円～5690万1000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 188.83m2～194.94m2（57.12坪～58.96坪） | 建物面積 | 111m2～115.78m2（33.57坪～35.02坪） |
| 販売スケジュール | ※先着順受付中 | ||
| 住所 | 宮崎県宮崎市月見ケ丘５ | ||
| 交通 | 宮崎交通「母子像前」歩7分 ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) | 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：80％ | 特記事項 | 設備：電気：九州電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝排水（U字溝）、○建設業許可番号：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号○集会所建設協力金：100000円/区画 ○下水道受益者負担金：44800円（66号地）、43400円（67号地）○総戸数/110戸(内、積水ハウス販売戸数30戸)○分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など／建物主体工事一式 外壁:陶板外壁ベルバーン（66号地）積水ハウスオリジナルダインコンクリート外壁（67号地）、断熱等性能等級：等級５仕様、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス(1階全窓、2階バルコニー窓)、屋外給排水工事、太陽光発電システム:瓦一体型、蓄電池3.5kWh、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、HEMS、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Ｖコンセント含む)、テレビ端子、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、シャワー付きバスユニット、浴室換気乾燥暖房機、ガス乾燥機乾太くん（8kg）、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機Air Me、照明器具、カーテン工事（一部）、プラットフォームハウスタッチシステム、火災警報器、立水栓 ※スマートフォームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2200円(税込)別途料金が発生いたします。 ○構造・工法／木造２階建て（木造軸組）（66号地）軽量鉄骨造2階建て（67号地） ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○所要時間は、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。 ○67号地の建物面積には、バルコニー面積7.0m2を含みます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／宮開指令第11号7（令和元年12月10日） |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
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