神宮1(宮崎神宮駅) 3299万円 物件詳細
新築一戸建て神宮1(宮崎神宮駅) 3299万円
住所 |
宮崎県宮崎市神宮1 |
交通 |
JR日豊本線「宮崎神宮」歩15分 |
価格 |
3299万円 |
情報の見方
- シンプルな外観。ムダがありません。外壁って汚れるの?いつかは汚れます。雨が降ると汚れが落ちるという機能がついています。よく安いの使っているでしょ?と言われますが一流メーカー品14ミリサイディングです。
物件名 |
神宮1(宮崎神宮駅) 3299万円 |
価格 |
3299万円 |
間取り |
4LDK+S(納戸) |
土地面積 |
142m242.95坪 |
建物面積 |
95.58m228.91坪 |
住所 |
宮崎県宮崎市神宮1 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。防水加工済み。デメリットは冬がちょっと 冷たい← スリッパで解決。ワックス加工の費用は内覧時にお伝えしています。
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- 知っちょる?IHって3口コンロなんだけど1個はラジエントヒーターで子供が触っちゃうちヤケドします。気を付けて!!
マイホーム購入で大事な事伝えていきます!つぼちゃん社長になんでも聞いてね♪
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- (2号棟)、価格3299万円、4LDK+S、土地面積142m2、建物面積95.58m2
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- 浴室の窓ってたまに要らないと言われます。私も8年前に新築買いましたが、ほぼ窓をあけない。24時間換気って凄いです!マンションなんかは窓ないですもんね 面格子もつけれます
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- 和室。個人的には好きです。フローリングには無い良さ。昼寝もできるしのんびり、まったりと過ごせます。意外とリラックスできるスペースで現代風の家には1部屋はあった方がいいかも。
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- カードキー付いています。とても便利なのでほぼカードキーばかり使うと思われますが。電池切れに注意。本キーも必ず携帯して下さい。
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- 洗面台の扉が引き戸ではなく開き扉になっちゃってます。つぼちゃん社長がここで歯磨きとかしてると子供が思いっきり扉を開けたらケツに扉が当たります。建売りの弱点部分です。ただ金額はお値打ちだと思いませんか?
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- パントリースペースがない分、床下収納は重宝すべきアイテムです。年数が経過すると枠部分が劣化して撓みますが、1万円かからない程度で補修できます。
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- タンク付きタイプとお洒落なタンクレスというトイレがあります。こちらはタンク付きの普通のトイレ。災害時に強~いトイレ。収納もついています。新築なんで保証もついています。
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- 駐車場3台希望はかなりの方が言われます。特に宮崎市は車社会なので。。。実際には2台がほとんど。だから希少な物件です。
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- おじさん15人ぐらい入れるバルコニースペース。賃貸で布団干し場とかに困ってるあなた、これなら大丈夫。インナーバルコニーの物干し竿は調整がきくから身長が低くても大丈夫!!
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- 宮崎市立宮崎東中学校まで764m
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- 浴室乾燥ついてない新築ってある?っていうぐらいマストな設備です。雨の日も風の日も我が家でも重宝してる設備です。夏は涼風、冬は暖房もありますが、圧倒的に冬に使う事間違いなしです。
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- 今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。20年前の中古の窓は注文でも薄い。比べると違いが分かります。暖房のない冬は見学時寒いです。エアコンつければ快適に過ごせます。
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- 宮崎市立江平小学校まで1231m
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- 湯張り・追い炊き・お風呂とキッチンで通話もできます。お子さんと一緒にお風呂に入るときは通話機能を結構使うもんなんですよ。子供がボタン押して「パパ・ママあがる~」っていいますから(^^♪
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- 照明が必要になります。ホームセンターやネットで6帖用が 3000円くらいで売っています。取付けは脚立があれば出来ます。必要であれば無料で貸出します。
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- 最近のTVモニターフォンは録画機能がついているので、いつ誰が来たかわかるのは便利ですね。録画に知らない人が映ってたら「誰やろう?」ってなりますが怪しかったら居留守使えるので防犯にもなります。
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- カーテンレール・網戸はオプションです。レールはハンズマンかニトリで買うと安いです。
イベント情報
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時間/9:00~18:00
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宮崎市の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み |
(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 |
出産祝い |
なし |
公立保育所数 |
5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所) |
私立保育所数 |
75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所) |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
69園 |
預かり保育実施園数 |
公立:0園
私立:16園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助/助成金制度 |
なし
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
神宮1(宮崎神宮駅) 3299万円 販売概要
物件名 |
神宮1(宮崎神宮駅) 3299万円 |
価格 |
3299万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) |
諸費用 |
- |
土地面積 |
142m242.95坪 |
建物面積 |
95.58m228.91坪 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
宮崎県宮崎市神宮1
|
交通 |
JR日豊本線「宮崎神宮」歩15分
|
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
'23年11月下旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン |
用途地域 |
2種住居 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160%
|
特記事項 |
担当者:大坪 雄市、設備:公営水道、本下水、オール電化
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その他制限事項 |
- |
問い合わせ先 |
- 不動産ant(株)
- TEL:0985-65-8826お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:宮崎県知事(1)第005032号
- 資料請求をする
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会社情報 | - <仲介>
- 不動産ant(株)不動産ant(株)のその他の物件情報を見る
- 宮崎県宮崎市大塚町天神後2669-4 児玉アパート107
- 宮崎県知事(1)第005032号
- (公社)全日本不動産協会宮崎県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2024年5月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- タマタウン岡富
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- 価格
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3430万円・3500万円
- 住所
- 宮崎県延岡市岡富町
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