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コモンステージ 佐賀 水鏡 〔分譲住宅〕【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てコモンステージ 佐賀 水鏡 〔分譲住宅〕【積水ハウス】

住所 佐賀県佐賀市大財2
交通 JR長崎本線「佐賀」歩23分
価格 5698万円

【積水ハウス】コモンステージ佐賀水鏡 分譲住宅 3Dビュー掲載でオンライン見学可能
東側はお堀に、南側は畑が広がっている開放的な敷地での平屋の住まい。

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情報の見方

コモンステージ 佐賀 水鏡 〔分譲住宅〕【積水ハウス】
写真撮影:2024年1月 【木の心地よさに包まれたシャーウッドの平屋】
物件名

コモンステージ 佐賀 水鏡 〔分譲住宅〕【積水ハウス】

価格

5698万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

209.62m2(63.40坪)

建物面積

93.75m2(28.35坪)

住所

佐賀県佐賀市大財2

特徴ピックアップ

天井高2.5m以上 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 陽当り良好 / 即引渡可 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 建設住宅性能評価書(新築時) / テラス / フラット35・S適合証明書 / シューズインクローク / LDK20畳以上 / 南庭 / 庭 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / 土地50坪以上 / 駐車2台可 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書

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  • 18号地
    56980000円(税込)
    写真撮影:2024年1月
  • 写真撮影:2024年1月
    大開口で光溢れるリビングは、床と天井をオーク材で柔らかい雰囲気に仕上げ、安らぎの空間を演出。床暖房を完備し、裸足でも心地よい空間。
  • 写真撮影:2024年1月
    リビング・ダイニングを見渡せるキッチンはクリナップ製を採用。マットなブラックに仕上げることで、スタイリッシュながらも落ちついた雰囲気を醸成。
  • ■周辺の街並みまで1040m 徒歩13分。
  • JR佐賀駅まで1770m 徒歩23分。
  • 佐賀市立循誘小学校まで300m 徒歩4分。
  • 佐賀市立城東中学校まで1160m 徒歩15分。
  • サンテ溝上病院まで300m 徒歩4分。
  • マルキョウ大財店まで830m 徒歩11分。
  • モラージュ佐賀まで2150m 車で5分。
  • 佐賀市役所まで1430m 徒歩18分。
  • 佐賀市歴史民俗館(旧古賀銀行)まで1030m 徒歩13分。
  • 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
  • メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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佐賀市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 40園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

佐賀市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ 佐賀 水鏡 〔分譲住宅〕【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ 佐賀 水鏡 〔分譲住宅〕【積水ハウス】
価格 5698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 209.62m2(63.40坪) 建物面積 93.75m2(28.35坪)
販売スケジュール -
住所 佐賀県佐賀市大財2
交通 JR長崎本線「佐賀」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 23戸
完成時期 2023年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 木造1階建(軸組工法)(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:電気:九州電力(株)、 ガス:個別プロパン 、上水道:佐賀市上水道 、汚水・雑排水:佐賀市下水道、雨水:道路側溝(U字溝側溝)、建築確認番号:第23WHEC確福012575号、○別途ゴミステーション用地は共有で1区画につき23分の1を所有し、共有者で維持管理していただきます。○当分譲地には、まちなみガイドラインがございます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/第23WHEC確福012575号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0942-39-4091お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)西九州支店積水ハウス(株)西九州支店のその他の物件情報を見る
福岡県久留米市合川町1925-1
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,932円/月 155,518円/月 184,357円/月 227,638円/月 299,802円/月 444,176円/月
5万円 125,846円/月 146,543円/月 175,490円/月 218,879円/月 291,150円/月 435,631円/月
10万円 116,761円/月 137,567円/月 166,623円/月 210,120円/月 282,499円/月 427,086円/月
15万円 107,676円/月 128,591円/月 157,757円/月 201,362円/月 273,848円/月 418,540円/月
20万円 98,590円/月 119,615円/月 148,890円/月 192,603円/月 265,196円/月 409,995円/月
25万円 89,505円/月 110,640円/月 140,023円/月 183,844円/月 256,545円/月 401,450円/月
30万円 80,419円/月 101,664円/月 131,156円/月 175,085円/月 247,893円/月 392,905円/月
支払い利息合計 4,713,210円~ 4,025,200円~ 3,342,500円~ 2,665,360円~ 1,993,690円~ 1,327,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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